Imóveis têm alta de 12% nas vendas no Rio

No primeiro trimestre de 2024, em relação ao mesmo período de 2023, houve alta de 12% nas vendas de imóveis no Rio de Janeiro. Os dados foram apresentados pela , durante reunião do Fórum Setorial da Construção Civil da Firjan.

Para Marcus Saceanu, vice-presidente do Fórum e presidente da Ademi-RJ, há necessidade de novos imóveis para o mercado carioca e fluminense. “O cenário de venda está muito forte, e por outro lado, o estoque de imóveis está muito baixo. Temos 11 mil unidades em estoque, enquanto a média de venda anual é de 20 mil imóveis”.

Reforçando essa tendência, Marcelo Gonçalves, sócio-consultor da Brain – Inteligência Estratégica, apresentou pesquisa mostrando que, em junho, 48% das pessoas entrevistadas tinham intenção de compra de um imóvel.

“Desse grupo que deseja comprar um imóvel, 33% pretendem, mas ainda não começaram a procurar; 10% já estão procurando na internet e 5% estão visitando stands. Em relação à quantidade de oferta de imóveis hoje na capital fluminense, realmente é uma oferta baixa. A disponibilidade sobre oferta, que é a oferta final de imóveis dividida pelo que foi lançado, está em 18,8%. A disponibilidade é considerada razoável, quando está entre 20% e 25%. Acima de 30% começa a ter uma oferta muito grande”, detalhou Gonçalves.

Imóveis estimulam crescimento de 3% do PIB da construção civil

Já Cláudio Martins, superintendente executivo de Habitação na Caixa Econômica Federal, reforçou a visão geral sobre o mercado fluminense. “A área central da Cidade, em razão do Programa ‘Reviver Centro’, e a Região Portuária, tem se revelado como grande vetor de crescimento pelo aumento dos lançamentos imobiliários”.

Para melhorar ainda mais, Martins afirma que a questão da segurança pública precisa ser atacada. “Medelin, na Colômbia, era a cidade com o maior índice de violência do mundo e hoje está sem violência. O Rio de Janeiro precisa seguir esse exemplo”.

Marcelo Kaiuca, presidente do Fórum, ressaltou que a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) elevou a projeção de crescimento do PIB da construção civil para este ano.“É o segundo aumento de expectativa da Cbic desde o começo de 2024. A gente começou o ano com projeção de alta de 1,3%, passou para 2,3% e agora está em 3%”, afirmou.