Novos investimentos elevam o nível do retrofit em São Paulo
em Valor Econômico / Imóveis de Valor, 27/setembro

No intervalo de 60 dias, duas gigantes do mercado de capitais fizeram suas estreias no segmento de retrofit imobiliário de São Paulo. Em junho, a XP Investimentos tornou-se financiadora da Metaforma, incorporadora responsável pela ressignificação do antigo prédio da Telesp no Centro. Dois meses depois, foi a vez da gestora global Brookfield Asset Management anunciar a compra de cinco prédios comerciais convertidos em residenciais do portfólio da Planta.inc, na Vila Buarque e na Bela Vista. Os valores não foram oficialmente divulgados, mas fontes do mercado garantem que a soma ultrapassa centenas de milhões de reais. Mais do que o aporte vultoso em si, ambos os negócios têm enorme representatividade: a possível sensibilização do setor financeiro às oportunidades de negócio fora do raio da Faria Lima — um impulso poderoso, que marca a nova e promissora fase do retrofit no mercado paulistano.

Mercado imobiliário vai bem, mas classe média perde espaço e juros preocupam
em Valor Econômico, 26/setembro

Pesquisa feita pela Brain Inteligência Estratégica para a Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) aponta que a participação de imóveis para a classe média caiu no último ano entre os lançamentos. Para representantes do setor imobiliário, isso é reflexo da taxa de juros elevada. Embora o mercado imobiliário em geral esteja com bons resultados, com a volta do aumento da Selic, a situação para a classe média pode piorar. A queda da participação da média renda aconteceu em São Paulo e também a nível nacional. A Brain monitora 10,5 mil empresas. No Brasil, a proporção de lançamentos voltados para a classe média caiu de 65% para 45% do total de unidades lançadas, entre o segundo trimestre de 2023 e o mesmo período deste ano. No mesmo intervalo, a participação de unidades do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) passou de 29% para 49% do total.

Crescimento da indústria da construção foi revisado para cima, diz presidente da CBIC
em CNN Brasil, 26/setembro

O presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Renato Correia, disse nesta quinta-feira (26) em visita à sede da CNN Brasil em São Paulo, que as mudanças no cenário econômico e monetário do país e a reestruturação de políticas habitacionais do governo federal fez com que o setor revisasse a margem de crescimento. “Mudanças estruturais fizeram o crescimento da indústria da construção ser revisado para cima. Começamos na casa de 2,4% neste ano e nós agora estamos realizando para 3% até o fim de 2024. Isso em consequência de mudanças ocorridas no Minha Casa na Minha Vida, em julho de 2023, bem como a operacionalização do Marco das Garantias de Crédito, no Marco do Saneamento e, em especial, na queda da taxa de juros de 13,75% para 10,50% ao ano”, disse.

Imóveis: juros do financiamento podem aumentar
em Folha de São Paulo, 25/setembro

Os juros para financiar a casa própria podem aumentar em breve se as condições para a oferta do crédito não mudarem, segundo agentes do mercado imobiliário reunidos nesta terça-feira (24) no Incorpora Abrainc (Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias). Além do aumento da Selic (taxa básica de juros), os recursos da poupança não têm acompanhado a demanda aquecida de vendas de imóveis e de busca por financiamento, afirmam bancos e lideranças do setor.

Preços dos imóveis residenciais seguem em alta em agosto
em Agência CBIC, 26/setembro

Os preços dos imóveis residenciais pesquisados em dez capitais do país tiveram alta de 0,83% em agosto, desacelerando em relação à alta de 1,06% observada em julho. No acumulado de 12 meses houve ligeira aceleração, com os preços passando de 12,13% em julho para 12,27% em agosto. Os dados são do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), pesquisado mensalmente pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).