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• Venda de imóveis de luxo cresce quase 300% no Rio
  30 de maio, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro viveu um primeiro trimestre histórico neste ano. Segundo pesquisa da consultoria Brain — Inteligência Estratégica, a capital fluminense registrou 219 unidades vendidas no período, aumento de 298,2% em relação ao primeiro trimestre de 2024. O VGV foi de R$ 908 milhões, contra R$ 210 milhões, uma alta de 332,4%.

  Segundo informações levantadas pelo Sinduscon-Rio, metade dos imóveis negociados na capital fluminense foram adquiridos por clientes que não vivem no Rio nem no Brasil. Leandro Costa, diretor Comercial da Balassiano Engenharia, confirma a informação: seu mais novo empreendimento, o Ipanema Almar, lançado em março, teve cerca de 60% das unidades vendidas para compradores de fora.

• Governo vai lançar nova modalidade de FGTS que alivia prestações da casa própria, entenda
  14 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  O governo pretende liberar em março o uso do chamado FGTS Futuro, nova modalidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a compra da casa própria. Inicialmente, o benefício será voltado para beneficiários do Minha Casa, Minha Vida, com o foco em famílias com renda mensal de até R$ 2.640, que são as que compõem a Faixa 1 do programa habitacional do governo.

• Mercado imobiliário bate recorde em 2024 com alta de 18,6% nos lançamentos
  18 de fevereiro, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário brasileiro viu um recorde de lançamentos no ano passado, com 383.483 unidades lançadas em 221 cidades do país, de acordo com pesquisa da Brain Inteligência Estratégica. O número ficou 18,6% acima do apurado em 2023. No estado do Rio de Janeiro, esse percentual foi mais que o dobro da média nacional: 28.239 unidades lançadas, com alta de 39,1%. Já no município do Rio foram lançadas 22.120 unidades em 2024, com crescimento de 37,3% na comparação com os dados de 2023.

  Segundo o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário no Rio de Janeiro (Ademi-RJ), Marcos Saceanu, a publicação do novo Plano Diretor do município, em janeiro do ano passado, impulsionou os negócios no setor. “O mercado carioca tinha capacidade de crescer, precisava apenas de uma legislação mais moderna”, assinalou.

• Mãos à obra: Prefeitura divulga oportunidades de trabalho na construção civil, inclusive para pessoas com deficiência
  26 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  A construção civil está em alta no Rio de Janeiro. Por toda a cidade, são erguidos novos empreendimentos. Apenas na região coberta pelo Projeto Porto Maravilha, a expectativa é de que 16 mil novos moradores cheguem até 2025, conforme os novos condomínios são inaugurados. Isso se reflete na oferta de oportunidades de emprego para o setor: esta semana, a Prefeitura do Rio, por meio da Secretaria Municipal de Trabalho e Renda (SMTE), divulga vagas para a construção civil direcionadas a pessoas com deficiência. Ajudante de obras (cinco vagas), servente de obras (18 oportunidades, sem exigência de escolaridade) e pedreiro (também com cinco vagas).

• Gentilezas urbanas na Tijuca e no Centro
  26 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  As gentilezas urbanas são uma forma de o mercado imobiliário estar sempre conectado com a comunidade e com o seu entorno. A Sergio Castro Imóveis também investe em gentilezas urbanas. A mais recente foi o restauro e o auxílio na reabertura da Igreja da Irmandade de Nossa Senhora da Lapa dos Mercadores, na Rua do Ouvidor, no Centro.

• Centro do Rio: Antigo Edifício Mesbla vende 100% das unidades residenciais em apenas 24 horas
  30 de abril, por Ricardo Porto

  Com preços bem acima da média praticada na região e uma grande disputa pelos investidores, o Edifício Ora — novo nome do antigo prédio da Mesbla, na Rua do Passeio — teve 100% das suas 191 unidades vendidas em apenas 24 horas. A informação foi confirmada com exclusividade ao DIÁRIO DO RIO pela Inti, incorporadora responsável pelo projeto, que adquiriu o imóvel tombado em janeiro deste ano por R$ 21,7 milhões. O imóvel pertencia anteriormente à São Carlos Empreendimentos, e, depois de décadas sendo alugado para escritórios, agora será um dos mais charmosos residenciais da orla carioca.

• Cresce número de imóveis vendidos com desconto no país; veja taxa média
  15 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  O número de imóveis vendidos com desconto chegou a 68% no primeiro trimestre deste ano, aponta a pesquisa Raio-X FipeZAP. O percentual é mais alto do que o registrado no mesmo período do ano passado, quando compradores relataram desconto em 53% das negociações. O desconto é um impulsionador importante no mercado principalmente no contexto de taxas de juros ainda altas, diz Daniele Akamine, advogada especialista em mercado imobiliário. Essa condição favorável tem impacto no “valor financiado, que se reflete em pagamentos mais baixos ou em uma capacidade maior de pagamento para o comprador”, explica.

• Empresários da indústria da construção estão otimistas para 2025, mostra sondagem da CNI
  23 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Os empresários da indústria da construção estão com expectativa positiva para 2025, de acordo com Sondagem Indústria da Construção, divulgada nesta quinta-feira, 19, pela Confederação Nacional da Indústria (CNI). Todos os indicadores do setor para os próximos meses cresceram, incluindo o índice do nível de atividade que subiu 1,8 ponto, chegando aos 53,8 pontos.

• Minha Casa, Minha Vida: Entenda mudanças no programa e saiba como comprar um imóvel
  26 de maio, por Ricardo Porto

  O governo federal implementou novas regras para ampliar as possibilidades de atendimento para contratação de financiamento imobiliário do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). O novo modelo inclui a participação de famílias com renda de até R$ 12 mil, chamada de "Faixa 4".

• Fator Realty e CIX Capital firmam parceria para retrofit de edifício icônico no coração do Centro do Rio de Janeiro
  20 de setembro, por Ricardo Porto

  Edifício projetado por Lúcio Costa. Empreendimento marca a estreia da aliança entre as duas empresas e reforça o novo momento do mercado imobiliário carioca, impulsionado pelo programa Reviver Centro.