Uma nova marca internacional desembarca no mercado brasileiro de imóveis
em Veja Negócios, 25/março

Saindo desse circuito de marcas de vestuário e de carros de luxo, mas também importando um nome internacional, a incorporadora Tegra assinou com exclusividade, uma parceria com o famoso escritório italiano de arquitetura e design Lissoni & Partners para lançar no Brasil uma série de empreendimentos de luxo. Apesar de não ser uma estratégia nova, esse casamento com um famoso arquiteto internacional traz algumas novidades. Trata-se de uma parceria de 360 graus, ou seja, os profissionais da Lissoni & Partners trarão ao país todo o conceito criativo do estúdio, com projetos de arquitetura, paisagismo e interiores assinados pela marca fundada pelo renomado arquiteto e designer Piero Lissoni.

Rentabilidade do imóvel residencial chega a 19% ao ano, mostra FGV e QuintoAndar
em O Globo, 25/março

O mercado de locação de imóveis residenciais segue aquecido no pós-pandemia. Com o preço do aluguel em alta e os imóveis se valorizando ano a ano, a rentabilidade desse tipo de investimento alcançou 19,1% ao ano em 2024. Os dados são de um estudo elaborado por pesquisadores do Instituto Brasileiro de Economia da da Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE) e do QuintoAndar, divulgado nesta terça-feira. A pesquisa mediu a rentabilidade média em três principais polos metropolitanos (São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte). Num exemplo prático, um apartamento de 50 metros quadrados comprado por R$ 365 mil no início de 2024 teria rendido, em média, quase R$ 70 mil no ano passado, considerando aluguel e valorização do imóvel.

Mercado imobiliário do Rio cresce 72% e registra recorde no 1º bimestre de 2025
em Diário do Rio, 24/março

O mercado imobiliário residencial do Rio de Janeiro registrou, no primeiro bimestre de 2025, o melhor resultado da década em número de vendas. Os dados são do Secovi-Rio, sindicato que reúne empresas do setor imobiliário, incluindo compra, venda e administração de imóveis. No total, foram realizadas 6.368 negociações de apartamentos, segundo os registros tributários da Prefeitura do Rio. Este número representa um crescimento expressivo de 72% em relação ao mesmo período de 2020.

Construção: 71% das empresas alegam escassez de mão de obra
em Terra, 25/março

Cerca de 71,2% dos empregadores do setor de construção civil declararam ter tido dificuldades em contratar trabalhadores qualificados entre junho de 2023 e junho de 2024 à Sondagem da Construção, pesquisa realizada pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE). "A capacitação técnica não acompanhou a evolução das tecnologias e métodos construtivos mais modernos e os programas de ensino técnico e profissionalizante não atendem plenamente às necessidades do setor. Além disso, muitos jovens preferem carreiras com menos esforço físico e melhores condições de trabalho, e trabalhadores migram para setores com salários mais atrativos ou maior estabilidade", explica o especialista.

Alta da Selic trava mercado imobiliário e pressiona aluguéis
em O Dia, 25/março

O Comitê de Política Monetária (Copom) tem sinalizado novas altas na taxa Selic, elevando os juros básicos de 13,25% para 14,25% ao ano. Essa tendência gera um impacto significativo em diversos setores da economia, e o mercado imobiliário é um dos mais sensíveis a essas mudanças. Diante desse cenário, surge a questão: como a alta da Selic afetará o poder de compra dos consumidores, os investimentos em imóveis e o mercado de aluguel? “A Selic em patamares elevados encarece o crédito imobiliário, afastando compradores e aquecendo ainda mais o mercado de locação. Isso desequilibra a oferta e a demanda, pressionando os preços dos aluguéis”, explica Julio. Para ele, as políticas públicas precisarão se adaptar a esse cenário. “O aluguel se tornará a única alternativa viável para muitas famílias, e será fundamental criar incentivos para a construção de moradias destinadas à locação”, completa.

Preferência por corretoras de imóveis é cinco vezes maior do que por corretores
em Estadão Imóveis, 24/março

Na hora de comprar um imóvel, existe diferença entre ser atendido por uma corretora ou por um corretor? De acordo com uma pesquisa realizada pela Loft, em parceria com a Offerwise, sim. No Brasil, a preferência é por mulheres e atributos como empatia, transparência e paciência são apresentados para justificar a escolha. O estudo mostra que 76% das pessoas não têm preferência de gênero. No entanto, enquanto 20% prefere negociar com corretoras mulheres, apenas 4% dão preferência a corretores homens. Entre as mulheres entrevistadas, 23% afirmaram priorizar o atendimento de uma corretora, enquanto entre os homens esse percentual foi de 16%.

Construtoras elevam resultados no 4º tri e médio padrão surpreende
em Valor Econômico, 25/março

O quarto trimestre trouxe resultados positivos para as incorporadoras e surpreendeu no segmento de médio padrão. Levantamento do Valor Data, com dados de 19 empresas de capital aberto e fechado, aponta alta de 48% no lucro líquido e de 27% na receita líquida, ganho de 2 pontos percentuais em margem e aumentos de 39% nos lançamentos e de 29% nas vendas líquidas, na comparação com o mesmo período do ano anterior. Os resultados do acumulado de 2024 também mostram melhora nesses indicadores, na comparação com 2023. No segmento que atende à população de baixa renda, via o programa federal Minha Casa, Minha Vida (MCMV), as motivações para o bom desempenho são conhecidas: o programa tem rodado bem e não falta demanda por moradia na camada social que ele atende. O que inquieta os analistas é a média e alta renda: os resultados também seguem positivos, mesmo com os juros e a disponibilidade de crédito lutando contra.

Região Portuária confirma vocação imobiliária no Rio
em Correio da Manhã, 24/março

Endereço preferencial de investimentos imobiliários na Capital fluminense, a Região Portuária servirá de cenário para um evento marcante do setor. Trata-se do 'Soma Day Rio de Janeiro', que deve reunir, na próxima sexta-feira (28), os principais especialistas desse mercado, em um dia marcado pela imersão em tendências, inovação e oportunidades de negócios. O local será o AQWA Corporate, um dos primeiros empreendimentos corporativos da região, uma vez concluída a reforma para os Jogos Olímpicos de 2016. Na jornada de dez horas de palestras, destaque o painel sobre o 'Reviver Centro', que fará uma ampla abordagem sobre o sucesso do projeto de revitalização do Centro do Rio, com a participação de Gustavo Guerrante; do presidente do Rio Negócios, Marcelo Haddad; da sócia da área imobiliária do escritório Cescon Barrieu Ivana Bomfim e do presidente do Sinduscon-RJ, Cláudio Hermolin. Palestram: secretária municipal da Fazenda, Andrea Riechert Senko, secretário de Urbanismo, Gustavo Guerrante e a diretora Executiva da Cyrela, Rafaella Corti.