destaque News

Matérias

• Mercado imobiliário do Rio vive seu melhor momento em cinco anos
  29 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário reforça seus laços com o Rio, projetando um horizonte de grandes transformações na paisagem urbana. O momento de forte expansão é impulsionado por uma rara combinação de fatores: ambiente regulatório favorável, confiança dos consumidores e oferta diversificada. O cenário edificante é referendado pelos números. O volume de lançamentos cresceu 54,3% de janeiro a setembro deste ano, aponta estudo da Brain Inteligência Estratégica.

  — Este deve ser o melhor ano do mercado imobiliário desde 2019. Até dezembro, serão mais de 110 empreendimentos lançados, o que significa uma média de dois projetos por semana. O estoque no Rio tem a metade de imóveis da média nacional. É bom ver o mercado forte e otimista de novo. É para isso que a Ademi-RJ trabalha — afirma o presidente da entidade, Marcos Saceanu.

• O centenário do fundador da Carvalho Hosken, o ‘dono da Barra da Tijuca’
  7 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Carlos Fernando de Carvalho, fundador da construtora Carvalho Hosken e que já foi chamado de “dono da Barra da Tijuca”, completa cem anos no próximo dia 28. Dias antes, vai receber do prefeito Eduardo Paes o título de “cidadão benemérito do Rio” em cerimônia no Hilton Barra, um dos ativos da construtora. Na ocasião, Padre Jorjão, da Paróquia de Nossa Senhora da Paz, rezará uma missa.

• Vendas aquecidas animam mercado imobiliário do Rio
  16 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  Os resultados do primeiro trimestre deste ano animaram o mercado imobiliário. O número de unidades lançadas de janeiro a março cresceu 7% na comparação com o mesmo período do ano passado: foram 3.312 unidades, contra 3.048 no ano anterior.

  O valor geral de vendas (VGV) também teve alta na comparação entre os dois períodos e saltou de R$ 1,49 milhão para R$ 1,64 milhão. Os dados são de pesquisa da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ).

• Compra e venda de imóveis: Zona Norte do Rio abriga os 3 bairros que mais valorizaram em 2023
  26 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Entre janeiro e dezembro, apenas três endereços valorizaram acima de 10% na capital fluminense, e isso se deve ao esperado retorno ao ensino presencial, e a projetos da prefeitura que aquinhoarão bairros como a Piedade.

• Cury lançará 1.782 apartamentos em conjunto no Porto
  8 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  A Cury Construtora comprou no final do ano passado o terreno e as obras abandonadas do Porto Vida Residencial, empreendimento lançado em 2013 nas proximidades da Rodoviária do Rio, na Região Portuária. A intenção é transformar os grandes esqueletos em prédios para 1.782 apartamentos, com tamanhos entre 33 e 65 metros quadrados.

• Gafisa foca no luxo e busca parcerias em novos projetos
  23 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Prestes a completar 70 anos em junho, a Gafisa pretende se consolidar no mercado imobiliário nacional como uma incorporadora voltada para venda de imóveis de alto padrão e analisa lançamentos no médio prazo fora do eixo Rio de Janeiro-São Paulo, disse em entrevista à Reuters o vice presidente de negócios da empresa, Luis Fernando Ortiz.

  Além dos lançamentos avaliados fora das duas maiores cidades do país, a Gafisa pretende elevar ainda mais o valor médio dos imóveis que comercializa, que hoje é de 4 milhões de reais, disse o executivo.

• Cresce número de imóveis vendidos com desconto no país; veja taxa média
  15 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  O número de imóveis vendidos com desconto chegou a 68% no primeiro trimestre deste ano, aponta a pesquisa Raio-X FipeZAP. O percentual é mais alto do que o registrado no mesmo período do ano passado, quando compradores relataram desconto em 53% das negociações. O desconto é um impulsionador importante no mercado principalmente no contexto de taxas de juros ainda altas, diz Daniele Akamine, advogada especialista em mercado imobiliário. Essa condição favorável tem impacto no “valor financiado, que se reflete em pagamentos mais baixos ou em uma capacidade maior de pagamento para o comprador”, explica.

• Gestora da Cyrela faz primeira venda de imóvel de fundo logístico
  27 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  A Cy Capital, gestora que tem a incorporadora Cyrela como acionista majoritária, fez a primeira venda de seu fundo de investimento imobiliário focado em logística, o Cyrela Desenvolvimento Logístico (CYLD11). A gestora obteve um lucro de R$ 23,8 milhões com a operação.

  Localizado na região metropolitana de São Paulo, o galpão que integra a primeira fase do projeto Cy.log Guarulhos foi vendido ao Grupo Marka Prime, que exerceu sua preferência de compra por ser sócio do desenvolvimento. Por sua parcela de 67% do ativo, que tem ainda outros dois sócios, a Cy Capital recebeu R$ 126 milhões. O valor corresponde a R$ 4.931 por metro quadrado.

• Ciclo de cortes na Selic chegou ao fim, dizem economistas em reunião com o BC
  20 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  O espaço remanescente para reduções adicionais na Selic já se fechou, na avaliação de economistas de mercado que estiveram com diretores do Banco Central em reunião nesta segunda-feira. No momento em que as expectativas de inflação de médio prazo seguem em trajetória de alta, o Valor apurou que quase todos os analistas que estiveram presentes no primeiro encontro do dia disseram ver uma pausa no ciclo de flexibilização monetária, com a taxa básica de juros mantida em 10,5% a partir da reunião de junho do Comitê de Política Monetária (Copom) do BC.

• Ilha Pura, bairro da Carvalho Hosken na Barra, é totalmente comprado pelo BTG
  28 de junho de 2024, por Ricardo Porto

  O BTG Pactual, banco de André Esteves, está à frente de uma das maiores transações do mercado imobiliário do Rio de Janeiro: a compra de todo o bairro Ilha Pura, na Barra da Tijuca, na Zona Oeste da cidade. O Ilha foi planejado e construído pela Carvalho Hosken para ser a Vila Olímpica nos Jogos de 2016. À frente da transação está a Enforce, empresa do BTG especializada na aquisição de ativos de difícil recuperação. André Esteves, segundo O Globo, estaria pessoalmente empenhado na concretização do negócio.