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• Imóveis: bairros cariocas valorizaram até 46% em 12 meses
  22 de março de 2024, por Ricardo Porto

  Levantamento realizado pela startup imobiliária Loft apontou que os preços dos imóveis residenciais à venda no Rio de Janeiro subiram, em média, 2,6% entre fevereiro de 2023 e fevereiro deste ano. A alta, comparada às das capitais das regiões Sul e Sudeste do país, se assemelha à encontrada em Porto Alegre (2,5%), e é mais do que o dobro da de São Paulo, que registrou valorização de 1,1%, no mesmo período. Ainda segundo o gerente de dados da Loft, “dos 10 bairros mais caros entre as capitais analisadas, quatro estão localizados no Rio de Janeiro: Leblon, Ipanema, Lagoa e Gávea.”

• Como será o condomínio de casas construído no lugar do Rio Water Planet
  21 de outubro de 2024, por Ricardo Porto

  A área de 400 000 metros quadrados que outrora abrigou o parque será transformado em um condomínio de casas, voltado para a classe média. A previsão da Buriti Empreendimentos, que comprou o terreno, é construir 700 imóveis de dois pavimentos, com heliponto, quadras de tênis e área de lazer. Os brinquedos do Rio Water Planet estão sendo demolidos e nada da antiga estrutura do parque será aproveitado pela empresa.

  O terreno fica em uma área que é zona de amortecimento do Maciço da Pedra Branca, com vegetação nativa da Mata Atlântica. A obra de infraestrutura dos lotes deve ser concluída até o final de 2026, segundo a previsão da Buriti. A decisão de quando construir cada casa caberá aos futuros proprietários dos terrenos, e os imóveis vão seguir alguns padrões sugeridos pela empresa.

• Porto Moradia: finalmente a Zona Portuária do Rio ganha ares de bairro residencial em 2026
  18 de janeiro, por Ricardo Porto

  Os primeiros moradores dos novos empreendimentos do Porto Maravilha chegaram em 2025: este ano, a região finalmente ganha ares de bairro.

• Barra Olímpica: o IPTU vai aumentar? Como fica o CEP? Veja o que muda na vida de quem mora e quem investe no novo bairro do Rio
  19 de maio de 2024, por Ricardo Porto

  Ainda não dá para notar a diferença, mas, desde o fim de 2022 o Rio de Janeiro tem um novo bairro, o Barra Olímpica. A situação, porém, deve mudar nos próximos meses. Com a regulamentação, no início do mês passado, da lei nº 7.646, que o criou, as mudanças neste trecho desmembrado da Barra da Tijuca, onde impera o Parque Olímpico, vive a expectativa de mudanças. O mercado imobiliário vibra com a possibilidade de valorização de terrenos e imóveis, assim como estabelecimentos comerciais esperam que o movimento, inclusive de turistas, aumente. Responsável pela construção de diversos bairros planejados na Barra, incluindo o Ilha Pura e outros residenciais na área do Centro Metropolitano, a construtora Carvalho Hosken acredita que discussões em torno dos projetos e sua aprovação pelos órgãos públicos serão facilitadas. — A unificação na XXIV R.A. faz com que todos os terrenos da região estejam sujeitos à mesma legislação, sendo aprovados pelos mesmos órgãos, o que facilita muito o andamento dos projetos. Atualmente, nós temos a segunda fase do Grand Quartier, lançamento na última quadra do Rio2 em parceria com a Patrimar, além de outros estudos em desenvolvimento na região do Outeiro — explica Amanda Cabral, head de Incorporação e Marketing da Carvalho Hosken.

• Mercado imobiliário bate R$ 14,2 bilhões em vendas no Rio em 2025; ano também registra a valorização do metro quadrado
  13 de março, por Ricardo Porto

  Leonardo Mesquita, presidente da ADEMI-RJ, apresentou os números, que constam da pesquisa realizada pela Brain para a ADEMI.

• Apartamentos compactos e de luxo são apostas para 2026 no Rio
  11 de janeiro, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário carioca aponta esses dois segmentos e os projetos do MCMV como motores do setor no ano que se inicia.

• Com vários lançamentos no Porto Maravilha, Cury se torna hegemônica no Centro do Rio
  8 de maio de 2025, por Ricardo Porto

  Proveniente do Estado de São Paulo, a incorporadora Cury tem mercado presença no Rio de Janeiro desde 2010, por meio de vários lançamentos, que somaram R$ 2 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV). O montante representa 30% de todos os lançamentos nos mercados onde atua, incluindo o paulista.

• Mega empreendimento em São Cristóvão vai entregar bike elétrica a cada comprador para driblar falta de vagas
  29 de novembro de 2025, por Ricardo Porto

  O projeto, estimado em cerca de R$ 600 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV), prevê apenas 70 vagas de garagem para um total de 1.700 unidades.

• RJDI, de ex-Opportunity, levanta fundo para R$ 225 milhões em imóveis na Zona Sul
  15 de abril de 2025, por Ricardo Porto

  A RJDI, firma do ex-gestor do braço imobiliário do Opportunity, Jomar Monnerat, levantou R$ 45 milhões para lançar três residenciais na Zona Sul do Rio. Grande parte das unidades será do tipo “estúdio”, com foco na locação de curta temporada.

  A expectativa é alcançar R$ 225 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) com os empreendimentos. Os projetos ficarão nos bairros de Ipanema, Flamengo e Copacabana, com lançamentos entre este mês e julho. Os projetos serão reunidos em uma nova marca, a Soul Rio, cujo elemento unificador será a fachada com vegetação, desenhada pela Cité Arquitetura.

• Pesquisa aponta que 57% dos cariocas que querem comprar imóvel em 2026 buscam a primeira casa
  8 de janeiro, por Ricardo Porto

  O estudo aponta maior intenção entre jovens e destaca classes C e D/E como as mais inclinadas a comprar.