Valor do aluguel residencial sobe quase 15%, em 12 meses; confira cidades mais caras

De acordo com o Índice FipeZAP, o aluguel residencial teve um aumento médio de 14,6%, nos últimos 12 meses, nas 36 cidades monitoradas pelo levantamento, incluindo 22 capitais.

A variação do preço fica muito acima da inflação oficial no período, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), de 4,5%. A diferença é ainda maior que o IGP-M, indicador tradicionalmente utilizado para reajustar os valores dos contratos de locação, de 3,82%, no mesmo período.

O índice aponta que a alta se deu mais intensamente para os imóveis com um dormitório, que aumentou em média 17,5%, de julho de 2023 a julho deste ano. Os imóveis com três dormitórios tiveram reajuste menor, de 13,2% no mesmo período.

Capitais com maior aumento do aluguel, em 12 meses

Ol evantamento também apontou as cidades com o maior valor de aluguel por metro quadrado.

Em média, nas 36 cidades acompanhadas, o metro quadrado custa R$ 46,41, mas as diferenças regionais são grandes.

Capitais com aluguel mais caro, em R$/m²