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• No Centro do Rio, sobrado que pertenceu a Marc Ferrez é posto à venda por R$ 6 milhões
  29 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  O casarão que pertenceu a Marc Ferrez, considerado um dos mais importantes fotógrafos da História do Brasil no fim do Império e início da Primeira República, está à venda na Rua da Quitanda, no Centro da cidade. A família de Ferrez decidiu se desfazer do sobrado do século XIX por R$ 6 milhões. A construção tem três andares, 660 metros quadrados e detalhes que marcam a passagem do tempo, uma delas uma escadaria multicentenária.

  — Temos sobrados históricos por todo o Centro da cidade, mas as regiões que estão mais vivas são a Rua do Saara, a região da Praça XV e a Rua da Assembleia. Esse imóvel é ideal para restaurantes, loja de rua... Pelo fato de a área estar ativa, as pessoas têm procurado imóveis para alugar, mas os proprietários da Casa Ferrez preferiram a venda — diz Claudio Castro, diretor da Sergio Castro Imóveis, responsável pela negociação.

• Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida: medida vai ajudar a desenvolver projetos na Zona Norte e Centro, prevê Ademi-RJ
  1º de maio, por Ricardo Porto

  Para encerrar as opiniões sobre a nova faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que entra em vigor este mês, confira a análise de Marcos Saceanu, presidente da Ademi-RJ (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário).

• Rio terá condomínio de alto luxo com assinatura da marca Armani
  22 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  O Rio terá pela primeira vez um empreendimento imobiliário grifado, prática comum em cidades como Dubai e Miami. A marca Armani vai assinar o projeto de um condomínio de alto luxo, na Barra da Tijuca. A expectativa da Patrimar é que os preços fiquem cerca de 15% a 20% acima do valor de mercado, como é praxe nos empreendimentos assinados pela grife.

• Ademi-PR tem novo presidente. Diretoria assume gestão 2024-2025 em março
  16 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  A Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR) tem nova presidência. O diretor de desenvolvimento imobiliário da incorporadora MDGP e fundador da Huma Engenharia, Thomas Gomes, é quem lidera o principal grupo imobiliário do estado nessa nova gestão (2024-2025). A posse, juntamente com os demais membros da nova diretoria, está prevista para março.

• Novo modelo de locação por temporada cresce no Centro e na Zona Sul do Rio após mudança na legislação
  27 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Cidade passou a permitir estúdios com menos de 20 metros quadrados. Novo Plano Diretor, em vigor desde o início do ano, dispensou ou reduziu a exigência de garagens. Centro do Rio: região atrai investimentos no novo modelo de aluguel por temporada, como no caso do edifício A Noite, na Praça Mauá, que teve 434 apartamentos adquiridos pela Brookfield.

• Metro regularização imobiliária mirando o mercado de São Paulo e Rio de Janeiro
  6 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  A empresa METRO REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA E FUNDIÁRIA sediada na capital Fluminense, vem ganhando espaço no mercado registral com grandes processos imobiliários perante os Cartórios de Registro de Imóveis pelo Brasil.

  A empresa que iniciou com processo de regularização fundiária em Belo Horizonte, ganha sede no Rio de Janeiro atuando não só com as Mineradoras, mas com grandes empresas de incorporação imobiliária.

• Quitinetes continuam em alta? Veja as tendências do mercado imobiliário
  20 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  Em 2014, na cidade de São Paulo, o Plano Diretor impulsionou o mercado de estúdios e apartamentos compactos ao promover uma política de adensamento urbano em áreas estratégicas, como zonas próximas aos eixos de transporte público.

  Ao longo dos anos, isso gerou um aumento de compactos não só em São Paulo, mas também nas grandes capitais. "Até mais que empreendimentos com quatro dormitórios que, aliás, têm minguado em metrópoles como São Paulo", afirma Guilherme Werner, sócio-consultor da Brain Inteligência Estratégica, empresa de consultoria em negócios, com atuação nacional destacada em Mercado Imobiliário. “Só para se ter uma ideia, na capital paulistana, apartamentos de luxo representam de 5% a 10% do mercado, enquanto os compactos compõem de 25% a 33%”, diz.

• Mercado imobiliário do Rio aquecido e em alerta
  31 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Venda de unidades cresceu 18% em 2023, mas lançamentos recuaram 16%.

• Black Friday: construtora dá descontos de até 40% em apartamentos no Rio e em Niterói
  14 de novembro, por Ricardo Porto

  “Virada Cury” marca a adesão do mercado imobiliário à festa dos consumidores, com descontos de até 40% em apartamentos de 1 a 3 quartos, em condomínios na capital e em Niterói.

• Novos players chegam ao alto padrão carioca
  27 de abril, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário carioca de alto padrão registrou aumento de 18% em lançamentos no ano passado, consolidando o Rio como o segundo maior mercado de luxo do país — sua participação passou de 3,5% para 5%. O número de unidades vendidas teve um incremento de 30% na comparação com 2023.