Apartamento de luxo na Barra é vendido em criptomoeda para comprador russo

Um dos estúdios do Niemeyer 360, antiga Torre H, na Barra da Tijuca, acabou de entrar para a história do mercado imobiliário brasileiro: foi vendido para um comprador russo pagando diretamente em criptomoeda. O valor? R$ 740 mil, transação que aconteceu via TokenHaus, plataforma de tokenização do HausBank, o primeiro banco digital totalmente focado no setor imobiliário.

O processo, inédito no Brasil, aconteceu de forma rápida e transparente graças à tecnologia blockchain. O comprador, residente na Rússia, fez o pagamento em USDT, stablecoin atrelada ao dólar, enquanto a vendedora recebeu o valor líquido em reais. Todo o fluxo financeiro foi automatizado: o pagamento foi processado “on chain” e, em um único ato, distribuído “off chain” para a vendedora, a imobiliária e demais profissionais envolvidos.

O HausBank chega ao mercado com um aporte inicial de R$ 45 milhões, captado em rodada seed com investidores experientes em tecnologia e imobiliário, e já projeta movimentar R$ 1,5 bilhão no primeiro ano. Segundo Ernesto Luiz Otero Neto, fundador e CEO, o banco não quer ser só mais uma conta digital: “A estratégia é resolver as ‘dores’ financeiras específicas desses profissionais, que tradicionalmente dependem de bancos tradicionais. Não nos posicionamos apenas como uma conta digital e sim como uma plataforma de soluções integradas”.

Entre as funcionalidades do lançamento estão a gestão de comissões para corretores, boletos inteligentes com conciliação automática para aluguéis e taxas de condomínio, e soluções de pagamento via Pix e transferências integradas. O banco também já planeja ampliar para financiamentos digitais e investimentos em imóveis tokenizados, permitindo que clientes comprem frações de propriedades de forma simples e segura.