Agora vai! Triplex da família Guinle na Praia do Flamengo tem preço reduzido após 5 anos encalhado no mercado

Lembram do maior triplex da América Latina à venda na Praia do Flamengo? A cobertura que pertenceu à lendária família Guinle, símbolo da aristocracia carioca, voltou a movimentar o portfólio de imóveis de luxo do Rio. A propriedade, que já foi anunciada por R$ 65 milhões, agora aparece no mercado com o preço reduzido, por R$ 50 milhões. Uma pechincha — para poucos.

Instalado no elegante Edifício Tucuman, construído em 1941, quando o bairro ainda ostentava o título de mais nobre do Rio, o prédio é um marco da arquitetura clássica da orla do Aterro. O triplex tem cerca de 4 mil metros quadrados. São cinco suítes, dez banheiros, hall e elevador privativo e garagem com vaga para até 12 carros. Tudo isso com vista direta para a Baía de Guanabara.

Mesmo com todo esse requinte, o imóvel está encalhado no mercado há cinco anos. Em 2021, chegou a atrair o interesse de um grupo de empresários árabes — incluindo um xeique — mas a negociação naufragou com a pandemia. A atual proprietária, a socialite Ângela Fragoso Pires, chegou a interromper temporariamente a precificação da cobertura para afastar os chamados “curiosos imobiliários” — interessados apenas em fazer turismo de luxo às custas de uma visita agendada.

Hoje, o local é mantido por Ângela e sua enorme equipe de funcionários. Ela vive sozinha no triplex desde a morte do marido, o empresário José Carlos Fragoso Pires, ex-presidente do Jockey Club Brasileiro e dono da extinta Frota Oceânica e Amazônica. Segundo ela, o espaço vai além do valor comercial: “Essas paredes testemunharam a saga de duas famílias tradicionais do Rio. Cada canto desta casa tem uma história para contar sobre as inúmeras visitas ilustres que recebeu ao longo de seus mais de 80 anos de existência”, disse em entrevista no ano passado.

A cobertura foi feita para atender aos padrões de requinte exigidos pela família. É sob medida, por exemplo, para as obras de arte do Dr. Carlos Guinle. O pé direito foi dimensionado com especificações para os quadros da sua coleção.

O jardim paisagístico, que ocupa todo o terraço e que Ângela defende como patrimônio a ser tombado, é digno de nota. Lá estão piscina, saunas, spa, churrasqueira, sala de jogos, pubs, galerias, salões interligados por uma escadaria de mármore e uma vista panorâmica que dispensa adjetivos. Não por acaso, o cenário já serviu como locação para novelas da TV Globo e para o filme biográfico sobre Jorge Guinle, o bon vivant que encomendou a construção da cobertura nos tempos de ouro do Flamengo.

O prédio abriga o Consulado Britânico no térreo e também é endereço da filha de uma estilista renomada, falecida durante a ditadura.