Mercado imobiliário aposta em amenities de saúde para atrair compradores

O mercado imobiliário está transformando áreas de lazer em verdadeiros centros de bem-estar. A tendência wellness, aliada ao envelhecimento da população, leva incorporadoras a investir em amenities voltadas à saúde e à qualidade de vida, tornando-as diferenciais de venda. Piscina e academia, antes itens obrigatórios, agora dividem espaço com estruturas para atividades físicas variadas, recuperação esportiva e relaxamento. Um estudo do Global Wellness Institute, divulgado em setembro de 2025, indica que imóveis voltados para o bem-estar podem ter valorização de 10% a 25%.

No segmento de alto padrão, as novidades impressionam. O Aretê Búzios, um dos maiores bairros planejados do país, terá o Brasil Surfe Clube Aretê Búzios, com inauguração prevista para junho de 2026. O complexo, assinado pelos arquitetos Alexandre Feu, Benedito Abbud e Erick Figueira de Mello, contará com piscina de ondas, escola de surfe, SPA, academia, quadras de beach tênis e futebol, pista de skate street e park com circuito pump track.

No Rio, empreendimentos menores também seguem a mesma lógica. O Guilhem, da construtora Mozak, no Leblon, terá duas piscinas no rooftop, hidromassagem, pranchário, espaço zen e academia moderna, com destaque para a integração da área externa. Já o Lanai Recreio Pontal, da construtora Calçada, aposta em amenities voltadas à performance esportiva, como banheiras de gelo para recuperação, bike training conectada a aplicativos, piscina para adultos com raia de 25 metros, piscina infantil e área de fitness externa.

No Península, o Cora ganhou fama de “SPA para idosos”. O residencial investiu no apelo junto ao público “prateado”, que possui necessidades específicas, um nicho que vem crescendo até em outras cidades do país. Além de serviços específicos, como equipe de enfermagem, o edifício oferece espaço de fisioterapia e hidroterapia. Esse perfil de moradia, inclusive, já é visto como tendência do mercado, em função do envelhecimento do país, como atestou recentemente Cláudio Hermolin, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sinduscon-Rio).