A Prefeitura do Rio anda empolgada com a curva de retorno de moradores para a Região Portuária. O otimismo não é gratuito. Segundo estimativas oficiais, o Porto deve receber 45 mil novos residentes até 2029, em um movimento puxado principalmente pelo bairro do Santo Cristo, que virou o endereço queridinho dos novos lançamentos imobiliários.
Hoje, o bairro tem cerca de 13 mil habitantes. Se as metas municipais forem alcançadas, esse número pode dar um salto superior a 1.800% ao longo das próximas décadas. O plano da cidade mira longe. A meta é chegar a 100 mil unidades residenciais até 2064, o que colocaria aproximadamente 250 mil pessoas vivendo no entorno do Porto. Um cenário que reposicionaria completamente o mapa populacional da região, antigo reduto de galpões e empresas relacionadas às atividades portuárias.
Desde o início da Operação Urbana Consorciada (OUC), em 2009, 23 condomínios residenciais já foram lançados na área. A Cury lidera com folga — são 20 empreendimentos — seguida pela Emccamp, CTV e Azos. Juntos, somam 15 mil unidades ofertadas. Pela primeira vez em quatro décadas, uma região supera a Barra da Tijuca em comercialização de imóveis.
Por enquanto, apenas um projeto está entregue: o Rio Wonder, em frente à Rodoviária. Mas o movimento de entrega começa a acelerar. Ainda nesta semana, a Cury finaliza o Pateo Nazareth, que deve receber seus primeiros moradores nesta quinta-feira, dia 27.