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• Cyrela (CYRE3) figura entre ações mais indicadas de abril. Veja as carteiras
  1º de abril de 2024, por Ricardo Porto

  O segundo lugar das recomendações está dividido entre os papéis do Itaú Unibanco (ITUB4) e as ações da Cyrela (CYRE3) com cinco recomendações entre as nove carteiras. Para os analistas do Itaú BBA, a Cyrela está passando por um momento operacional bastante saudável, com queda na duração do estoque e velocidade de vendas acompanhando a alta de lançamentos. Confira na íntegra todas as carteiras.

• Taxa de financiamento imobiliário deve aumentar, segundo bancos
  24 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  O aumento da taxa Selic, o mercado imobiliário com vendas aquecidas e uma poupança com saldo estável, que não acompanha a demanda por financiamento, devem resultar em aumento das taxas de juros do crédito imobiliário, segundo representantes de bancos e de incorporadoras que participam do Incorpora, fórum da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), que acontece nesta terça-feira (24), em São Paulo.

  Miguel Mickelberg, diretor financeiro da CyrelaCotação de Cyrela, afirmou que as empresas conseguem se adaptar a essa realidade. A Cyrela, por exemplo, tinha 75% do seu “funding” vindo de recursos da poupança, via financiamento do tipo Plano Empresário, mas hoje recuou essa parcela para 50%, com mais presença de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).

• Programa de crédito imobiliário pode gerar mais de 1 milhão de empregos, diz presidente da CBIC à CNN
  23 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Renato Correia, disse nesta terça-feira (23) à CNN que a implantação do programa de crédito imobiliário do governo federal, o “Acredita”, pode gerar mais de um milhão de novos empregos no Brasil. “Para cada milhão aplicado na construção civil, nós temos 13 empregos. Então, estamos falando em um milhão e trezentos mil [novos postos de trabalho]”, afirmou Correia.

• Vendas de imóveis novos em janeiro batem recorde
  15 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  As vendas de novos imóveis registraram uma alta de 39,8% no acumulado de 12 meses encerrados em janeiro de 2024. Foram comercializadas 171.627 unidades, aponta o indicador Abrainc-Fipe. O desempenho foi puxado tanto pelo segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) quanto pelo Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O volume de vendas alcançado no início do ano é recorde para o indicador. O estudo foi elaborado com dados de 20 empresas do setor pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

• Redescobrindo o porto: como a Cury tem transformado o mercado imobiliário do Rio de Janeiro
  25 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  Quatro anos atrás, o porto não tinha nenhuma representatividade em lançamentos no Rio de Janeiro. Hoje, é campeão de vendas de unidades, ultrapassando, inclusive, a Barra da Tijuca”, afirma Claudio Hermolin, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro (Sinduscon-Rio). Uma pesquisa do Sinduscon mostrou que, em 2023, o Porto Maravilha foi responsável por 42% dos lançamentos na cidade, enquanto a Barra ficou com uma fatia de 29%. Confira na íntegra.

• Nos imóveis, nova safra de lançamentos de alto padrão após um 2023 fraco
  19 de março de 2024, por Ricardo Porto

  Depois de um 2023 mais chocho em lançamentos imobiliários mesmo para o resiliente segmento de alto padrão, as incorporadoras começam o ano com o pé no acelerador. Enquanto o Opportunity prevê um novo estoque de R$ 2,4 bilhões em 2024, um recorde para o fundo, sua sócia no retrofit do Hotel Glória — a SIG Engenharia, de Schalom Grimberg — está planejando lançar R$ 840 milhões (Valor Geral de Vendas, VGV) em novos imóveis no Rio.

• Cenário favorável a aluguel de imóveis atrai investimentos no conceito ’multifamily’
  15 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  Um estudo feito pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), em 2023, mostra que o número de brasileiros com imóvel próprio vem caindo desde 2016. Na outra ponta, o levantamento indica que, no mesmo período, a quantidade de pessoas vivendo em domicílio alugado cresceu cerca de 3%. Na mesma direção, uma pesquisa da Agência Today revela que 80% dos jovens, entre 25 e 39 anos, preferem alugar um imóvel a comprá-lo. O cenário favorável à locação levou empresas brasileiras a investir no conceito “multifamily”.

• Mãos à obra: Prefeitura divulga oportunidades de trabalho na construção civil, inclusive para pessoas com deficiência
  26 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  A construção civil está em alta no Rio de Janeiro. Por toda a cidade, são erguidos novos empreendimentos. Apenas na região coberta pelo Projeto Porto Maravilha, a expectativa é de que 16 mil novos moradores cheguem até 2025, conforme os novos condomínios são inaugurados. Isso se reflete na oferta de oportunidades de emprego para o setor: esta semana, a Prefeitura do Rio, por meio da Secretaria Municipal de Trabalho e Renda (SMTE), divulga vagas para a construção civil direcionadas a pessoas com deficiência. Ajudante de obras (cinco vagas), servente de obras (18 oportunidades, sem exigência de escolaridade) e pedreiro (também com cinco vagas).

• Financiamentos imobiliários devem bater recorde este ano, diz Abecip
  24 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Em 2023, o volume de financiamentos chegou a R$ 251 bilhões, segundo melhor resultado da série histórica.

• Rio é o estado mais impactado por programa de aproveitamento de imóveis da União
  11 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  O Rio de Janeiro deve ser o estado do país mais impactado pelo programa do Governo Federal de aproveitamento de imóveis da União sem uso para que sirvam como habitação. A afirmação foi feita pela Ministra da Gestão e Inovação em Serviços Públicos, Esther Dweck, em conversa com jornalistas nesta quinta-feira (11). Dos cerca de 3.000 imóveis não operacionais do INSS no Brasil e que podem fazer parte do programa, 1.800 estão no Rio.