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• Novo modelo de locação por temporada cresce no Centro e na Zona Sul do Rio após mudança na legislação
  27 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Cidade passou a permitir estúdios com menos de 20 metros quadrados. Novo Plano Diretor, em vigor desde o início do ano, dispensou ou reduziu a exigência de garagens. Centro do Rio: região atrai investimentos no novo modelo de aluguel por temporada, como no caso do edifício A Noite, na Praça Mauá, que teve 434 apartamentos adquiridos pela Brookfield.

• Lideranças femininas ganham força no setor
  8 de março de 2024, por Ricardo Porto

  Neste Dia Internacional da Mulher, destacamos a reportagem do Valor Econômico sobre a participação feminina no mercado imobiliário, que tem aumentado de forma significativa nos últimos anos. A participação delas em cargos de liderança no ano passado chegou a 39,1% nas grandes empresas do país, segundo o levantamento “Mulheres no Mercado de Trabalho”, realizado pela Confederação Nacional da Indústria (CNI). O estudo foi feito com base em dados da PNAD Contínua, do IBGE. Há dez anos, a presença feminina nessas posições era de 35,7%.

• Gafisa vende dois imóveis em SP em transação de R$ 170 milhões
  8 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  A Gafisa assinou contrato para a venda de sua participação na Lampes Empreendimentos Imobiliários e na Atriax Empreendimentos Imobiliários para a NM Junior Participações. O valor da transação foi estabelecido em R$ 170 milhões, a ser acrescido de 2% do valor geral de vendas líquido de um dos empreendimentos.

• O encanto dos projetos "pé na areia"
  9 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Os famosos resorts “pé na areia” agora também são tendência em condomínios residenciais da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes, além da Região dos Lagos e da Costa Verde. Marcos Saceanu, presidente da Ademi-RJ (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário), complementa que o Rio por ter um litoral com praias maravilhosas, esses projetos se destacam ainda mais. “Seja para morar, como vemos na orla da cidade toda, ou para investir, passar finais de semana ou alugar por temporada, esses imóveis só tendem a valorizar, devido a sua localização, e atraem diversos públicos, sejam cariocas ou compradores e investidores do mundo todo”, observa Saceanu.

• Cury já vendeu 90% do Residencial Porto Maravilha
  16 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  A Cury Construtora já vendeu 90% dos 499 apartamentos do Residencial Porto Maravilha, que a empresa constrói no limite entre o bairro de São Cristóvão e o Porto Maravilha, projeto de revitalização da Região Portuária do Rio. O empreendimento, na rua Melo e Souza, 101, fica muito próximo do Terminal Gentileza e do possível futuro estádio do Flamengo.

• Mercado imobiliário do Rio tem melhor desempenho em cinco anos
  4 de abril, por Ricardo Porto

  Outras modalidades também se destacaram, como os leilões de imóveis. Conforme dados da Ademi-RJ, houve aumento de 75% na oferta de imóveis financiados pela Caixa Econômica Federal disponíveis em leilão, totalizando mais de 25 mil unidades.

  A associação observa que, embora o número de imóveis retomados por inadimplência tenha crescido, os leilões se consolidam como alternativa de investimento. Segundo a Jusbrasil, imóveis arrematados nesse modelo podem ter preços de 40% a 60% abaixo dos praticados no mercado tradicional. Além disso, a modalidade online amplia o alcance dos interessados, permitindo lances de qualquer parte do país.

• Encontro Nacional da Indústria da Construção
  18 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  O ENIC é inovação, conhecimento e network em um só lugar.

• Lançamentos da Cyrela quase triplicam no 1º trimestre, para R$ 3,4 bilhões
  10 de abril, por Ricardo Porto

  Os lançamentos da construtora CyrelaCotação de Cyrela chegaram a R$ 3,4 bilhões no primeiro trimestre, valor 183% acima do atingido no mesmo intervalo do ano passado. Considerando as permutas, o valor geral de vendas foi de R$ 4,8 bilhões, alta anual de 186%.

  Ao fim de março, as vendas líquidas ex-permuta avançaram 34% frente o primeiro trimestre de 2024, totalizando R$ 2,1 bilhões. O indicador de vendas líquidas contratadas subiu 41%, entre os primeiros trimestres de 2024 e 2025, para R$ 3,03 bilhões — sendo R$ 1,5 bilhão oriundos de empreendimentos de alto padrão, R$ 594 milhões de médio padrão e R$ 876 milhões de construções relacionadas ao programa Minha Casa, Minha Vida.

• Centros de Rio e Niterói vivem grande expansão imobiliária. Confira ofertas de imóveis na planta
  4 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  Tradicionais pelo comércio, as regiões centrais do Rio e de Niterói vivem um momento de expansão imobiliária. De um lado, a revitalização dessas áreas e os investimentos em transporte atraem as construtoras. Do outro, a chance de adquirir imóveis com um bom custo-benefício despertam o interesse dos compradores.

  Marcos Saceanu, presidente da Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro (Ademi-RJ), acredita que há uma tendência de ocupação das áreas centrais:

  — A região é bem dotada de modais de transporte, cultura e comércio, teve décadas de desenvolvimento comercial, mas, depois da pandemia, houve um esvaziamento. Surgiu, então, a necessidade de um equilíbrio entre a oferta residencial e a comercial.

• 90% de unidades vendidas em 48 Horas: Por que o Icon Golf Residence é o mais desejado da Barra da Tijuca?
  20 de abril de 2024, por Ricardo Porto

  No mundo dinâmico do mercado imobiliário, a busca por diferenciação é essencial. No lançamento do Icon Golf Residence, essa busca pela excelência é levada a um novo patamar. Localizado na Avenida das Américas, na Barra da Tijuca, o empreendimento da Patrimar – construtora e incorporadora do Grupo Patrimar que atua no segmento de alto padrão – em parceria com a empresa de desenvolvimento de bens e negócios Ombrello, apresenta um conceito inovador que redefine a experiência de compra de imóveis. Para ajudar na força de venda, a empresa oferece uma experiência imersiva pelo residencial no estilo dos parques da Disney, que faz o usuário se transportar para um mundo virtual, no caso, de luxo e sofisticação.