Gestora da Cyrela faz primeira venda de imóvel de fundo logístico

A Cy Capital, gestora que tem a incorporadora Cyrela como acionista majoritária, fez a primeira venda de seu fundo de investimento imobiliário focado em logística, o Cyrela Desenvolvimento Logístico (CYLD11). A gestora obteve um lucro de R$ 23,8 milhões com a operação.

Localizado na região metropolitana de São Paulo, o galpão que integra a primeira fase do projeto Cy.log Guarulhos foi vendido ao Grupo Marka Prime, que exerceu sua preferência de compra por ser sócio do desenvolvimento. Por sua parcela de 67% do ativo, que tem ainda outros dois sócios, a Cy Capital recebeu R$ 126 milhões. O valor corresponde a R$ 4.931 por metro quadrado.

O imóvel está situado em um terreno de 443 mil metros quadrados e tem a área bruta locável de 37 mil metros quadrados, construído no modelo Built to Suit. O empreendimento ainda conta com mais duas naves em fase de construção, que serão entregues em dezembro deste ano.

A gestora fará uma assembleia com os investidores do fundo, que é fechado, para decidir se o lucro será revertido aos cotistas ou reinvestidos em novos ativos.

Lançado em 2022, o FII tem em carteira ativos em São Paulo, Embu das Artes e Guarulhos, todos em um raio de 30 quilômetros da capital paulista.