Ex-CEO da Gafisa volta à incorporação e se une a sócios da Aegea no Rio
em Estadão, 29/setembro

Henrique Blecher virou presidente da Gafisa depois que o grupo comprou a incorporadora Bait, no Rio de Janeiro, por R$ 180 milhões, em 2022. Ficou menos de um ano no posto e retornou ao mercado com o lançamento de uma gestora de recursos centrada na área imobiliária. Com o fim da cláusula de não competição da Gafisa, agora volta à incorporação. Quer repetir a fórmula que deu certo na Bait, desta vez com a ajuda de um parceiro de peso: a Azo Inc., negócio imobiliário da família Vetorazzo, sócia do grupo de saneamento Aegea, ao lado de Itaúsa e o fundo soberano GIC. A Aegea venceu parte da concessão do Rio, num contrato de R$ 15 bilhões. A parceria vai se concentrar em projetos de alto padrão no Rio e não impede que ambas sigam com projetos separados em paralelo. Em conjunto, a expectativa é lançar empreendimentos com R$ 500 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) em 2025. “Temos o mesmo DNA de fazer projetos especiais e eles têm um primor pela arquitetura. Vimos uma sinergia grande”, diz Blecher.

Nem os mais novos escapam: fundo imobiliário derruba prédio moderno para erguer espigão de luxo em Ipanema
em Diário do Rio, 28/setembro

O fundo de investimento imobiliário Opportunity está movimentando o mercado de luxo do Rio com um novo projeto audacioso em Ipanema. Em uma das localizações mais cobiçadas da Zona Sul, na quadra da praia e dentro do Quadrilátero, será lançado um espigão que promete se tornar um dos edifícios mais altos do bairro, na Rua Prudente de Morais, 1050. Atualmente, os trabalhos se concentram na demolição do Edifício Visconti Residence Service, uma construção relativamente nova, que foi inaugurada em 2001 e operava como um flat.

Construção civil se destaca como o segundo maior empregador formal do Rio
em O Dia, 27/setembro

O setor de construção civil no Rio não para de crescer. De acordo com dados do Caged, divulgados pelo Ministério do Trabalho (MTE) e compilados pelo Observatório do Trabalho Carioca, da Secretaria Municipal de Trabalho e Renda (SMTE), em agosto foram registradas 130.712 carteiras assinadas. Com isso, o setor de consolida como o segundo maior empregador formal da cidade, atrás apenas do setor de serviços — que tradicionalmente ocupa o primeiro lugar no ranking de geração de empregos no município.

Venda de imóveis para classe média perde espaço com avanço do luxo e do Minha Casa, Minha Vida
em Estadão, 28/setembro

As vendas de imóveis para a classe média perderam participação no mercado imobiliário em 2024. No primeiro semestre, a fatia desse segmento caiu de 62% para 58% quando comparada a igual período no ano passado, segundo dados da consultoria Brain. A queda é resultado de um crescimento mais modesto nas vendas para a classe média em relação ao aumento expressivo no mercado de luxo e nos empreendimentos enquadrados no Minha Casa, Minha Vida (MCMV). No segmento da classe média, as vendas cresceram apenas 6%, passando de 117.796 unidades para 124.895 no País. O aumento é considerado baixo quando comparado ao mercado de luxo, que avançou 23%, chegando a 11.994 unidades, e aos imóveis do programa MCMV, que registraram alta de 26%, indo a 76.888. Os números são referentes apenas a imóveis novos.

Caixa realiza leilão com mais de 1.100 imóveis e valores a partir de R$ 59,2 mil
em CNN Brasil, 27/setembro

A Caixa Econômica Federal vai leiloar 1.146 imóveis com descontos em cima dos preços de mercado. Os valores iniciais variam de R$ 59,2 mil a R$ R$ 3,6 milhões. Entre as ofertas estão casas, apartamentos e terrenos distribuídos em 24 estados e no Distrito Federal. O leilão ocorrerá no dia 23 de outubro e foi organizado pela Kron Leilões e Site Leilões. Para participar, é necessário realizar cadastro mediante apresentação dos documentos solicitados no site da Superbid Exchange, plataforma utilizada para a realização do certame.

Minha Casa, Minha Vida vai construir mais 5 mil moradias
em Agência Brasil, 27/setembro

Mais 5 mil moradias foram autorizadas para serem construídas por meio do programa Minha Casa, Minha Vida. O Ministério das Cidades aprovou esses novos imóveis em 27 cidades de 13 estados. A expectativa é que cerca de 20 mil brasileiros sejam contemplados. O investimento previsto é de quase R$ 830 milhões.

Taxa de inadimplência do aluguel no Rio cai, mas ainda está acima da média nacional. Veja o ranking
em O Globo, 27/setembro

A inadimplência de aluguel no Rio de Janeiro atingiu seu menor patamar em 2024, fechando o mês de agosto com uma taxa de 3,88%. O dado, divulgado pela Superlógica — plataforma para os mercados condominial e imobiliário —, aponta uma queda em relação a julho e em comparação ao pico do ano, registrado em abril (4,31%). No entanto, o índice do Rio de Janeiro continua superior à média nacional de 3,12%, registrada no mesmo mês. O estudo foi feito com dados de mais de 800 mil locatários em todo o país, que estão com boletos em aberto há mais de 60 dias ou que foram pagos com atraso de mais de 60 dias.