UFRJ vê exposição do Edifício Ventura em Vale Tudo como chance de atrair investidores para venda de seus andares

Enquanto os cariocas vivem o déjà vu do remake de Vale Tudo e se perguntam “Quem matou Odete Roitman?”, outro mistério ronda o Centro do Rio: a venda de andares da UFRJ em um dos prédios mais cobiçados da região. O Ventura Corporate, usado como cenário fictício da TCA, a empresa da vilã na trama, é agora alvo de investidores mais atentos.

Erguidas há 16 anos na Avenida Chile, as torres gêmeas do Ventura Corporate têm 34 andares e abrigam algumas das empresas mais renomadas e multinacionais do Centro. A UFRJ detém 11 andares do edifício, que estão sendo leiloados com lance mínimo de R$ 251 milhões, em negociação que não envolve dinheiro, mas obras de infraestrutura para a universidade, incluindo um prédio anexo à Escola de Música, na Lapa. A posse será imediata, mas a escritura só será transferida após a conclusão de dez intervenções projetadas.

O pró-reitor de gestão e governança da UFRJ, Fernando Peregrino, se mostra otimista com a visibilidade do prédio na novela. “Não vejo a novela, mas se ela ajuda a despertar o interesse dos investidores capitalistas, está ótimo”, disse. Ele reforça que o leilão é uma “conversão de um patrimônio imobiliário que não tem nada a ver com a função da UFRJ” e acrescenta: “Vamos trocar lajes por futuro”, destacando que o objetivo é transformar o ativo em riqueza acadêmica.

Desenvolvido pela Tishman Speyer, em parceria com a Camargo Corrêa e inaugurado em 2010, o complexo corporativo foi erguido em terreno da universidade, que recebeu 17% do empreendimento em troca. Hoje, o Ventura faz parte do portfólio da Brookfield, e o metro quadrado pode ultrapassar os R$ 16 mil, tornando-o um ativo raro e estratégico. Segundo Marcus Vinícius Ferreira, da Sérgio Castro Imóveis, a disputa pelos andares deve ser intensa.