Incorporadora que adquiriu Edifício A Noite aproveita potencial do Reviver Centro e investe em Ipanema
em Diário do Rio, 23/setembro
Os incentivos do projeto permitiram à empresa adquirir um terreno para construir um novo empreendimento avaliado em R$ 60 milhões.
O potencial construtivo do Reviver Centro, programa que incentiva a recuperação de imóveis no Centro do Rio, começa a render frutos fora da região. A Azo Inc., incorporadora paulista responsável pelo retrofit do histórico Edifício A Noite, na Praça Mauá, usou os benefícios do projeto para viabilizar a compra de um terreno em Ipanema e erguer um novo empreendimento avaliado em R$ 60 milhões.
O terreno de 343 metros quadrados fica na Rua Joaquim Nabuco, próximo ao Arpoador, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul, e será ocupado por 36 estúdios. Segundo o CEO da Azo, o investimento em Ipanema é resultado de um planejamento que aproveitou ao máximo o potencial construtivo gerado pelo retrofit do A Noite, transformando a legislação em oportunidade de expansão da empresa.
Projeto com história
O Edifício A Noite, tombado pelo Iphan, foi comprado pela Azo em 2023 por R$ 36 milhões e está sendo transformado em residencial. As obras, já iniciadas, incluem a integração do prédio ao circuito turístico da Praça Mauá, um mirante de 102 metros aberto ao público e um restaurante de alto padrão no topo do edifício, cuja marca está sendo cuidadosamente escolhida com auxílio de consultoria internacional.
O prédio, inaugurado na década de 1920 e considerado o primeiro arranha-céu da América Latina, ganhou fama por abrigar a antiga sede da Rádio Nacional durante 76 anos, entre 1936 e 2012. Em homenagem à emissora, será criado um restaurante temático no térreo, resgatando elementos do passado e mantendo viva a memória da rádio que funcionou do 19º ao 22º andar.
O projeto também aposta em diferenciais residenciais. O pé-direito alto dos andares permitirá unidades mais amplas e, no 22° andar — onde funcionava a sede da rádio — serão construídos apartamentos duplex, novidade nos lançamentos da região. Cerca de 75% das unidades terão vista para a Baía de Guanabara, com conclusão prevista para junho de 2027.
No fim do ano passado, a Brookfield adquiriu 97% das unidades do A Noite. A assinatura do projeto e a identidade do edifício ainda ficarão a cargo da Azo Inc.
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