‘A Noitinha’: prédio de R$ 65 milhões colado ao histórico edifício A Noite será transformado em residencial

Após o sucesso da revitalização do edifício A Noite, na Zona Portuária do Rio, outro imóvel vizinho à Praça Mauá será transformado em empreendimento residencial. O Grupo CTV anunciou o retrofit de um edifício comercial localizado no número 13 da praça. O projeto, batizado de “A Noitinha”, terá Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 65 milhões.

O edifício, atualmente com 14 andares comerciais, será convertido em 148 estúdios residenciais, com metragens entre 17 m² e 24 m². Todas as unidades contarão com vista para a Baía de Guanabara ou para o Cristo Redentor. O projeto inclui piscina com borda infinita no terraço e fachada ativa, com espaços comerciais no térreo.

“É o local mais premium da região, próximo ao Museu do Amanhã e em frente ao Museu de Arte do Rio“, afirmou ao jornal O Globo, Guilherme Mororó, diretor comercial do Grupo CTV.

Este será o terceiro retrofit do grupo no Centro do Rio. Os dois anteriores, localizados na Pedra do Sal e na Rua Acre, já tiveram todas as unidades comercializadas.

Expansão na Zona Sul

Além do projeto na Praça Mauá, o Grupo CTV também lançará um novo residencial em Laranjeiras, na Zona Sul. O prédio comercial que abrigava o antigo Laranjeiras Corporate 44, na Rua Moura Brasil, será transformado em um edifício com 96 estúdios residenciais. O VGV estimado do projeto, que se chamará Céu Laranjeiras, é de R$ 96 milhões.

A poucos metros do Viaduto Jardel Filho e a uma quadra da sede do Fluminense, o novo residencial terá projeto assinado pelo escritório Feu Arquitetura.

“A região não recebia lançamentos havia cinco anos, daí a demanda por imóveis mais modernos”, destaca o executivo.

Além dos retrofits, o Grupo CTV também prepara sua estreia no segmento de loteamentos com um projeto no Recreio dos Bandeirantes, avaliado em R$ 36 milhões.