Incorporadoras imobiliárias têm 4º tri forte e retornam ao lucro
em Valor Econômico, 23/março

As incorporadoras de capital aberto que divulgaram balanço até sexta-feira (22) fecharam o quarto trimestre de 2023 com expansão de receita, de volume de vendas e de lançamentos, em relação ao mesmo período do ano anterior. O resultado é que reverteram o prejuízo registrado nos últimos três meses de 2022 em lucro no fim do ano passado. Levantamento realizado pelo Valor Data com base em 21 balanços aponta que houve reversão de prejuízo líquido para lucro de R$ 1,2 bilhão, com crescimento de 30,9% na receita líquida e incremento de margens, acompanhado por alta de 14,4% nos lançamentos e por vendas 41,3% maiores.

Banco leiloa mais de 30 imóveis com lances a partir de R$ 29 mil
em Valor Investe, 24/março

O Itaú Unibanco, em parceria com a Frazão Leilões, vai leiloar 38 imóveis localizados em cidades de todas as regiões do país. O certame acontece no dia 28 de março, às 11h, de forma eletrônica. Estarão disponíveis oportunidades para compra de casas, apartamentos, prédio comercial e terrenos, incluindo opções no litoral. Em nota, o leiloeiro destaca algumas opções para quem busca imóveis no litoral, que incluem um apartamento no Rio de Janeiro (RJ), na Barra da Tijuca, com 61,73 m² de área privativa, e lance inicial de R$ 390.600.

Ciclo positivo de construtoras do MCMV deve ir ao menos até 2025, estimam analistas
em IstoÉ Dinheiro, 24/março

A repaginação que vem sendo feita no Minha Casa Minha Vida (MCMV) desde o ano passado abriu espaço para as construtoras ampliarem as vendas de imóveis com preços mais altos. O resultado foi uma expansão significativa de receita, margem e lucro em 2023, com a tendência de os balanços continuarem a engordar ao longo de 2024 e 2025, estimaram analistas. Cury, Direcional, MRV, Plano & Plano e Tenda, as cinco construtoras do segmento listadas na Bolsa, tiveram, juntas, receita líquida de R$ 4,7 bilhões no quarto trimestre de 2023. O montante foi 26% maior do que o registrado no mesmo período de 2022. O lucro líquido das cinco totalizou R$ 313 milhões no quarto trimestre de 2023. Já um ano antes, o resultado líquido total ficou perto de zero.

Com mercado aquecido, ofertas de debêntures incentivadas registradas em março chegam a R$ 8 bilhões
em Valor Econômico, 22/março

O mês de março deve ser um dos mais movimentados para ofertas de debêntures incentivadas. Até agora, foram registrados na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) cerca de R$ 8 bilhões em emissões, considerando as que já foram liquidadas e as que ainda não foram concluídas, segundo levantamento do Valor. No ano completo de 2023, o volume de debêntures incentivadas somou R$ 67,82 bilhões. O montante é impulsionado pela maior demanda por este tipo de papel, que ocorre na esteira de uma maior restrição às ofertas de outros títulos, como certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (CRI e CRA).

Veja fotos da mansão de Glória Maria, à venda por 13 milhões de reais
em Veja Rio, 21/março

A mansão que foi lar da jornalista Glória Maria nos cinco últimos anos de sua vida foi posta à venda por R$ 13 milhões. A famosa comunicadora, que morreu em 2023 devido a um câncer no pulmão, sonhou em morar na casa por um longo tempo antes de comprá-la. Situado na parte baixa da Gávea, na Zona Sul, o imóvel de 1.100 metros quadrados também foi disponibilizado para aluguel por R$ 50.000, com valor de IPTU de R$ 3.500,00, ambos pagos mensalmente,

O que valoriza uma rua? Especialistas explicam
em Estadão, 20/março

No universo de mais de 50 mil ruas e avenidas oficiais que compõem a cidade de São Paulo, a mais valorizada fica no coração do Jardim Europa, bairro nobre da zona oeste da cidade. A Rua Seridó, vizinha da estação de metrô Cidade Jardim, ostenta o metro quadrado avaliado em cerca de R$ 67.073, o mais caro do País, de acordo com um levantamento realizado pela DataZAP para o Estadão Imóveis. A localização se destaca como principal engrenagem no sistema de valorização de um bairro ou rua, porém outros aspectos ajudam a determinar o custo do metro quadrado na região.

Com os juros em queda, é hora de comprar imóvel e carro?
em E-investidor, 20/março

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC) reduziu, nesta quarta-feira (20), a Selic em 0,50 pontos percentuais. Com o novo ajuste, a taxa básica de juros do País sai de 11,25% para 10,75% ano. A mudança ajuda a tornar os financiamentos voltados para imóveis e veículos mais acessíveis para o brasileiro.

Alugar imóvel ou investir em fundos imobiliários? Veja qual é mais rentável
em Valor Investe, 21/março

Comprar um imóvel para conseguir uma renda passiva com o aluguel é uma tradição cultural do brasileiro. A estratégia, no entanto, pode não ser a mais vantajosa, uma vez que existem alguns custos e impostos envolvidos quando se adquire uma casa ou um apartamento. Uma alternativa, também ligada ao setor imobiliário, são os investimentos em fundos imobiliários, que costumam remunerar os cotistas com pagamentos regulares. Esses ativos são uma opção mais barata, com um custo de taxa de administração bem inferior aos gastos de um imóvel. No levantamento, o rendimento líquido (descontando custos e impostos) dos fundos imobiliários chega a R$ 149 mil em três anos. No mesmo intervalo, a rentabilidade líquida de um apartamento de mesmo valor (R$ 500 mil), com um aluguel mensal de R$ 2,1 mil, é de R$ 62,8 mil. Ou seja, o retorno dos fundos imobiliários em três anos é mais do que o dobro do valor recebido pelo aluguel em igual período.

“O mercado imobiliário promove o desenvolvimento social e econômico do nosso Estado”, diz Efraim
em Política & etc, 21/março

Em Brasília, nesta quarta-feira (20), o líder do União Brasil no Senado Federal, Efraim Filho (PB), participou do evento exclusivo para apresentação da agenda legislativa de 2024 do Conselho Federal de Corretores de Imóveis. O senador reconhece a importância do mercado imobiliário como um motor vital para o crescimento econômico e o desenvolvimento do país. Em seu compromisso com uma agenda legislativa que promova o progresso e a prosperidade, Efraim tem se empenhado em prestigiar e apoiar iniciativas que fortaleçam esse setor tão importante para a economia brasileira.

Kinea pretende levantar até R$ 1,1 bilhão em fundo de renda imobiliária
em Valor Econômico, 21/março

A Kinea Investimentos pode levantar até R$ 1,1 bilhão na sua oitava emissão de cotas do Kinea Renda Imobiliária (KNRI), fundo com foco na aquisição de edifícios corporativos e galpões logísticos nos principais mercados do país. Conforme comunicado à imprensa, a oferta-base é de quase R$ 915 milhões, podendo ser incrementada em 25% se houver exercício integral para o lote extra. Esta será a primeira emissão do fundo que será aberta para diferentes plataformas e com direito de preferência aos cotistas.

Espaços para pets são tendência no mercado imobiliário
em A Gazeta, 18/março

Os espaços para pets são uma tendência no mercado imobiliário. A nova demanda se deve ao aumento da presença de animais nas casas dos brasileiros. Segundo a Associação Brasileira da Indústria de Produtos para Animais de Estimação (Abinpet), o Brasil tem 149,6 milhões de animais. O número é 4,2 vezes maior do que a população de crianças, que é de 35,5 milhões. De acordo com a Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD), em média, cada domicílio abriga dois animais. Além disso, mais de 90% dos tutores afirmam que seus pets são considerados membro da família e, em 64% dos lares, eles dormem dentro de casa ou na cama de um morador.

Revolucionando o mercado imobiliário com inteligência artificial: estratégias para o sucesso
em Kenlo, 19/março

A integração da Inteligência Artificial (IA) no mercado imobiliário está marcando o início de uma era de transformações profundas e abrangentes, alterando a forma como as propriedades são compradas, vendidas e gerenciadas. Este avanço tecnológico responde à crescente demanda por eficiência e conveniência, ao mesmo tempo em que abre um leque de novas possibilidades para corretores e profissionais do setor. Confira na íntegra alguns pontos como Análise de Dados Avançada; Personalização de Buscas e Atendimento Aprimorado; A Revolução das Visitas Virtuais; Segurança e Confiabilidade; dentre outros.

Qual a nova tendência do mercado imobiliário? Confira
em Aqui Notícias, 19/março

Nos últimos anos, uma mudança significativa tem ocorrido no mercado imobiliário, com uma crescente demanda por imóveis compactos. Essa tendência está sendo impulsionada por diversos fatores, incluindo mudanças demográficas, preferências de estilo de vida e condições econômicas. Muitos investidores têm procurado comprar pequenas casas ou apartamentos, para lucrar com essa fatia do mercado. De acordo com o corretor de imóveis e CEO da Escodelar Inteligência Imobiliária, Rafael Scodelario, uma das razões pelas quais os imóveis compactos estão se tornando cada vez mais populares é o seu preço mais acessível em comparação com imóveis maiores. Confira na íntegra!

Como o Minha Casa Minha Vida influencia o mercado imobiliário em 2024?
em BMC News, 19/março

O mercado imobiliário brasileiro tem experimentado aquecimento significativo em 2024, marcado por um cenário otimista que, paradoxalmente, coexiste com a continuidade da elevação dos preços dos imóveis. Dentro desse panorama, o programa Minha Casa Minha Vida emerge como um catalisador fundamental, impulsionado por uma conjuntura favorável composta pela baixa nas taxas de juros e inovações nas políticas de acesso ao crédito. Três pilares se destacam como motores desse crescimento: a diminuição das taxas de juros, a expansão da oferta de crédito imobiliário e as reformulações no programa Minha Casa Minha Vida. Essas mudanças representam uma luz no fim do túnel para muitos brasileiros que sonham com a casa própria.

Opportunity prevê ano recorde nos imóveis, com R$ 2,4 bi em lançamentos: da fase final do Glória aos ‘apês’ compactos
em O Globo, 16/março

Na quinta-feira, o Opportunity Imobiliário lançou um novo residencial em Copacabana e vendeu todos os 24 apartamentos no mesmo dia, embolsando R$ 26 milhões numa só tacada. Com tamanhos de 34 a 70 metros quadrados e localizado no coração da Zona Sul do Rio, o empreendimento resume a estratégia de um dos principais fundos imobiliários do país para o ano: dar um salto no ritmo de lançamentos, aproveitando a demanda latente por novos formatos (apartamentos super compactos, por exemplo) em regiões de classe média alta, mais resilientes em qualquer cenário econômico. E a conjuntura joga a favor. Com os juros em queda e a economia andando mais rápido que o inicialmente previsto, o veículo do Opportunity prevê seu ano mais agitado desde a abertura do fundo, em 1996.

Cyrela vê ano desafiador, mas prevê mais lançamentos imobiliários
em Valor Econômico, 15/março

Para Raphael Horn, co-presidente da Cyrela, 2023 trouxe resultados melhores do que o esperado, mas o cenário em 2024 continua “bastante desafiador”. Em teleconferência com analistas, nesta sexta-feira (15), ele afirmou que a companhia tem desafio adicional neste ano, pois prevê mais lançamentos do que em 2023. Ano passado, a empresa atingiu R$ 6,6 bilhões em valor geral de venda (VGV) lançado, considerando apenas sua participação nos projetos, alta de 13% sobre 2022.

Marca, entorno e experiência são novo marketing de imóveis
em Valor, 18/março

Os investimentos do setor imobiliário em marketing nos últimos três anos refletem o movimento desse mercado, que sofreu uma retração com a pandemia e agora está em rota de aquecimento. Segundo dados da Kantar Ibope Media, em 2021, os gastos do setor em publicidade somaram R$ 985 milhões. No ano seguinte, esse valor caiu 29% e em 2023, a retração foi de apenas 5%, o que é visto como um início da retomada que tende a ser confirmada neste ano.As vendas de imóveis novos cresceram 32,6% no ano passado. Foram negociados 163.108 imóveis, o maior volume dos últimos 10 anos, quando teve início a série histórica da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). O valor das vendas aumentou 34,7%, para R$ 47,9 bilhões.

Setor da construção pressiona governo a reduzir empréstimos com recursos do FGTS para imóveis usados
em Estadão, 15/março

O setor da construção civil está pressionando o governo a reduzir os subsídios e a oferta de crédito para a compra de imóveis usados na linha atrelada aos recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), cerca de 50% das unidades financiadas pelo programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) são hoje imóveis usados. Já na linha Pró-cotista, voltada à classe média, 70% das unidades são usadas. O setor defende que o porcentual do MCMV seja reduzido para 10%, com o argumento de que os números atuais estão acima do padrão histórico e afetam o critério da “retroalimentação” do FGTS – ou seja, que os empregos gerados na construção levem a novas contribuições ao fundo, repondo os recursos disponíveis para novos empréstimos.

O que explica a explosão de imóveis de luxo em São Paulo?
em Valor Investe, 14/março

Um estudo da Brio criou uma espécie de índice comparativo, a partir da base de dados de transferência de imóveis da Prefeitura de São Paulo e de indicadores como inflação oficial (IPCA) e a taxa básica de juros (Selic). Os dados mostram que unidades com preços acima de R$ 3 milhões nos bairros mais caros costumam se valorizar mais que a média dos imóveis padrão na cidade de São Paulo. Outro ponto destacado pela Brio é que o mercado de imóveis residenciais de alto padrão oscila menos em ambientes de juros altos. Mesmo com oscilações na Selic, o ritmo de venda é mais estável nos imóveis de luxo. O gráfico abaixo também mostra que a demanda ultrapassa a oferta nesse segmento.

Banco Central se reúne nesta semana e deve cortar Selic para 10,75% ao ano
em O Globo, 18/março

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC) se reúne nesta semana e deve anunciar, na quarta-feira, um novo corte da taxa básica de juros, a Selic. O mercado espera que a taxa caia dos atuais 11,25% para 10,75% ao ano. No mesmo dia, o Federal Reserve (Fed, o banco central americano) deve manter os juros dos EUA no patamar entre 5,25% e 5,5% ao ano. Um novo corte de 0,5 ponto percentual da Selic e a manutenção dos juros americanos são consenso no mercado.

Plano Diretor: vetos são derrubados, e ficam mantidas regras aprovadas para Urca, Botafogo e Grajaú
em O Globo, 14/março

Os parâmetros urbanísticos fixados pelo novo Plano Diretor do Rio para os bairros da Urca e de Botafogo, na Zona Sul, serão mantidos, assim como a delimitação e os bens preservados da Área de Proteção do Ambiente Cultural (Apac) do Grajaú. Isso porque os vetos a essas emendas, feitos pelo prefeito Eduardo Paes, foram rejeitados nesta quinta-feira, pela Câmara Municipal. Dos 107 vetos, só 30 foram mantidos pelos vereadores.

Venda de imóveis novos bate recorde em 2023: crescimento de 32%
em O Globo, 13/março

Dados da Abrainc-Fipe mostram que o mercado imobiliário teve um bom desempenho no ano passado. Segundo a associação, de janeiro a dezembro, houve um crescimento total de 32,6% nas vendas de novos imóveis em comparação com o mesmo período do ano anterior. O resultado estabeleceu um novo recorde da série histórica iniciada em 2014. De acordo com a Abrainc, foram 163.108 unidades vendidas e a alta foi puxada tanto pelo segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) quanto pelo Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

O metro quadrado de imóveis em Ipanema chega a R$ 21 mil
em Valor Econômico, 15/março

Do ponto de vista do mercado imobiliário, o bairro ostenta um dos metros quadrados mais caros do país (R$ 21 mil, em média, além de picos extraordinários, segundo a Judice & Araújo) e é hoje a principal opção de compra de investidores interessados não só no “lifestyle” único, mas principalmente no potencial de valorização dos imóveis de alto padrão, que foi de 5% em 2023. Um dos principais itens de valorização é a escassez de terrenos edificáveis, que leva as construtoras a disputar os raros espaços para erguer novos projetos. O bairro registrou no ano passado o maior VGV de toda a Zona Sul:R$ 674 milhões, segundo a Ademi-RJ.

Papo de Líder debate indústria imobiliária e habitações de interesse social
em CBIC, 14/março

Na última quarta-feira (13), foi realizado o terceiro encontro do “Papo de Líder” de 2024, promovido pela Comissão de Responsabilidade Social (CRS) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). O projeto visa expandir o conhecimento dos membros do grupo CBIC Jovem e fomentar uma maior integração entre a equipe e os líderes das comissões da entidade. O encontro teve como tema de debate a indústria imobiliária e as habitações de interesse social. Segundo o vice-presidente da Comissão de Habitação de Interesse Social da CBIC, Clausens Roberto, o Brasil tem em torno de 6 milhões de moradias faltantes, apesar da produção considerável de imóveis.

Imóveis mais baratos: Empiricus e Lerry Granville lançam 15ª edição de projeto que fez 57 milionários
em Empiricus, 14/março

Há alguns anos, Lerry Granville deu entrada num imóvel de R$ 29 mil com apenas R$ 1.452,50 por meio de um modelo ainda pouco utilizado no mercado imobiliário. Após 9 meses, vendeu a mesma propriedade por R$ 78.500 e embolsou um lucro considerável — ainda mais porque investiu bem pouco. Depois disso, ele não parou nunca mais: já são centenas de imóveis negociados, gerando renda por meio de aluguéis, lucro com a venda ou até mesmo servindo para fins de moradia e entretenimento de Granville. Agora, o especialista se une mais uma vez à Empiricus Research para lançar um programa exclusivo sobre a compra de imóveis com desconto. A trilha chega à sua 15ª edição já tendo formado ao menos 57 milionários e com uma promessa ousada: dar os subsídios para que qualquer brasileiro possa alcançar R$ 500 mil com imóveis em 18 meses.

Os balanços destas duas construtoras agradaram os analistas, mas apenas uma das ações sobe forte na B3; veja qual
em Seu Dinheiro, 12/março

Cury (CURY3) e Direcional (DIRR3), duas das construtoras da B3, apresentaram balanços recheados de recordes ontem. Os números agradaram os analistas e, principalmente no caso da Cury, que superou as projeções, aumentaram o apetite pelas ações na bolsa.

Inteligência artificial já é realidade no mercado de imóveis
em Terra, 12/março

O mercado imobiliário está passando por uma transformação profunda graças à Inteligência Artificial (IA). Uma pesquisa realizada pela ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) e produzida pela Brain Inteligência Estratégica revelou que 19% das empresas do setor de imóveis já utilizaram alguma ferramenta de IA. A incorporação dessa tecnologia trouxe consigo uma série de inovações que estão mudando a forma como as pessoas compram, vendem e investem em imóveis.

Airbnb proíbe câmeras de segurança dentro de imóveis alugados pelo app; veja novas regras
em Estadão, 12/março

O Airbnb anunciou mudanças relacionadas ao uso e divulgação de câmeras de segurança, dispositivos de gravação, monitores de ruído e dispositivos domésticos inteligentes dentro de imóveis alugados por meio da plataforma para atividades de lazer ou negócios. Conforme divulgação feita na segunda-feira, 11, as novas medidas começam a valer a partir do dia 30 de abril deste ano. “Não permitimos que os anfitriões tenham câmeras de segurança ou dispositivos de gravação que monitoram espaços internos, mesmo que esses dispositivos estejam desligados. Os anfitriões têm permissão para ter câmeras de segurança em áreas externas, monitores de ruído e dispositivos inteligentes, desde que cumpram as diretrizes a seguir e as leis aplicáveis”, afirma a plataforma de hospedagens.

Mercado imobiliário: por que investir em imóveis é uma excelente opção?
em Gazeta do Povo, 11/março

Investir em imóveis tem sido uma escolha popular entre os investidores por décadas. Desde a estabilidade financeira até os benefícios fiscais, há uma série de razões pelas quais investir em propriedades imobiliárias é uma excelente opção. Por ser uma escolha sólida de investimento, o mercado imobiliário se destaca e continua em alta. Confira a seguir, na íntegra, os principais motivos que fazem dos imóveis as melhores opções de investimento.

Vídeos impulsionam vendas de imóveis, aponta estudo recente
em Terra, 11/março

Um artigo publicado em um blog especializado no mercado imobiliário ProCorretor mostra que os vídeos proporcionam uma experiência imersiva e envolvente para os potenciais compradores, permitindo que eles explorem detalhes de propriedades de maneira conveniente e realista. Essa abordagem não apenas economiza tempo para os compradores e corretores, mas também aumenta substancialmente as chances de conversão, pois os clientes mais informados tendem a tomar decisões mais rápidas e assertivas. Além disso, os vídeos têm o poder de humanizar o processo de compra e venda de imóveis, oferecendo depoimentos autênticos de clientes satisfeitos que reforçam a credibilidade do corretor e constroem uma conexão emocional com os potenciais compradores.

Palacete São Cornélio, na Glória, é colocado à venda
em Diário do Rio, 8/março

Aqueles que adquirirem o palacete enfrentarão um desafio de restaurar sua grandiosa estrutura, recuperando os ícones da arquitetura brasileira que adornam o interior e o exterior do edifício. Pinturas preciosas no teto, detalhes na fachada e elementos decorativos que sofreram danos ao longo dos anos exigirão cuidados especializados para serem restaurados à sua antiga glória. O próprio Iphan fez um projeto muito criterioso para o restauro do Palacete, e este projeto deverá ser seguido pelo eventual comprador.

Geração Z chega ao mercado imobiliário
em Extra, 10/março

Os jovens da geração Z, aqueles nascidos entre 1995 e 2010, são nativos digitais e têm fama de ser desprendidos. Mas a realização do sonho da casa própria é um desejo que está em alta entre eles. Não por acaso, as construtoras vêm observando de perto o perfil desse público e já adaptam seus empreendimentos para atender às exigências dele. 37% deles afirmaram que buscam uma casa para chamar de sua. As principais razões para isso são: parar de pagar aluguel, sair da casa dos pais ou casamento. Nas gerações X (nascidos entre 1965 e 1980) e Y (de 1981 a 1995), os índices ficaram em 30% e 32%, respectivamente.

Startup que gerencia apartamentos para Airbnb cresce 100% ao ano desde 2020 e fatura R$ 21 milhões
em Estadão, 9/março

A startup Seazone, de Florianópolis (SC), tem crescido cerca de 100% ao ano desde 2020 e conquistado espaço em diferentes Estados do País. A empresa gerencia imóveis voltados para estadias de curta duração, reformando os apartamentos e os tornando atrativos para anúncios on-line em plataformas como Airbnb. Em 2022, o faturamento foi de R$ 21 milhões e a empresa prevê continuar crescendo ao investir em mercados onde a procura para estadias de curta duração é mais alta.

XPML11 fatura mais de R$ 50 milhões e paga um dos maiores dividendos da história
em Fiis, 10/março

O fundo imobiliário XPML11 anunciou um resultado de quase R$ 42,489 milhões em janeiro. O lucro mensal foi obtido a partir de um faturamento de cerca de R$ 50,375 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 7,886 milhões. Sobre esse resultado, os dividendos do XPML11 somaram a quantia de quase R$ 27,74 milhões, equivalente a R$ 0,90 por cota. Apesar de um recuo em relação ao mês anterior, quando se pagou R$ 0,92 por cota, os rendimentos do FII continuam em um dos maiores patamares de sua história.

Dividendos rápidos: 8 ações para retornos de até 30% no curto prazo
em E-investidor, 11/março

Os analistas consultados pelo E-Investidor citam oito ações que devem apresentar um ciclo positivo e entregar dividendos maiores no curto prazo. Dentre elas estão os setores de Construção e Incorporação, Indústria e Commodities.

Patrimar contrata ex-CEO da RNI para crescer no Minha Casa Minha Vida em SP
em Estadão, 7/março

A Patrimar, incorporadora tradicional em Minas Gerais e no Rio de Janeiro, está dando largada ao seu plano para avançar sobre o Estado de São Paulo. O foco é o lançamento de residenciais dentro do Minha Casa Minha Vida (MCMV), segmento no qual já atua com a marca Novolar. Para isso, o grupo montou uma regional em Campinas e entregou o comando para o experiente executivo Carlos Bianconi, que por 14 anos presidiu a RNI, incorporadora de São José do Rio Preto, no interior de SP, listada na Bolsa.

Ademi DF homenageia e quer engajar mais mulheres no associativismo do setor imobiliário
em CBIC, 6/março

Lugar de mulher é onde ela quiser estar e sua presença é cada vez mais desejada no associativismo. Essa é a mensagem levada pela Associação de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi DF) às suas associadas na reunião de diretoria dessa quarta-feira (06/03): a entidade dedicou o encontro às mulheres do setor, renovando o convite para participem mais ativamente da representação institucional do mercado imobiliário. A homenagem mobilizou toda a direção da instituição, dando protagonismo ao público feminino presente nas empresas associadas: um grupo de mulheres foi recebido no encontro com palavras de reconhecimento, flores, chocolate e agradecimentos.

5 Tendências do mercado imobiliário para 2024
em Portal Loft, 7/março

Todo início de ano revela a importância de acompanhar as previsões e tendências do mercado imobiliário para planejar os próximos meses, certo? Em 2023, por exemplo, o setor registrou um crescimento de mais de 14% no Brasil. O aumento foi impulsionado por fatores como a retomada do programa Minha Casa, Minha Vida e o aumento da renda da população. Além disso, a redução das taxas de juros tornou os financiamentos mais acessíveis. A crescente busca por imóveis como investimento também foi um fator determinante para o resultado. Mas o que esperar para 2024 diante desse cenário? Continue a leitura para descobrir quais são as 5 principais tendências do mercado imobiliário para o ano!

Mulheres ganham cada vez mais destaque no mercado imobiliário
em STG News, 7/março

Com a chegada de mais um 08 de março, é imperativo refletir sobre a presença feminina em setores historicamente dominados por homens, como a construção civil e o setor imobiliário. Segundo dados da Relação Anual de Informações Sociais (RAIS), divulgada pelo Ministério do Trabalho, em 2010, 7,8% dos trabalhadores formais do setor eram mulheres, enquanto em 2021, esse número aumentou para 10,85%. Apesar do crescimento tímido, é fato que mulheres têm conquistado espaços cada vez mais significativos nesse mercado.

Empresários acreditam que Minha Casa, Minha Vida impulsionou mercado imobiliário no final de 2023
em Estadão, 6/março

Empresários do mercado imobiliário acreditam que Minha Casa, Minha Vida (MCMV) impulsionou o setor no último trimestre de 2023. O segmento foi o maior responsável por alta na procura e nas vendas de imóveis no período, de acordo com Indicador de Confiança do Setor Imobiliário Residencial, realizado pela ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) em parceria com a Deloitte. O estudo, que ouviu 44 empresas construtoras e incorporadoras do setor imobiliário residencial entre os dias 15 e 31 de janeiro de 2024.

Imóveis residenciais tiveram alta em procura e vendas no quarto trimestre
em Monitor Mercantil, 7/março

O mercado de imóveis residenciais encerrou o último trimestre de 2023 consolidando a tendência de crescimento do segmento Minha Casa, Minha Vida, com alta nos indicadores de procura e de vendas deste segmento. É o que revela a nova edição do Indicador de Confiança do setor Imobiliário Residencial, realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Deloitte, que analisa o desempenho do setor no quarto trimestre de 2023. No acumulado do ano, o índice cresceu 27% em relação a 2022. Para 2024, a expectativa é que o indicador continue aumentando – o índice do custo da construção teve leve alta de 0,23% em janeiro de 2024, após elevação de 0,26% no mês anterior, acumulando expansão de 3,23% em 12 meses.

Por que tantos pedreiros estão desistindo da profissão
em Folha de São Paulo, 5/março

Durante 45 anos, o pai de Rodrigo Silva exerceu a profissão de armador na construção civil. Com mãos ágeis, José Pereira da Silva moldava as estruturas de concreto e aço de grandes obras da cidade de São Paulo. Ser armador era valorizado na maior e mais rica cidade da América Latina, e José ensinou a Rodrigo tudo sobre a atividade, que ele seguiu por uma década. Mas, há dois anos, Rodrigo, hoje com 38 anos, trocou o canteiro de obras pelas ruas paulistanas, fazendo entregas com sua moto. Foi o ponto final de um ciclo. "Não quero mais acordar cedo, passar frio e tomar chuva para ser pressionado por encarregado e supervisor", diz Rodrigo à BBC News Brasil. Confira na íntegra!

Investimentos no setor da construção civil aumenta a venda de imóveis
em DC Mais, 4/março

O setor imobiliário teve um significativo aquecimento em 2023. De acordo com o indicador da ABRAINC-FIPE (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias/Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), o mercado imobiliário cresceu 14,4% nas vendas de imóveis em 2023, na comparação com o ano anterior. E as tendências apontam que esse crescimento deve ser ainda maior em 2024. Os números favoráveis beneficiam não só a venda de imóveis, mas também a construção.

Como desenvolver times capacitados para o mercado imobiliário?
em Money Times, 4/março

Quando o assunto é desafio no mercado de imóveis, existe uma unanimidade em todas as empresas: a dificuldade em construir times engajados e capacitados. Além de ser um trabalho árduo encontrar talentos para as posições abertas, a competitividade do setor faz da retenção de bons profissionais uma dor de cabeça para as organizações.Por isso, as companhias do segmento estão em constante movimento na escolha de colaboradores e na criação de um ecossistema de excelência aliado ao crescimento interno.

Construção civil investe mais de R$ 296 milhões em segurança do trabalho
em Diário do Comércio, 4/março

O setor nacional da construção civil e a incorporação imobiliária investiram mais de R$ 296 milhões na área de segurança do trabalho em 2023, segundo pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em canteiros de obras no país. O levantamento constatou que, no último ano, os investimentos para garantir a integridade física dos colaboradores cresceram 74% em relação a 2022. Segundo o estudo de Acidentes de Trabalho nas Obras, que ouviu gestores de Saúde e Segurança do Trabalho (SST) de 952 canteiros de obras, a indústria da construção civil e da incorporação imobiliária gastou, mensalmente, para cada funcionário, cerca de R$ 190 em equipamentos de proteção individual.

CMN mantém proibição a CRI autorizado pela CVM
em Valor Econômico, 5/março

Os ajustes feitos na última sexta-feira pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) na resolução 5.118, que mudaram as regras para emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e do Agronegócio (CRA), frustraram as expectativas do mercado. Isso porque esperava-se que o órgão voltasse atrás em um dos pontos que geraram mais polêmica no texto original, de 1º de fevereiro: a proibição dos chamados CRI e CRA de reembolso. Pelo instrumento, as empresas podiam emitir dívidas para ressarcimento de despesas realizadas nos 24 meses anteriores à operação.

O mercado está ficando saturado de condomínios de campo de luxo?
em Veja Abril, 5/março

O interior paulista tem novas promessas de condomínios de luxo voltados para a classe alta, especialmente os moradores da capital do estado. Novos anúncios de empreendimentos do tipo estão aparecendo tentando pegar uma fatia desse mercado que se consolidou no país e virou objeto de desejo da clientela disposta a pagar algumas dezenas de milhões por uma mansão no campo, cercada de todos os serviços e comodidades. O ápice das vendas ocorreu durante a pandemia, quando boa parte desse público decidiu se refugiar nessas mansões, ficando longe dos centros urbanos. Esse frisson pela busca de casas nos condomínios de luxo elevou o preço dos imóveis às alturas, com até 300% de valorização nos preços de terrenos e casas. Nas redes sociais, a onda virou um fenômeno de ostentação, com os felizes proprietários publicando fotos e posts exibindo esse estilo de vida reservado para poucos.

Fundo imobiliário brilha entre as recomendações para março
em E-investidor, 5/março

Os fundos de investimentos imobiliários (FIIs) entram novamente no radar do investidor após o IFIX, o índice que representa o setor na Bolsa, encerrar fevereiro com uma alta de 0,8%. Os analistas do mercado financeiro acreditam que o indicador pode subir ainda mais em março por causa das perspectivas de mais uma corte de 0,5 ponto porcentual na taxa básica de juros da economia, a Selic.

Parcela de financiamento de imóveis pode ser reduzida em até 80%: entenda possibilidades de amortização
em E-investidor, 6/março

Ao comprar um imóvel é possível, por exemplo, financiá-lo por mais de 30 anos e quanto maior o tempo, mais juros se paga ao final do contrato. Sendo assim, a amortização de dívida, que permite ao contratante acelerar a quitação do imóvel e/ou diminuir as parcelas mensais, é uma alternativa interessante. Afinal, ao longo desse período, o orçamento de quem contratou o financiamento pode mudar: para melhor ou para pior. A amortização nada mais é do que quitar parte da dívida ou reduzir o tempo em que ela será paga. Para isso, o cliente pode usar tanto o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ou as próprias economias. O uso do fundo, no entanto, tem regras próprias (entenda a seguir).

Governo vai abrir mais 10 mil vagas de concurso até 2026, antecipa ministra ao GLOBO
em O Globo, 4/março

Responsável pela gestão de servidores públicos, concursos e estatais, Esther Dweck, ministra da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos, afirma que, por enquanto, não há espaço para aumento salarial de servidores públicos neste ano. Mas antecipa, em entrevista ao GLOBO, que o governo ainda abrirá mais 9 mil a 10 mil vagas para concurso até 2026, além das 9 mil já autorizadas. Dweck pretende ampliar outro programa que também está sob seu guarda-chuva: a transferência de imóveis da União para outros entes federativos, movimentos sociais e setor privado, para construção de habitações e equipamentos públicos.

CMN amplia lista de empresas dos setores imobiliários e do agronegócio que podem emitir CRI e CRA
em Valor Investe, 2/março

Permitir que empresas que tenham alguma relação com instituições financeiras, desde que não façam parte do mesmo conglomerado, possam emitir certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (CRI e CRA) foi uma das principais mudanças apresentadas hoje pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), segundo advogados ouvidos pelo Valor. O CMN decidiu fazer “ajustes pontuais” na redação da norma que trata da emissão desses títulos e que foi aprovada há exatamente um mês. A maior parte dos ajustes feitos corresponde a esclarecimentos às dúvidas do mercado, mas um ponto em específico amplia a lista de empresas dos setores imobiliários e do agronegócio que podem ofertar os títulos.

Governo abre licitação de R$ 20 milhões para obras em imóveis da Presidência
em CNN Brasil, 3/março

A Casa Civil abriu licitação com previsão de R$ 20 milhões para reforma de imóveis da Presidência da República. Entre eles, o Palácio do Planalto, sede do governo federal, e o Palácio do Alvorada, residência oficial do presidente da República. O valor deve incluir todos os custos das obras, como materiais, serviços, mão de obra, tributos e seguros. Além de reformas, estão previstas adequações e a revitalização das instalações da Presidência da República. Segundo a Casa Civil, a maior parte dos prédios foram construídos há mais de 60 anos e por isso sofrem desgastes recorrentes.

Imóveis são entregues antes do prazo previsto
em Extra, 3/março

É difícil escapar de imprevistos durante uma obra, mas, com planejamento e acompanhamento detalhado do trabalho, algumas construtoras estão conseguindo antecipar a entrega de empreendimentos. A antecipação significa, para os clientes, a realização do sonho da casa própria chegando mais cedo, para as empresas, uma economia significativa no balanço final do projeto, além de reforçar positivamente a imagem da marca no mercado. A entrega do Cores do Rio, o primeiro projeto enquadrado no programa Reviver Centro, que terá 120 unidades, vai ser feita no final de abril. No contrato, o prazo estimado é 30 de junho.

O que é multipropriedade e como esse modelo mexe com o setor imobiliário
em G1, 3/março

Com o avanço da tecnologia e constantes atualizações, muitos setores têm se reinventado e transformado a sua forma de fazer negócio. Um exemplo disso é o segmento imobiliário, que vem consolidando a venda de multipropriedades. O conceito, relativamente novo, atrai compradores no Brasil com a oferta de imóveis de alto padrão e excelente custo-benefício. Nesta reportagem especial, você vai descobrir uma oportunidade relacionada à multipropriedade que está localizada na cidade de Atibaia, no interior de São Paulo.

Como a crise no mercado imobiliário dos EUA impulsiona Balneário Camboriú e Rio de Janeiro
em NSC Total, 1º/março

O desaquecimento do mercado imobiliário norte-americano, causado pela diminuição do estoque de imóveis à venda e pelo aumento nos preços, tem tornado o Brasil mais atrativo para investimentos. Santa Catarina e Rio de Janeiro estão entre os destinos preferenciais dos novos investidores internacionais, especialmente em Balneário Camboriú e região.

Puxadas pelo Minha Casa Minha Vida, vendas de imóveis crescem 30% até novembro de 2023
em G1, 28/fevereiro

O programa habitacional Minha Casa Minha Vida foi o responsável por puxar para cima as vendas de imóveis no país, tanto em número de novas unidades vendidas quanto em novos lançamentos. Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) mostram que o percentual de unidades comercializadas pelo programa cresceu 36,5%, acima da média de imóveis novos vendidos no Brasil, que foi de 29,2%.

Os condomínios feitos sob medida para a fatia da população que mais cresce
em Veja Mercado, 29/fevereiro

O Brasil vem passando por uma transformação demográfica acelerada. Indicadores de envelhecimento da população aceleraram para níveis recordes, e pessoas de 65 anos ou mais já representam 10,9% do total de habitantes no país — dos 203,1 milhões de brasileiros, 22,2 milhões estão nesta faixa etária. Em breve, seremos uma nação de cabelos brancos. Segundo projeções do IBGE, o país terá mais idosos do que jovens em 2060. Essa realidade faz com que muitas empresas comecem a se voltar para o potencial e as preferências desse público. Afinal, parte considerável dessas pessoas ultrapassa a faixa de 50 anos em boas condições físicas e financeiras — e querem aproveitar a vida, seja viajando, passeando ou consumindo. O mercado imobiliário faz parte dessa onda. Exemplo disso são as incorporadoras que vêm desenvolvendo empreendimentos voltados para a terceira idade, num movimento chamado de “senior living”.

Estratégia de vendas é fundamental para mercado imobiliário
em O Globo, 1º/março

De acordo com os dados coletados pela Pesquisa Secovi-SP 2023, ao longo do mês de outubro, apenas o estado de São Paulo registrou a comercialização de 6.973 unidades residenciais, destacando um número expressivo no volume de vendas. Indo de encontro a este cenário, um material publicado pelo Sebrae - Serviço Brasileiro de Apoio às Micro e Pequenas Empresas reforça que o mercado imobiliário se tornou uma alternativa para o investimento popular, tendo potencial para retornos positivos aos seus investidores.

Parceria vai fomentar pesquisas sobre o mercado imobiliário
em O Dia, 29/fevereiro

O Insper (Instituto de Ensino e Pesquisa) e a Loft firmaram parceria para a troca de dados e a realização de estudos sobre o mercado imobiliário. Os pesquisadores vinculados ao instituto terão acesso a informações fornecidas pela startup sobre condomínios e sobre cada imóvel por bairro e cidade, além de dados de contratos assinados. O objetivo é ajudar as imobiliárias a crescerem e ser um facilitador para compradores, vendedores ou interessados em aluguel.

Tendências e futuro: o que esperar do mercado imobiliário em 2024
em De olho na mídia, 28/fevereiro

O ano de 2024 acaba de bater na porta e o mercado da construção civil já apresenta algumas tendências para os meses que estão por vir. Quanto antes as empresas se prepararem, melhor serão os resultados internos e o desenvolvimento do segmento. Confira a análise da Eduarda Tolentino, sócia e presidente da BRZ Empreendimentos.

Poupança encolhe e pode pressionar crédito imobiliário em 2025, diz presidente da Caixa
em Folha de São Paulo, 28/fevereiro

O presidente da Caixa Econômica Federal, Carlos Vieira, disse, na última quarta-feira (28), que a queda nos depósitos em poupança traz preocupação para o financiamento para habitação a partir de 2025 e afirmou que é preciso discutir alternativas para isso. Segundo Vieira, os novos produtos de investimentos que têm surgido até mesmo para pessoas de baixa renda concorrem com a caderneta e fazem com que esta perca em atratividade para investidores. Com a Caixa abocanhando quase 70% do mercado de crédito imobiliário, Vieira disse que o setor "é a estrela" do banco estatal e, portanto, a instituição se preocupa com o assunto.

Vendas de imóveis de luxo crescem pelo quarto ano seguido
em ES Brasil, 28/fevereiro

Um ano de crescimento e que pode alcançar os 10% de alta em imóveis comercializados em algumas faixas de preço. Essa é a análise da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES) a respeito das projeções do mercado imobiliário em 2024. Essas perspectivas foram anunciadas em coletiva de imprensa online da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) nesta segunda-feira (26).