Mercado imobiliário carioca está em alta
em Conexão no Ar, 14/agosto
O mercado imobiliário carioca fechou o primeiro semestre deste ano aquecido. O Valor Geral de Vendas (VGV) de imóveis novos nos seis primeiros meses de 2024 cresceu 66% na comparação a igual período do ano passado. A informação é de pesquisa encomendada pela Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ) à Brain Inteligência Estratégica. Presidente da Ademi-RJ, Marcos Saceanu lembra que, historicamente, o segundo semestre do ano é ainda mais movimentado que o primeiro. "É quando as construtoras e incorporadoras fazem mais lançamentos, tem sido assim em toda a nossa série histórica", diz ele.
Reforma Tributária: Câmara conclui hoje votação de regulação que altera impostos sobre imóveis e herança
em O Globo, 14/agosto
A Câmara aprovou na terça-feira o texto-base da segunda etapa da regulamentação da Reforma Tributária. Foram 303 votos favoráveis e 142 contrários — eram necessários 257 votos. O presidente da Câmara, Arthur Lira (PP-AL), anunciou que os destaques (propostas de alteração) serão votados hoje. O texto trata das regras de administração do comitê gestor do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS), a ser arrecadado por estados e municípios. O IBS é parte do Imposto sobre Valor Agregado (IVA) criado com a reforma, cujo braço federal é a Contribuição sobre Bens e Serviços (CBS).
Mais de 183 mil novos imóveis vendidos no país
em O Dia, 13/agosto
O país registrou a venda de 183.228 novos imóveis, crescimento de 45,3% no acumulado de 12 meses encerrados em maio. Segundo o indicador Abrainc-Fipe, da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi o responsável por boa parte deste resultado. Para se ter ideia, o segmento teve 133.457 unidades comercializadas no período, alta de 59,7%. Já o valor de vendas foi de R$ 30,1 bilhões, avanço de 65,6%.
Construção civil precisa se modernizar para impactar menos
em JP News, 13/agosto
A construção civil, um dos pilares do desenvolvimento urbano, também é um dos maiores responsáveis pelos impactos ambientais no Brasil e no mundo. A atividade consome cerca de 40% dos recursos naturais globais e é responsável por 50% dos resíduos sólidos urbanos no Brasil, segundo a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Diante deste cenário, é urgente a adoção de práticas sustentáveis para reduzir a degradação ambiental, economizar recursos e melhorar a qualidade de vida nas cidades.
Rio será a capital mundial da habitação, de 13 a 16 de agosto
em Agência CBIC, 12/agosto
Pela primeira vez, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) será anfitriã de uma reunião da International Housing Association (IHA) – ou Associação Internacional de Habitação –, que ocorrerá entre os dias 13 e 16 de agosto de 2024, no Rio de Janeiro (RJ). O evento será realizado na Casa Firjan, no bairro de Botafogo, e reunirá líderes globais do setor de construção civil e habitação para debater os principais desafios e inovações que moldarão o futuro da indústria.
Valor do aluguel residencial sobe quase 15%, em 12 meses; confira cidades mais caras
em Valor Investe, 13/agosto
De acordo com o Índice FipeZAP, o aluguel residencial teve um aumento médio de 14,6%, nos últimos 12 meses, nas 36 cidades monitoradas pelo levantamento, incluindo 22 capitais. A variação do preço fica muito acima da inflação oficial no período, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), de 4,5%. A diferença é ainda maior que o IGP-M, indicador tradicionalmente utilizado para reajustar os valores dos contratos de locação, de 3,82%, no mesmo período.
Capacitação profissional, pilar para o desenvolvimento do corretor de imóveis
em A Gazeta, 12/agosto
Neste mês de agosto, comemoramos o dia do Corretor de Imóveis, profissional que exerce papel fundamental nas transações imobiliárias. Ter vasto conhecimento do mercado tornou-se essencial para o sucesso nas operações de compra, venda ou locação de imóveis. Nosso mercado demanda profissionais cada vez mais qualificados, que conheçam bem a região onde atuam e sejam capazes de orientar, fornecer informações precisas e alertar sobre eventuais riscos, garantindo uma negociação segura. Por isso, ao celebrarmos o mês da categoria, precisamos reforçar que, nestes novos tempos, o conhecimento é um dos pilares mais importantes para o desenvolvimento profissional do corretor.
Aluguel em São Paulo completa três anos seguidos de alta nos preços; entenda
em Exame, 12/agosto
O preço médio do aluguel em São Paulo bateu um novo recorde e subiu a R$ 63,99 por metro quadrado – alta de 0,57% em comparação a junho, segundo o Índice QuintoAndar Imovelweb (veja metodologia abaixo). O resultado marca três anos consecutivos de alta no aluguel paulistano nos cálculos do indicador. Desde que o índice foi lançado, há 36 meses, já houve avanço de 38% – com alta de 9,32% no último ano. Segundo o QuintoAndar, o movimento reforça o aquecimento do mercado imobiliário na cidade, apesar da desaceleração registrada nos últimos meses. “Diferentemente de outras cidades que vivem um cenário de desaceleração contínua, São Paulo estabilizou a alta em 12 meses num patamar entre 9% e 10%, bem acima da inflação”, afirmou Thiago Reis, gerente de dados do grupo QuintoAndar. A inflação oficial do Brasil, medida pelo IPCA, fechou o ano de 2023 a 4,62%.