Segmento corporativo vive alta em São Paulo
em Valor Econômico, 23/agosto
O noticiário do Brasil nas últimas semanas tem sido mais do que animador para empresários e investidores: a atividade econômica cresceu 2,1% no primeiro trimestre na comparação com o mesmo período do ano passado; Ibovespa bateu recorde histórico; e grandes players do mercado de capitais reveem suas projeções e sinalizam aumento de até 3% do PIB em 2024. Atentas a esse bom momento, as incorporadoras têm lançado e entregue novos projetos corporativos, a fim de dar conta da demanda. A Cyrela, por exemplo, anunciou no início do mês o Cyrela Oscar Freire Corporate, nos Jardins: uma torre de escritórios com quatro subsolos, lobby com pé-direito triplo, 23 andares, “rooftop” de 2,3 mil metros quadrados a 110 metros de altura e 45 mil metros de área bruta locável (ABL). O design será assinado pelo estúdio italiano Pininfarina, o mesmo que desenha os carros da Ferrari.
“Quem perde é o consumidor”, diz Abrainc sobre reforma tributária no setor imobiliário
em Exame, 22/agosto
A reforma tributária tem tirado o sono dos principais atores do mercado imobiliário, que querem um desconto maior no imposto para evitar o aumento no preço final dos imóveis – tese que é negada pelo Ministério da Fazenda. “Estamos brigando pelo que é justo. Se não, quem perde, é o consumidor. É ele quem vai levar mais tempo para comprar o imóvel”, afirmou Luiz França, presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). A declaração foi dada no Abecip Summit, realizado em São Paulo, nesta quinta-feira, 22. A proposta inicial do governo foi para que o setor de compra de imóveis e serviços de construção tivesse uma redução de 20% na alíquota de referência da reforma.
CMN reduz prazo de resgate de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) de 12 meses para nove
em Valor Econômico, 22/agosto
O Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu reduzir o prazo de resgate das Letras de Crédito Imobiliário (LCI) de 12 meses para nove. A mudança corrige uma assimetria entre o prazo desses papéis e o das Letras de Crédito do Agronegócio (LCA) estabelecida no início do ano, quando começaram a valer novas regras para vários títulos incentivados. Em nota, o Banco Central (BC) informou que a decisão desta quinta considerou que as LCIs são papéis que têm relação semelhante de risco e retorno com as LCAs e que deveriam ter o prazo equalizado.
Senado aprova redução, de 15% para 4%, do IR nos ganhos com imóveis
em Diário do Rio, 23/agosto
O Senado Federal aprovou, na última terça-feira (20), o Projeto de Lei (PL) autorizativo para o pagamento antecipado, e com desconto, do Imposto de Renda (IR) sobre valorização com imóveis. O projeto integra o PL 1847/2024 sobre a reoneração da folha de pagamento. O dispositivo é uma das compensações aprovadas diante das perdas arrecadatórias do Governo Federal decorrentes da ampliação do benefício para 17 setores empresariais.
Compra de imóveis sobe pela 3º vez seguida com destaque para investimentos, diz pesquisa
em CNN Brasil, 21/agosto
O número de compradores de imóveis nos últimos 12 meses aumentou pela terceira vez seguida no segundo trimestre deste ano, chegando a 13% da amostra com 646 pessoas, segundo a pesquisa Raio-X FipeZap. Esse percentual era de 11% no começo de 2024, enquanto no quarto trimestre do ano passado os compradores somavam 10%.
Número de imóveis lançados e vendidos cresce no Rio
em Estado de Minas, 20/agosto
Dados mais recentes da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ) apontam para o aquecimento do mercado imobiliário na cidade do Rio de Janeiro (RJ). De acordo com a entidade, foram lançadas 3.312 unidades no primeiro trimestre de 2024, um crescimento de 7% em relação a igual período do ano anterior, quando foram lançadas 3.048 unidades. De acordo com a Ademi-RJ, o Valor Geral de Vendas (VGV) também cresceu no período analisado, passando de R$ 1,49 milhões para R$ 1,64 milhões.
Minha Casa, Minha Vida: Estado do Rio terá 216 apartamentos para famílias com renda de até R$ 2.850
em Extra, 20/agosto
O Estado do Rio vai ganhar empreendimentos da nova faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida, destinada a famílias com renda de até R$ 2.850. Autorizadas pelo Ministério das Cidades, por meio da Portaria 667, as construções ficarão no bairro da Mangueira, na Zona Norte do Rio, e na região do Colubandê, no município de São Gonçalo. Ao todo, serão 216 apartamentos com subsídio de até R$ 55 mil e que poderão ser pagos em prestações mínimas de R$ 80 em cinco anos.
Bancos se mostram otimistas com evolução do crédito imobiliário; entenda
em E-investidor, 22/agosto
Os executivos das áreas de crédito imobiliário dos principais bancos do País se declararam otimistas com a evolução do setor neste ano. A perspectiva inicial era de estabilidade ou queda no volume de empréstimos, mas as operações estão em alta. O tema foi abordado nesta quinta-feira (22), durante o evento Abecip Summit. “Mesmo com essa situação de taxa elevada, o crédito imobiliário tem se mostrado bastante pujante”, afirmou o presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), Sandro Gamba, citando a expectativa de crescimento no volume de financiamentos no ano.
Imóveis sustentáveis: a nova fronteira do mercado imobiliário
em A Gazeta, 21/agosto
Imóveis sustentáveis estão se tornando uma tendência crescente no mercado imobiliário. A preocupação com a sustentabilidade tem influenciado significativamente a construção de imóveis que priorizam a preservação ambiental. Os consumidores também estão cada vez mais atentos a esse aspecto ao buscar um novo lar. Além da sustentabilidade, há um aumento na demanda por imóveis energeticamente eficientes, refletindo o interesse por soluções ecológicas que são diferenciais notáveis no mercado atual. Se antes as construções integradas já eram predominantes no setor imobiliário, agora, com o avanço da tecnologia na construção civil sustentável, a conectividade se torna um diferencial indispensável. Mas quais são os benefícios?