“Inflação preocupa mais que eventual alta de juros”, diz RI da Cury
em Exame, 27/agosto

O mercado imobiliário tem tido um ano estelar – especialmente na baixa renda, turbinada pelas mudanças no programa habitacional Minha Casa Minha Vida (MCMV) na metade do ano passado. Para a construtora Cury, que atua justamente nesta faixa de renda, o setor não tem nenhuma preocupação imediata, mas precisa monitorar três pontos principais no médio e longo prazo: inflação, mão de obra e funding. “A inflação preocupa mais que uma eventual alta de juros. Ninguém gosta de Selic alta, mas se for necessário, tecnicamente, é bom porque joga a curva de juros futura para baixo. É um subir para cair depois”, afirmou Ronaldo Cury, RI da Cury.

Mercado imobiliário prevê recorde de vendas em 2024 e aumento de preço
em Valor Econômico, 27/agosto

As divulgações dos balanços do segundo trimestre das incorporadoras, feitas neste mês, apontaram para um mercado em geral positivo, que tem demandado produtos e conseguido arcar com os custos do financiamento imobiliário, mesmo com taxas altas e sem previsão de baixa, após a interrupção do ciclo de queda da taxa básica de juros (Selic). O setor habitacional espera desempenho recorde em 2024. O indicador do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) para a cidade de São Paulo corrobora os resultados divulgados pelas companhias. Nos últimos 12 meses até julho, o número de unidades lançadas subiu 23%, para 88 mil, puxado pelo desempenho das empresas que estão no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

Crédito imobiliário cresce 63,4% em julho e alcança melhor resultado do ano, diz Abecip
em Valor Econômico, 26/agosto

Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) cresceram 63,4% em julho, ante o mesmo período de 2023, para R$ 17,97 bilhões. Em comparação a junho, o avanço foi de quase 6%, conforme a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O resultado do último mês foi o melhor do ano, segundo a entidade.

Reforma tributária não parece trazer simplificação, afirma presidente do Secovi-SP
em IstoÉ Dinheiro, 26/agosto

O presidente do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), Rodrigo Luna, afirmou nesta segunda-feira, 26, que a proposta de reforma tributária em discussão no Congresso não vai proporcionar a simplificação na apuração de impostos pelas empresas, além de gerar elevação da carga tributária para o mercado imobiliário. “Não se discute a importância da reforma, que deve ajudar a dar fim ao manicômio tributário do País. Mas esperava-se a simplificação e a racionalização dos tributos, e não parece que é isso que está sendo feito”, declarou Luna, ao elencar os principais desafios para o setor na palestra de abertura da Convenção Secovi, principal evento do sindicato, com empresários e autoridades públicas.

Poupança não fará crédito imobiliário deslanchar nos próximos anos, diz Damaso, do BC
em UOL Economia, 26/agosto

O diretor de Regulação do Banco Central (BC), Otávio Damaso, disse nesta segunda-feira, 26, que existe hoje no mercado consenso de que a poupança não vai ser o instrumento que vai fazer o crédito imobiliário deslanchar nos próximos anos. Há também, segundo Damaso, uma forte convicção no mercado de que a dinâmica da poupança não vai ser a mesma que se observou em outros ciclos econômicos. "Talvez a gente tenha passado por um momento novo porque na época da Covid houve os pagamentos, e isso acabou enxugando demais a poupança", afirmou. Ele vê a poupança como um componente importante, "mas não é ela que vai ser o drive do crescimento do crédito imobiliário nos próximos anos", disse o diretor ao participar, em São Paulo, da Convenção Secovi 2024 no painel "Perspectivas do Crédito Imobiliário no Brasil e de Novos Recursos" para o setor.

Decorados dão um toque de realidade ao futuro imóvel
em O Globo, 25/agosto

A Tegra Incorporadora seguiu esse caminho em seu novo residencial, o Gaea Home Resort, também na Barra da Tijuca, que terá seis edifícios de seis andares em um terreno de 25 mil metros quadrados. — As unidades têm sala e cozinha integradas, piso nivelado, varanda exclusiva e closet nas suítes master. Dos decorados, é possível ter visão de todo o terreno do Gaea — conta o gerente geral de Novos Negócios da Tegra no Rio de Janeiro, Felipe Shalders.

Com recorde de vendas, setor de imóveis relata escassez de mão de obra qualificada
em O Globo, 23/agosto

As vendas de imóveis novos cresceram 15,2% no primeiro semestre deste ano em comparação ao mesmo período do ano passado, com 180.162 unidades vendidas. No acumulado dos últimos 12 meses (de julho de 2023 a junho de 2024) foram 353.949 novas unidades vendidas. Na linha de frente, as vagas de emprego na construção civil também aumentaram, e algumas construtoras já indicam problemas de contração de mão de obra. No primeiro semestre deste ano, o setor criou 180.779 novos postos de trabalho com carteira assinada, segundo dados do Ministério do Trabalho. A construção de prédios corresponde a mais de 40% deste número.

Mercado de ‘multifamily’ deve crescer 31% em um ano
em Valor Econômico, 25/agosto

Pesquisa inédita da consultoria imobiliária SiiLA aponta que o mercado de locação residencial para renda, conhecido como “multifamily”, deve crescer 31,5% em número de unidades até agosto de 2025. O setor já reúne 9,2 mil apartamentos no país, dos quais 30% entregues nos últimos 12 meses, e outras 2,9 mil unidades ficarão disponíveis dentro de um ano. Há ainda outras 2,6 mil unidades em projeto. O diferencial do multifamily para o mercado tradicional de locação de residências é que ele pertence a investidores institucionais, que compram prédios inteiros para alugar. Os aluguéis podem ir diretamente para a empresa que comprou o prédio, e que gere o empreendimento, ou para um fundo de investimento imobiliário (FII) especializado em renda urbana.

Filha de Vinicius de Moraes sonha em transformar casa histórica à venda na Gávea em centro cultural
em Diário do Rio, 23/agosto

Após a repercussão da venda da casa na Rua das Acácias, na Gávea, onde, supostamente, Vinicius de Moraes teria passado parte de sua vida, a filha mais nova do poeta manifestou seu desejo de transformar o imóvel em um centro cultural em homenagem à vida artística do cantor. Avaliada em quase R$ 4 milhões, a casa em estilo chalé, construída na década de 1930 e com um terreno de 300 m², está localizada em um dos bairros mais nobres da Zona Sul do Rio. No anúncio da venda, a casa é descrita como um imóvel de cinco quartos, com varanda, jardim frontal e um amplo terreno livre nos fundos, localizado próximo ao Shopping da Gávea.

Mercado imobiliário expande lançamentos em 7% e vendas em 17,9%
em A Gazeta, 23/agosto

O mercado imobiliário teve ampliação dos lançamentos e das vendas nos últimos meses, como mostra a pesquisa divulgada nesta semana pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). O levantamento traz dados de comercialização de imóveis residenciais novos em 221 cidades, incluindo aí todas as capitais e regiões metropolitanas do País. No segundo trimestre de 2024, os lançamentos foram de 83.930 unidades, o que representou uma expansão de 7% em relação ao mesmo período de 2023. As vendas chegaram a 93.743 unidades, expansão de 17,9%.

Prazo menor para resgate das LCI é positivo, mas vencimento deveria voltar a três meses, diz Abecip
em Valor Econômico, 23/agosto

A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) considerou positiva a decisão do Conselho Monetário Nacional (CMN) de reduzir o prazo de resgate das Letras de Crédito Imobiliário (LCI) de 12 meses para nove meses. No entanto, segundo a entidade, o ideal seria o prazo vigente até janeiro, de três meses, “para maximizar o potencial de captação em LCIs”. Em nota, a Abecip aponta que o vencimento mais curto, como era antes, pode ajudar na captação a custos mais adequados aos tomadores de crédito imobiliário e “fazer frente às demandas crescentes desse mercado que está em franca expansão”.

Municípios da Baixada são focos de novos projetos
em Extra, 25/agosto

Com uma população de quase quatro milhões de habitantes, a Baixada Fluminense tem sido foco de muitas construtoras para novos empreendimentos econômicos. Os projetos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida (MCMV) caem como uma luva para o público das cidades que compõem a região — algumas delas chamam mais atenção e vêm recebendo um número maior de projetos, como Nova Iguaçu e Duque de Caxias, mas Nilópolis e Belford Roxo também começam a ganhar espaço.

“Quem perde é o consumidor”, diz Abrainc sobre reforma tributária no setor imobiliário
em Exame, 22/agosto

A reforma tributária tem tirado o sono dos principais atores do mercado imobiliário, que querem um desconto maior no imposto para evitar o aumento no preço final dos imóveis – tese que é negada pelo Ministério da Fazenda. “Estamos brigando pelo que é justo. Se não, quem perde, é o consumidor. É ele quem vai levar mais tempo para comprar o imóvel”, afirmou Luiz França, presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). A declaração foi dada no Abecip Summit, realizado em São Paulo, nesta quinta-feira, 22. A proposta inicial do governo foi para que o setor de compra de imóveis e serviços de construção tivesse uma redução de 20% na alíquota de referência da reforma.

CMN reduz prazo de resgate de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) de 12 meses para nove
em Valor Econômico, 22/agosto

O Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu reduzir o prazo de resgate das Letras de Crédito Imobiliário (LCI) de 12 meses para nove. A mudança corrige uma assimetria entre o prazo desses papéis e o das Letras de Crédito do Agronegócio (LCA) estabelecida no início do ano, quando começaram a valer novas regras para vários títulos incentivados. Em nota, o Banco Central (BC) informou que a decisão desta quinta considerou que as LCIs são papéis que têm relação semelhante de risco e retorno com as LCAs e que deveriam ter o prazo equalizado.

Senado aprova redução, de 15% para 4%, do IR nos ganhos com imóveis
em Diário do Rio, 23/agosto

O Senado Federal aprovou, na última terça-feira (20), o Projeto de Lei (PL) autorizativo para o pagamento antecipado, e com desconto, do Imposto de Renda (IR) sobre valorização com imóveis. O projeto integra o PL 1847/2024 sobre a reoneração da folha de pagamento. O dispositivo é uma das compensações aprovadas diante das perdas arrecadatórias do Governo Federal decorrentes da ampliação do benefício para 17 setores empresariais.

Compra de imóveis sobe pela 3º vez seguida com destaque para investimentos, diz pesquisa
em CNN Brasil, 21/agosto

O número de compradores de imóveis nos últimos 12 meses aumentou pela terceira vez seguida no segundo trimestre deste ano, chegando a 13% da amostra com 646 pessoas, segundo a pesquisa Raio-X FipeZap. Esse percentual era de 11% no começo de 2024, enquanto no quarto trimestre do ano passado os compradores somavam 10%.

Número de imóveis lançados e vendidos cresce no Rio
em Estado de Minas, 20/agosto

Dados mais recentes da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ) apontam para o aquecimento do mercado imobiliário na cidade do Rio de Janeiro (RJ). De acordo com a entidade, foram lançadas 3.312 unidades no primeiro trimestre de 2024, um crescimento de 7% em relação a igual período do ano anterior, quando foram lançadas 3.048 unidades. De acordo com a Ademi-RJ, o Valor Geral de Vendas (VGV) também cresceu no período analisado, passando de R$ 1,49 milhões para R$ 1,64 milhões.

Minha Casa, Minha Vida: Estado do Rio terá 216 apartamentos para famílias com renda de até R$ 2.850
em Extra, 20/agosto

O Estado do Rio vai ganhar empreendimentos da nova faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida, destinada a famílias com renda de até R$ 2.850. Autorizadas pelo Ministério das Cidades, por meio da Portaria 667, as construções ficarão no bairro da Mangueira, na Zona Norte do Rio, e na região do Colubandê, no município de São Gonçalo. Ao todo, serão 216 apartamentos com subsídio de até R$ 55 mil e que poderão ser pagos em prestações mínimas de R$ 80 em cinco anos.

Bancos se mostram otimistas com evolução do crédito imobiliário; entenda
em E-investidor, 22/agosto

Os executivos das áreas de crédito imobiliário dos principais bancos do País se declararam otimistas com a evolução do setor neste ano. A perspectiva inicial era de estabilidade ou queda no volume de empréstimos, mas as operações estão em alta. O tema foi abordado nesta quinta-feira (22), durante o evento Abecip Summit. “Mesmo com essa situação de taxa elevada, o crédito imobiliário tem se mostrado bastante pujante”, afirmou o presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Sandro Gamba, citando a expectativa de crescimento no volume de financiamentos no ano.

Imóveis sustentáveis: a nova fronteira do mercado imobiliário
em A Gazeta, 21/agosto

Imóveis sustentáveis estão se tornando uma tendência crescente no mercado imobiliário. A preocupação com a sustentabilidade tem influenciado significativamente a construção de imóveis que priorizam a preservação ambiental. Os consumidores também estão cada vez mais atentos a esse aspecto ao buscar um novo lar. Além da sustentabilidade, há um aumento na demanda por imóveis energeticamente eficientes, refletindo o interesse por soluções ecológicas que são diferenciais notáveis no mercado atual. Se antes as construções integradas já eram predominantes no setor imobiliário, agora, com o avanço da tecnologia na construção civil sustentável, a conectividade se torna um diferencial indispensável. Mas quais são os benefícios?

Minha Casa, Minha Vida: vendas disparam 46% e puxam mercado de imóveis novos no país
em O Globo, 19/agosto

Turbinado pelo governo federal, o Minha Casa, Minha Vida registrou entre abril e junho deste ano um aumento de vendas de 46%, na comparação com o segundo trimestre de 2023. O patamar é superior aos 17,9% registrados na comercialização geral de apartamentos no país no mesmo período, e apontam para uma disparada nas vendas no âmbito do programa habitacional do governo, enquanto outros setores estacionaram.

Vendas de novos imóveis registram aumento de 17,9% no segundo trimestre do ano
em CBN Economia, 19/agosto

O mercado imobiliário registrou aumento de 17,9% nas vendas de unidades residenciais novas no país entre abril e junho de 2024 frente ao mesmo período de 2023. Os números sofreram ainda influência do Minha Casa, Minha Vida, já que as vendas pelo programa habitacional subiram 46% na mesma comparação entre os dois trimestres. Os dados foram divulgados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção, após levantamento feito em 221 cidades, incluindo as 27 capitais e principais regiões metropolitanas.

Cresce o número de pessoas que compram imóveis no país
em O Dia, 20/agosto

O número de pessoas que adquiriram um imóvel nos últimos 12 meses avançou 13% no país. Com esse resultado, já são três trimestres consecutivos de crescimento, superando o último período analisado pela Pesquisa Raio-X FipeZAP do segundo trimestre de 2024, que foi de 11%. Entre os entrevistados, a maioria adquiriu imóveis usados, 72%, contra 28% que deram preferência às unidades novas. O estudo indica ainda que houve equilíbrio entre a parcela dos compradores que têm intenção de moradia: 51% e os que adquiriram para investimento: 49%.

Madeira é apontada como solução para reduzir impacto ambiental do setor imobiliário
em Estadão, 20/agosto

A construção civil é um dos motores da economia mundial, mas correndo na estrada do desenvolvimento, o setor provoca um impacto ambiental incalculável. Só em 2022, o Brasil gerou mais de 45 mil toneladas de resíduos, de acordo com a pesquisa Panorama dos Resíduos Sólidos. Em um ambiente que gera tanta fumaça e restos de demolição, iniciativas apresentam a madeira engenheirada como uma alternativa mais sustentável.

Ferramenta pode reduzir burocracia do setor imobiliário
em Valor Econômico, 20/agosto

Dentre esses documentos estão matrícula, escritura e algumas certidões do imóvel em negociação. Esse levantamento é exigido num processo de compra e venda e também para quem necessita de financiamento imobiliário junto a alguma instituição bancária. Intitulado de MostQI Generative, a plataforma organiza as informações de forma estruturada em sessões. “Basicamente, o que o sistema realiza é a leitura e a compreensão do contexto presente no documento e a extração somente daquilo que é necessário”, explica Maria Cristina Diez, engenheira de softwares e diretora comercial da Most Especialist Technologies, desenvolvedora do sistema. Ela acredita que a ferramenta tem potencial para revolucionar o mercado imobiliário no país.

“A cidade do futuro já está construída”: por que especialistas defendem o retrofit
em Exame, 16/agosto

Mais que uma reforma, o termo “retrofit” é usado no mercado imobiliário como sinônimo para revitalização e modernização de um edifício já construído – muitas vezes para adequar a estrutura a padrões atuais de eficiência e segurança. O modelo é a saída ideal para que os especialistas chamam de “esgotamento construtivo”: cidades que já alcançaram todo seu potencial e não tem mais para onde crescer. Existem oportunidades também fora dos centros. Para Vasco Rodrigues, presidente da construtora Fator Realty, a maior delas está no Rio de Janeiro, uma cidade “espremida entre o morro e o mar”. A Zona Sul é a mais valorizada da capital fluminense e está praticamente toda ocupada. “Temos pouco espaço para desenvolvimento, então é preciso ter muita criatividade e cuidado.”

Lucro e vendas das incorporadoras sobem no 2º tri, com ajuda do Minha Casa, Minha Vida
em Valor Econômico, 19/agosto

A Cyrela foi uma das companhias de médio e alto padrão que reduziu os lançamentos no trimestre, em 59%. Bruno Mendonça, analista do Bradesco BBI, lembra que a empresa também tinha empreendimentos na fila para serem lançados no Rio Grande do Sul, que tiveram de ser adiados pelas enchentes de maio. Mesmo assim, a companhia foi mais uma vez o destaque desse segmento do mercado, com lucro líquido “incrível”, segundo Mazini, de R$ 412 milhões, alta de 47% no ano. A empresa está “melhor do que a média do mercado”, de acordo com o analista. No segmento do MCMV, Cury e Direcional se mantêm como destaques positivos, a primeira elogiada pelos incrementos de volume de operação e a segunda pela velocidade de venda crescente, sem perder margem.

Os planos do BTG Pactual para o Ilha Pura
em O Globo, 17/agosto

Menos de dois meses após comprar o bairro planejado Ilha Pura — na maior transação com imóveis residenciais já feita no país —, o BTG Pactual montou o que seus sócios classificam de “operação de guerra” para colocar no mercado os 2,5 mil apartamentos que absorveu. Gradual, o plano envolve desde um “banho de loja” no parque ao redor do qual ficam as 31 torres do complexo até a abertura de novas operações comerciais no Ilha Pura — construído pela Carvalho Hosken na Barra para ser a Vila dos Atletas nos Jogos de 2016.

Vendas de imóveis novos sobem 15% em São Paulo no primeiro semestre e MCMV avança
em Valor Econômico, 17/agosto

De janeiro a junho, o número de imóveis novos vendidos na cidade de São Paulo subiu 15,3%, segundo pesquisa da consultoria imobiliária Brain. Já no mercado geral, de novos e usados, o crescimento de transações foi de 12,5%, aponta o Ranking da Demanda Imobiliária, elaborado pela plataforma Loft com dados de pagamento de ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). Na cidade, foram vendidos 47,1 mil imóveis novos no primeiro semestre, alta de 15%, a um preço total de R$ 26,1 bilhões, incremento de 19%.

Mercado imobiliário carioca registra forte crescimento no primeiro semestre de 2024
em Abecip, 15/agosto

O mercado imobiliário do Rio de Janeiro apresentou crescimento expressivo no primeiro semestre de 2024, no Valor Geral de Vendas (VGV) de imóveis novos. Segundo pesquisa encomendada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ) à Brain Inteligência Estratégica, o VGV atingiu R$ 4,61 bilhões nos primeiros seis meses deste ano, marcando um aumento de 66% em relação ao mesmo período de 2023, quando o VGV foi de R$ 2,77 bilhões.

Marcas dos cariocas/Imóveis
em O Globo, 15/agosto

Os imóveis compactos e com localização privilegiada, próximos a áreas comerciais e transporte público, ganham espaço na preferência do consumidor em um cenário de orçamento pressionado e incertezas econômicas. A tendência ganhou fôlego após a reabertura das atividades econômicas. A Cyrela, que tem lançamentos tanto de alto padrão quanto opções mais econômicas, usa como estratégia a oferta de produtos com infraestrutura completa e boa localização. — Quando tem um produto bom, em uma localização boa, ele vende — diz Marcel Vieira, diretor comercial da marca.— Trazer infraestrutura dá muito certo, com piscina, academia, parquinho, quadra. Nosso objetivo é trazer novas experiências para o cliente e o fortalecimento de marca.

Falta de trabalhador especializado afeta construção civil
em Valor Econômico, 16/agosto

Em meio ao aquecimento da construção civil e um mercado de trabalho dinâmico, empresas do setor já se queixam da dificuldade de encontrar mão de obra em geral e principalmente trabalhadores qualificados. Segundo os dados recentes da Sondagem da Construção do FGV Ibre, a escassez de mão de obra é apontada por quase 30% das empresas como uma das principais dificuldades enfrentadas no momento.

Mudança na tributação de imóveis pela Reforma Tributária abre espaço para descontos no ITBI. Entenda
em O Globo, 15/agosto

A segunda etapa da regulamentação da Reforma Tributária vai alterar a cobrança do Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), de competência municipal, e as regras para definir o valor dos imóveis sobre o qual incide o tributo devem gerar controvérsias, alertaram tributaristas. A alteração de última hora prevê que o imposto seja devido nas transmissões de propriedade como já ocorre hoje, mas municípios e o Distrito Federal, que recolhem o imposto, podem prever a “antecipação do pagamento”. O contribuinte decidirá se quer ou não antecipar, e os governos locais podem oferecer desconto na alíquota, incentivando a antecipação. A votação do projeto que prevê as mudanças seria concluída ontem na Câmara, mas foi adiada. O texto ainda terá de receber o aval do Senado antes de entrar em vigor.

Itaú promove leilão com 57 imóveis em vários estados do país. Menor lance é de R$ 29 mil
em Extra, 15/agosto

O Banco Itaú vai promover um leilão imobiliário no dia 29 de agosto, às 11h, em parceria com a Biasi Leilões. Estarão à venda imóveis residenciais e comerciais em diversas regiões do país. O pregão será realizado de forma on-line, no site. Ao todo, serão vendidos 57 imóveis nos estados de Amazonas, Bahia, Goiás, Mato Grosso do Sul, Maranhão, Minas Gerais, Pará, Piauí, Pernambuco, Roraima, Rio Grande do Sul, Rio Grande do Norte, Rio de Janeiro, Santa Catarina e São Paulo.

Fórum de Apoio ao programa Imóvel da Gente é instalado no Rio de Janeiro
em A Tribuna RJ, 15/agosto

O Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos (MGI) divulgou, na última quarta-feira (14), que o Rio de Janeiro é a 12ª unidade da federação a contar com o Fórum de Apoio ao Programa de Democratização de Imóveis da União, o Imóvel da Gente, gerido pela pasta. A instalação foi marcada por uma solenidade, realizada no Salão Nobre do Palácio da Fazenda, na capital fluminense. Na ocasião, foram empossados os representantes de instituições federais, municípios, governo estadual e movimentos sociais que passaram a integrar a instância.

Integrantes da IHA conhecem panorama do mercado imobiliário brasileiro e discutem temas estratégicos do setor
em Agência CBIC, 15/agosto

O segundo dia da reunião do board da International Housing Association (IHA) no Brasil, na quinta-feira (15/08), abriu espaço para a discussão de temas estratégicos para o mercado imobiliário, como a industrialização da construção e sistemas construtivos. Organizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em parceria com a ADEMI RJ, o Sinduscon-RJ e a Federação da Indústria do Estado do Rio de Janeiro (Firjan), o encontro trouxe ao Rio de Janeiro executivos da instituição para uma jornada que se encerra nesta sexta-feira (16) com visitas técnicas na capital fluminense.

Luxo dentro e fora de casa
em Valor Econômico, 15/agosto

Quem adquire um imóvel novo de alto padrão não quer que apenas sua unidade seja impecavelmente decorada — as áreas comuns também devem seguir o mesmo padrão. Para atender a essa demanda, incorporadoras estão investindo em parcerias com marcas de mobiliário de luxo a fim de alinhar o nível de sofisticação dentro e fora dos apartamentos.

Reforma Tributária: Câmara conclui hoje votação de regulação que altera impostos sobre imóveis e herança
em O Globo, 14/agosto

A Câmara aprovou na terça-feira o texto-base da segunda etapa da regulamentação da Reforma Tributária. Foram 303 votos favoráveis e 142 contrários — eram necessários 257 votos. O presidente da Câmara, Arthur Lira (PP-AL), anunciou que os destaques (propostas de alteração) serão votados hoje. O texto trata das regras de administração do comitê gestor do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS), a ser arrecadado por estados e municípios. O IBS é parte do Imposto sobre Valor Agregado (IVA) criado com a reforma, cujo braço federal é a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS).

Mais de 183 mil novos imóveis vendidos no país
em O Dia, 13/agosto

O país registrou a venda de 183.228 novos imóveis, crescimento de 45,3% no acumulado de 12 meses encerrados em maio. Segundo o indicador Abrainc-Fipe, da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi o responsável por boa parte deste resultado. Para se ter ideia, o segmento teve 133.457 unidades comercializadas no período, alta de 59,7%. Já o valor de vendas foi de R$ 30,1 bilhões, avanço de 65,6%.

Construção civil precisa se modernizar para impactar menos
em JP News, 13/agosto

A construção civil, um dos pilares do desenvolvimento urbano, também é um dos maiores responsáveis pelos impactos ambientais no Brasil e no mundo. A atividade consome cerca de 40% dos recursos naturais globais e é responsável por 50% dos resíduos sólidos urbanos no Brasil, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Diante deste cenário, é urgente a adoção de práticas sustentáveis para reduzir a degradação ambiental, economizar recursos e melhorar a qualidade de vida nas cidades.

Rio será a capital mundial da habitação, de 13 a 16 de agosto
em Agência CBIC, 12/agosto

Pela primeira vez, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) será anfitriã de uma reunião da International Housing Association (IHA) – ou Associação Internacional de Habitação –, que ocorrerá entre os dias 13 e 16 de agosto de 2024, no Rio de Janeiro (RJ). O evento será realizado na Casa Firjan, no bairro de Botafogo, e reunirá líderes globais do setor de construção civil e habitação para debater os principais desafios e inovações que moldarão o futuro da indústria.

Valor do aluguel residencial sobe quase 15%, em 12 meses; confira cidades mais caras
em Valor Investe, 13/agosto

De acordo com o Índice FipeZAP, o aluguel residencial teve um aumento médio de 14,6%, nos últimos 12 meses, nas 36 cidades monitoradas pelo levantamento, incluindo 22 capitais. A variação do preço fica muito acima da inflação oficial no período, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), de 4,5%. A diferença é ainda maior que o IGP-M, indicador tradicionalmente utilizado para reajustar os valores dos contratos de locação, de 3,82%, no mesmo período.

Capacitação profissional, pilar para o desenvolvimento do corretor de imóveis
em A Gazeta, 12/agosto

Neste mês de agosto, comemoramos o dia do Corretor de Imóveis, profissional que exerce papel fundamental nas transações imobiliárias. Ter vasto conhecimento do mercado tornou-se essencial para o sucesso nas operações de compra, venda ou locação de imóveis. Nosso mercado demanda profissionais cada vez mais qualificados, que conheçam bem a região onde atuam e sejam capazes de orientar, fornecer informações precisas e alertar sobre eventuais riscos, garantindo uma negociação segura. Por isso, ao celebrarmos o mês da categoria, precisamos reforçar que, nestes novos tempos, o conhecimento é um dos pilares mais importantes para o desenvolvimento profissional do corretor.

Aluguel em São Paulo completa três anos seguidos de alta nos preços; entenda
em Exame, 12/agosto

O preço médio do aluguel em São Paulo bateu um novo recorde e subiu a R$ 63,99 por metro quadrado – alta de 0,57% em comparação a junho, segundo o Índice QuintoAndar Imovelweb (veja metodologia abaixo). O resultado marca três anos consecutivos de alta no aluguel paulistano nos cálculos do indicador. Desde que o índice foi lançado, há 36 meses, já houve avanço de 38% – com alta de 9,32% no último ano. Segundo o QuintoAndar, o movimento reforça o aquecimento do mercado imobiliário na cidade, apesar da desaceleração registrada nos últimos meses. “Diferentemente de outras cidades que vivem um cenário de desaceleração contínua, São Paulo estabilizou a alta em 12 meses num patamar entre 9% e 10%, bem acima da inflação”, afirmou Thiago Reis, gerente de dados do grupo QuintoAndar. A inflação oficial do Brasil, medida pelo IPCA, fechou o ano de 2023 a 4,62%.

Imóveis têm alta de 12% nas vendas no Rio
em Diário do Porto, 10/agosto

No primeiro trimestre de 2024, em relação ao mesmo período de 2023, houve alta de 12% nas vendas de imóveis no Rio de Janeiro. Os dados foram apresentados pela , durante reunião do Fórum Setorial da Construção Civil da Firjan. Para Marcus Saceanu, vice-presidente do Fórum e presidente da Ademi-RJ, há necessidade de novos imóveis para o mercado carioca e fluminense. “O cenário de venda está muito forte, e por outro lado, o estoque de imóveis está muito baixo. Temos 11 mil unidades em estoque, enquanto a média de venda anual é de 20 mil imóveis”.

Lançamentos raros agitam bairros exclusivos
em O Globo, 9/agosto

Encontrar terrenos livres ou imóveis que possam ser retrofitados em alguns bairros da Zona Sul representa quase uma “caça ao tesouro” para as incorporadoras. Vez por outra, porém, surge uma “joia rara”, como aconteceu em São Conrado, que há 13 anos não recebia um lançamento sequer e agora ganhará um residencial de alto padrão com 55 unidades, na Estrada da Gávea. O Ibitá, da Performance, tem projetos arquitetônico e de fachada assinados pela Cité Arquitetura. A construtora também anda de olho em Copacabana, outro bairro que viveu por muitos anos o dilema de muita demanda para pouca oferta, mas que agora experimenta uma explosão de lançamentos. Dois deles são do Opportunity Imobiliário: o Be.in. Rio Leopoldo, na Rua Leopoldo Miguez; e o Be.in. Rio Tonelero, na Rua Tonelero. Todas as unidades do Leopoldo foram vendidas no dia do lançamento.

Aluguel de imóveis sobe 10,6% em Niterói; veja bairros mais valorizados
em O Globo, 11/agosto

Dados do mercado imobiliário em Niterói, levantados pela QuintoAndar, indicam que, nos últimos 12 meses, encerrados em junho, o valor médio do metro quadrado do aluguel subiu 10,6% na cidade. A alta no índice, que segue a tendência verificada em nível nacional, mostra que a média do metro quadrado foi de R$ 24,67. De acordo com a empresa, estas informações utilizam como base valores concretos de contratos fechados entre inquilinos e locatários, refletindo uma realidade mais assertiva e confiável do cenário residencial. Os bairros mais procurados na cidade seguem os mesmos de outros anos, Icaraí, Santa Rosa, Ingá, Centro e Fonseca, locais valorizados pela disponibilidade de serviços e maior oferta de transporte público.

Revisão no MCMV eleva poder de compra
em Valor Econômico, 12/agosto

A Portaria do Ministério das Cidades, publicada na sexta-feira (9), reajustou os valores das faixas de renda do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Uma atualização como essa já era esperada pelo setor imobiliário desde o ano passado. A partir de agora, o limite de renda para a faixa inicial sobe de R$ 2.640 para R$ 2.850. A segunda faixa chega a até R$ 4.700 de renda familiar, ante um limite de R$ 4.400 na classificação anterior. O aumento acompanha a valorização do salário mínimo. A terceira e última faixa do programa, para renda de R$ 8 mil, não foi alterada.

Demanda do público de alta renda por imóveis bate recorde em cinco anos; veja perfil mais desejado
em Estadão, 10/agosto

Os consumidores de alta renda, que ganham acima de R$ 15 mil mensais, são os que têm mais intenção de comprar imóveis no País nos próximos dois anos, de acordo com levantamento da consultoria Brain. Com demanda recorde nos últimos cinco anos, hoje mais de 50% desse público tem planos de adquirir imóveis, seja para sair do aluguel, se mudar para um imóvel maior ou ter uma residência com mais benefícios. A alta renda busca mais apartamentos (42%) e casas em condomínios fechados (26%), ante 24% que desejam casas de rua. O resultado difere do desejo geral do mercado pela casa de rua, almejada por quatro em cada dez brasileiros.

Meta do MCMV é de 600 mil novas moradias em 2024
em Valor Econômico, 12/agosto

Lançado inicialmente em 2009, no segundo mandato do governo Luiz Inácio Lula da Silva, o programa Minha Casa, Minha Vida tem como meta para 2024 a contratação de 600 mil novas moradias. Se confirmada a expectativa, será um aumento de 22% frente às 491 mil unidades de 2023. Para 2024, estão previstos R$ 127,6 bilhões para habitação. O valor inclui os R$ 22 bilhões aprovados na última semana pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) a pedido do Ministério das Cidades.

Falta de infraestrutura dificulta lançamentos
em Extra - Morar Bem, 9/agosto

Dependendo da localização do terreno, a aprovação de projetos imobiliários na Zona Oeste só acontece mediante o comprometimento da construtora de levar infraestrutura urbana, incluindo asfaltamento e redes de esgoto e água, para o entorno do empreendimento. É o que afirma Paulo Araújo, diretor Regional RJ da construtora Novolar. Em Campo Grande, a empresa investirá cerca de R$ 20 milhões em obras de infraestrutura urbana próximo a um empreendimento que deverá ser lançado em breve.

Mercado imobiliário tem a maior valorização dos últimos 10 anos
em Monitor Mercantil, 9/agosto

Os preços dos imóveis residenciais no Brasil registraram a maior alta em uma década, segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial. O crescimento em julho foi de 0,76%, maior variação mensal desde 2014, quando o aumento foi de 0,77%. A alta do índice demonstra o aquecimento do mercado imobiliário nacional, com destaque para Santa Catarina, que tem as quatro cidades com o metro quadrado mais valorizado do país. Balneário Camboriú (0,90%) está no topo do ranking há mais de dois anos e tem o m² médio avaliado em R$ 13.379. Em segundo está Itapema (1,57%) com o preço do m² apenas R$ 213 menor do que a primeira do ranking, avaliado em R$ 13.166. Em terceiro e quarto estão Itajaí (1,36%) com o m² em R$ 11.438 e Florianópolis (0,75%) com R$ 11.426.

Um entrave à expansão do direito à moradia
em Diário do Rio, 7/agosto

A moradia é um direito social previsto pelo 6º artigo da Constituição Federal. Mas ele pode sofrer um forte impacto se o projeto da Reforma Tributária, que recentemente foi aprovado pela Câmara dos Deputados, passar pelo Senado Federal sem as modificações que o setor imobiliário vem reivindicando. Nossa preocupação é que a mudança no sistema de impostos impacte consideravelmente os custos dos imóveis e, consequentemente, reduza o acesso ao sonho da casa própria para milhares de brasileiros. De acordo com o Projeto de Lei Complementar (PLP) 68/2024 aprovado pelos deputados federais no início deste mês, a alíquota do novo Imposto sobre Valor Agregado (IVA) – que começa a ser aplicado em 2027 e se consolida em 2033 – não vai ultrapassar 26,5%. Foi estipulado, contudo, que alguns setores da economia terão um redutor de ajuste, o redutor social, e o da atividade imobiliária será de 40% sobre o IVA geral.

Empreendimento inovador de Botafogo vira destaque de seminário de arquitetura em SP
em Diário do Rio, 7/agosto

O empreendimento residencial Jardim Botafogo, localizado na Avenida Lauro Sodré, em frente ao Shopping RioSul, será um dos destaques da ADIT ARQ, um dos principais seminários de arquitetura, design e projetos do Brasil. O projeto, assinado pela Cité Arquitetura, é uma parceria do Opportunity Imobiliário e a Performance Empreendimentos Imobiliários, que ajudou a revitalizar a região, tornando-se um ponto de referência em Botafogo, próximo ao túnel do novo e uma das principais entradas para Copacabana.

Emgea pode comprar ‘créditos estressados’ para compensar risco de carteira imobiliária
em Estadão, 9/agosto

A Empresa Gestora de Ativos (Emgea) estuda adquirir os chamados “créditos estressados” de bancos, ou seja, derivados de empréstimos vencidos e com difícil recuperação, para tentar compensar o risco nas compras de carteiras de crédito imobiliário. Outra alternativa seria operar, além do fundo imobiliário, outros tipos de fundos, como de ações, segundo apurou o Broadcast. Como são possibilidades que também envolvem riscos de mercado, a empresa quer ainda um respaldo jurídico para evitar que haja punição aos gestores em caso de prejuízo aos cofres da estatal. O desenho final em torno da proposta ainda está sendo discutido entre dirigentes da empresa e o Ministério da Fazenda. A Emgea foi escolhida pelo governo Lula para estimular a formação de um mercado secundário de financiamentos imobiliários no País. A medida faz parte do Acredita, programa anunciado em abril para estimular a oferta de crédito.

3 em cada 10 brasileiros pretendem comprar imóvel visando investimento, diz pesquisa
em CNN Brasil, 7/agosto

Quase 3 em cada 10 brasileiros (29%) pretendem comprar um imóvel nos próximos 12 meses como forma de investimento, revelou pesquisa da Loft, em parceria com a Offerwise, exclusiva para a CNN. O perfil da população que se encaixa nesse cenário tem de 25 a 34 anos, com ensino superior completo, casados e pertencentes às classes A e B. Esse objetivo é maior, inclusive, comparado com aqueles que pensam em adquirir uma casa ou apartamento para moradia própria, sendo apenas 27% dos entrevistados, em sua maioria os da Geração Z com — 18 a 24 anos.

Vendas de imóvel de luxo batem recorde no país
em Valor Econômico, 9/agosto

Imóveis a partir de R$ 1,5 milhão bateram recorde de vendas no país no primeiro semestre deste ano, com 5,7 mil unidades comercializadas — 10,6% acima do volume de igual período em 2023. É o que aponta o estudo “Mercado imobiliário nacional — 1º semestre 2024”, da consultoria Brain — Inteligência Estratégica. O VGV acumulado nos seis primeiros meses do ano nessa faixa de preço foi de R$ 17,2 bilhões: alta de 10,8%.

Cyrela (CYRE3): Lucro sobe 47% e vai a R$ 412 milhões no 2T24, acima das expectativas
em Money Times, 8/agosto

A construtora Cyrela (CYRE3) teve avanço de 47% no lucro líquido do segundo trimestre em relação ao reportado no mesmo período do ano passado, para 412 milhões de reais, segundo relatório de resultados divulgado nesta quinta-feira. A expectativa média de analistas apontava para um lucro líquido menor, de 332 milhões de reais, segundo dados da Lseg.

Governo pode suspender 30 mil novas moradias do Minha Casa, Minha Vida por congelamento de verbas
em Folha de São Paulo, 8/agosto

O Ministério das Cidades pode suspender a seleção de 30 mil novas moradias do Minha Casa, Minha Vida devido ao congelamento de despesas no Orçamento de 2024. As unidades seriam instaladas em municípios com até 50 mil habitantes, para atender o público da faixa 1 do programa (renda bruta familiar de até R$ 2.640 ao mês). A medida tem potencial para causar ruídos com o Congresso Nacional, já que a construção de unidades habitacionais nos municípios menores é tida como uma prioridade pelos parlamentares.

Construtora Tenda: Agilidade, Organização e Desburocratização
em Notícias em Destaque, 7/agosto

Em julho, a Construtora Tenda, uma das principais construtoras e incorporadoras com foco em habitação popular no Brasil, conquistou um grande feito no mercado imobiliário e registral do país. A empresa conseguiu efetivar o registro do Memorial de Incorporação do Empreendimento Reserva Carioca em apenas quatro dias!

Minha Casa, Minha Vida: governo vai restringir financiamento e valor de imóveis usados. Veja o que muda
em O Globo, 5/agosto

O governo vai limitar a 50% a cota de financiamento de imóveis usados na faixa 3 do programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV), nas regiões Sul e Sudeste. No Norte, Nordeste e Centro-Oeste, a quota cairá para 70%. Essa cota é o total que pode ser financiado dentro do Minha Casa para imóveis usados — o restante do percentual precisaria ser pago à vista ou por outras formas de financiamento. A faixa 3 é para famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil. O financiamento do MCMV tem juros mais baixos que os de mercado na área habitacional.

Construção civil avança com tecnologia para maior eficiência
em Valor Econômico, 6/agosto

Um dos principais setores da economia, a construção civil é responsável por movimentar cerca de 7% do Produto Interno Bruto (PIB), desde a indústria, passando pelo comércio, até os projetos em si. Em uma área de tamanha relevância, o fator inovação deixa de ser diferencial para ser fundamental na disputa pelo mercado. Entre os maiores desafios estão melhorar o aproveitamento dos materiais e evitar o desperdício nos canteiros de obras. Aspectos que estão no centro da estratégia de Dexco, Ciser, Saint-Gobain, Tigre e Votorantim Cimentos, as cinco empresas mais inovadoras na categoria de materiais de construção, de acordo com o ranking Valor Inovação Brasil. A projeção de crescimento do setor para o ano de 2024 é de 3%, segundo a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), que constatou alta de 1,2% no faturamento até maio deste ano.

Uso da Inteligência Artificial no setor imobiliário
em SecoviSP, 5/agosto

O Secovi-SP promoveu uma live com José Thomaz Pereira, cofundador da Lastro, que abordou o tema “Impulsionando seus negócios imobiliários com soluções de inteligência artificial (IA)”. A transmissão foi conduzida por Roseli Hernandes, coordenadora de Qualificação e Eventos da Diretoria de Intermediação Imobiliária do Secovi-SP. Durante a live, José Thomaz destacou como a inteligência artificial está revolucionando o setor imobiliário, enfatizando a automação e otimização de processos que possibilitam um atendimento mais personalizado.

Como a Selic em 10,50% impacta os fundos imobiliários?
em Estadão, 5/agosto

A estabilização da Selic altera perspectivas em vários setores, inclusive do mercado imobiliário e de quem investe no setor. “O Copom reforçou que devemos nos preparar para um cenário de taxas de juros elevadas por um período prolongado, o que indica um comprometimento com a estabilidade econômica frente às pressões inflacionárias”, disse Rafael Bellas, coordenador de produtos da InvestSmart, em entrevista ao site Bora Investir. E as gestoras de Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs) já estão se ajustando a esta perspectiva.

Preços residenciais têm maior variação em 10 anos em julho, diz pesquisa
em CNN Brasil, 6/agosto

Os preços das vendas de imóveis residências tiveram uma alta de 0,76% em julho deste ano, atingindo a maior variação mensal desde 2014, indicou o Índice FipeZAP de Venda Residencial. No mesmo período, o Índice Geral de Preços — Mercado (IGP-M), também conhecido como “inflação do aluguel”, desacelerou para 0,61%.

Imóveis na Zona Sul têm o metro quadrado 65% mais caro, em média, que os da Zona Oeste
em Diário do Rio, 5/agosto

O Relatório de Compra e Venda da imobiliária online paulista QuintoAndar, divulgado nesta segunda-feira (05/08), aponta que a Zona Sul do Rio de Janeiro é disparada a região mais cara da cidade, com o metro quadrado médio sendo negociado a R$ 9.307 – valor 65% superior ao da Zona Oeste, a segunda mais cara, puxada pra cima por Barra e Recreio. A Zona Sul tem estado tão mais valorizada que consegue esta grande valorização mesmo registrando uma retração de 10% no valor dos imóveis no período, a maior da cidade. Já a Zona Oeste foi a única a registrar uma valorização positiva no 2º trimestre: 11,2%.

Terreno de antiga fábrica da Kibon vai virar bairro de luxo em São Paulo; veja onde é
em Estadão, 4/agosto

O terreno de 42 mil metros quadrados (m²) na capital paulista que abrigava uma antiga fábrica da Kibon já começou a se transformar em um pequeno bairro de luxo da Cyrela. O megaprojeto Eden Park by Dror será o maior desde a fundação da companhia, em 1962. No total, serão sete torres, incluindo uma comercial e outra para aluguel de curta estadia.

Indústria do concreto se reúne em São Paulo
em Valor Econômico, 2/agosto

A construção civil é um importante termômetro da economia e se as previsões da Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil (CBIC) se concretizarem, 2024 deverá ser um ano positivo. Isto porque a entidade revisou o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) do setor, de 1,3%, para 2,3%. Tal índice está acima das previsões do PIB brasileiro e tem como motivações principais as boas perspectivas de compras e lançamentos, a projeção do crescimento da economia brasileira, incluindo também os efeitos das adequações previstas para o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Além disso, dados recentes do SindusCon-SP apontam que a indústria gerou mais de 180 mil novos empregos só no primeiro semestre deste ano, uma alta de 6,58%.

Ocupação Zumbi dos Palmares, no Rio, pode virar moradia popular
em Agência Brasil, 3/agosto

O governo do Rio de Janeiro se ofereceu para ser o executor da obra no prédio da ocupação Zumbi dos Palmares, no centro da cidade. Dezenas de famílias, incluindo mães solos e crianças, ocupam há meses o edifício sem uso no número 53 da Avenida Venezuela, que pertence ao Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) interditado pela Defesa Civil municipal. A proposta é reformar o edifício e torná-lo adequado para a moradia popular, com recursos do programa Minha Casa, Minha Vida – FAR (Fundo de Arrendamento Residencial).

Programa MCMV puxa venda de unidades na planta
em Extra, 4/agosto

O mercado de imóveis na planta está em expansão, fruto de aumento no número de unidades comercializadas no segmento econômico. Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), 179,86 mil apartamentos foram vendidos de abril de 2023 ao mesmo mês deste ano, um incremento de 43,7% no período. O melhor desempenho foi observado nos empreendimentos do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV): 129,68 mil unidades, ou 56,9% do total. A boa performance tem gerado expectativas positivas para as construtoras neste segundo semestre.

Estrangeiros invadem o mercado imobiliário do Rio
em O Globo, 4/agosto

Não há estatísticas oficiais, mas os números de incorporadoras e construtoras indicam que, em média, entre 20% e 40% dos imóveis novos lançados hoje na Zona Sul do Rio são adquiridos por estrangeiros. Seja para investir ou para ter um segundo endereço de férias, europeus, americanos e asiáticos buscam de estúdios a residenciais de alto padrão, gerando uma demanda impulsionada também pela alta do dólar, o que torna os preços muito atraentes para quem negocia em moeda americana.

Plataforma de financiamento coletivo para imóveis se volta a gestoras
em Valor Econômico, 3/agosto

A plataforma Urbe.Me, que desde 2015 oferece projetos de incorporação para financiamento coletivo, quer atrair gestoras e se concentrar nos investidores institucionais. A empresa já captou R$ 175 milhões, usados para construir 125 empreendimentos, e aceita investimentos a partir de R$ 1 mil. Como conta o diretor de operações do negócio, Rodrigo Rocha, o objetivo da plataforma é aproximar o mercado de capitais de incorporadoras regionais, e dar governança para elas. “O mercado de capitais é muito concentrado em São Paulo, as gestoras preferem ficar lá porque é onde conhecem, podem ir ver os projetos”, afirma.

Crédito imobiliário sinaliza retomada com recorde de financiamentos
em Estadão, 4/agosto

As taxas continuam altas e há quem ainda olhe para o mercado de crédito imobiliário (CI) com alguma dúvida, com razão após dois anos de retração no desembolso desse tipo de recurso por parte dos bancos. No entanto, o mercado tem dado sinais positivos nos últimos meses e, no dia a dia, quem opera no setor financeiro já notou pontos que quando olhados com atenção indicam para uma visão mais otimista. Vamos primeiro a um dado factual importante: números da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) mostram que junho de 2024 foi o melhor mês em valores financiados em relação aos 15 meses anteriores.

Imóvel histórico que abrigou Casa Cruz, no Centro do Rio, será reaberto após 5 anos
em Diário do Rio, 1º/agosto

Fechado desde 2019, o imóvel que por mais de 100 anos abrigou a tradicional papelaria Casa Cruz, em frente ao Largo de São Francisco, região central do Rio de Janeiro, será reaberto. O espaço, de aproximadamente 2 mil metros quadrados e localizado na Rua Ramalho Ortigão, será ocupado pela Transbox, empresa do segmento de logística. As informações são do ”Blog do Ancelmo Gois”, do site ”O Globo”.

Imóveis históricos e abandonados têm se tornado problema no Rio de Janeiro
em CBN, 1º/agosto

Imóveis históricos e abandonados têm se tornado um problema cada vez maior na cidade do Rio de Janeiro, com demolições sem estudos e falta de manutenção. Um relatório do BNDES aponta 75 imóveis públicos abandonados na Região Central, com 20 deles sem certidão imobiliária. Muitos desses imóveis foram ocupados por pessoas em situação de vulnerabilidade social ou estão fechados, abandonados e em estado crítico de deterioração. Além disso, há outros, também históricos, que são vendidos e simplesmente demolidos, sem que haja um estudo que avalie o valor histórico desses imóveis.

Caixa registra R$ 112,6 bi em contratações de crédito imobiliário no 1º semestre
em UOL Economia, 31/julho

A Caixa Econômica Federal registrou R$ 112,6 bilhões em contratações de crédito imobiliário no primeiro semestre deste ano, um crescimento de 31,8% em relação ao mesmo período do ano passado. Os números foram divulgados nesta quarta-feira pelo banco público. "O financiamento habitacional desempenha papel fundamental no desenvolvimento do país por meio da geração de emprego e renda, impactando positivamente diversos setores, gerando demanda por materiais de construção, móveis e eletrodomésticos, estimulando a construção civil, impulsionando o crescimento das cidades e a economia nacional", afirma em nota o presidente da Caixa, Carlos Vieira.

Governo federal deve reajustar faixas de renda mais baixas do programa Minha Casa, Minha Vida
em G1, 31/julho

O governo deve mudar as regras e permitir que mais pessoas se enquadrem nas Faixas 1 e 2 do Minha Casa, Minha Vida. Essas faixas são voltadas à população de renda mais baixa e oferecem melhores condições de financiamento dos imóveis. As mudanças passam a valer assim que forem publicadas no Diário Oficial da União. A expectativa é que isso ocorra nesta quinta-feira.

Reforma tributária: ’Em nenhum momento reivindicamos redução de impostos’, diz presidente do Secovi
em Terra, 1º/agosto

Uma das principais discussões envolvendo a regulamentação da reforma tributária que agora segue para apreciação no Senado são as alíquotas que incidirão sobre a venda e aluguel de imóveis. Representantes do setor travam uma verdadeira "guerra de números" com o governo, divergindo sobre o impacto que as mudanças terão na carga cobrada nestas operações. A equipe econômica defende que o aumento de preços será de cerca de 3,5% para imóveis acima de R$ 2 milhões, com uma redução de mesma ordem para imóveis de até R$ 200 mil. Já o presidente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação ou Administração de Imóveis Residenciais ou Comerciais de São Paulo (Secovi), Ely Wertheim, afirma que estudos encomendados pela entidade apontam para um aumento de 3% a 6% nos preços.

‘Torneira aberta’ do governo, investidor com baixo rendimento e melhora da economia: o tripé que deve impulsionar a construção civil até o fim do ano
em Seu Dinheiro, 29/julho

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) renovou nesta segunda-feira (29) suas projeções para o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) da construção em 2024. A nova expectativa é a de uma alta de 3%, ante os 2,3% previstos em abril e os 1,3% previstos no início do ano. "Vejo uma perspectiva melhor no segundo semestre em função de um conjunto de variáveis", afirmou nesta segunda o presidente da CBIC, Renato Correa. O otimismo dos representantes do setor é sustentado por três grandes fatores: A melhora da conjuntura econômica do país; O estímulo governamental à indústria da construção; A disponibilidade de recursos com baixo custo de captação - e isso tem tudo a ver com a rentabilidade dos seus investimentos.