Leblon, no Rio, é o bairro com imóveis mais caros do país; veja lista

Os imóveis residenciais fecharam o ano de 2023 com aumento acumulado de 5,13%. E apesar do Rio de Janeiro ser a capital com menor índice de variação de preço — os preços subiram apenas 1,42% —, a cidade abriga o bairro com o metro quadrado mais caro do país: o Leblon. É o que aponta o índice FipeZAP, que acompanha os preços de imóveis residenciais em 50 cidades anunciados na internet, incluindo 16 capitais.

Para comprar um imóvel no bairro carioca é preciso pagar, em média, R$ 22.544 /m². No Leblon, de acordo com o índice, os preços subiram 2,4% no custo nos últimos 12 meses. Ipanema vem em segundo lugar no ranking, com o metro quadrado custando R$ 21.348.

Completa o pódio com os imóveis residenciais mais caros do país o bairro Itaim Bibi (R$ 17.118 /m²), em São Paulo.

Na capital em que os imóveis mais se valorizaram em 2023, com uma alta de 16% , o bairro de Maceió mais caro é Pajucara, custa em média R$ 9.617 /m². Em seguida aparecem Ponta Verde (R$ 9.272 /m²) e Jatiuca (R$ 9.207 /m²).

Na capital em que os imóveis mais se valorizaram em 2023, com uma alta de 16% , o bairro de Maceió mais caro é Pajucara, custa em média R$ 9.617 /m². Em seguida aparecem Ponta Verde (R$ 9.272 /m²) e Jatiuca (R$ 9.207 /m²).

Na capital em que os imóveis mais se valorizaram em 2023, com uma alta de 16% , o bairro de Maceió mais caro é Pajucara, custa em média R$ 9.617 /m². Em seguida aparecem Ponta Verde (R$ 9.272 /m²) e Jatiuca (R$ 9.207 /m²).

Confira os bairros mais caros do país, de acordo com o índice FipeZap.

São Paulo

• Itaim Bibi: R$ 17.118 /m²
• Pinheiros: R$ 16.308 /m²
• Jardins: R$ 14.914 /m²
• Moema: R$ 14.471 /m²
• Vila Mariana: R$ 13.186 /m²
• Paraíso: R$ 12.154 /m²
• Perdizes: R$ 11.797 /m²
• Bela Vista: R$ 11.213 /m²
• Santana: R$ 8.120 /m²
• Vila Andrade: R$ 7.545 /m²

Rio de Janeiro

• Leblon: R$ 22.544 /m²
• Ipanema: R$ 21.348 /m²
• Lagoa: R$ 16.351 /m²
• Barra da Tijuca: R$ 12.559 /m²
• Botafogo: R$ 12.398 /m²
• Copacabana: R$ 11.455 /m²
• Flamengo: R$ 11.064 /m²
• Laranjeiras: R$ 10.138 /m²
• Recreio dos Bandeirantes: R$ 7.432 /m²
• Tijuca: R$ 6.821 /m²

Belo Horizonte (MG)

• Savassi: R$ 13.929 /m²
• Santo Agostinho: R$ 13.422 /m²
• Lourdes: R$ 13.075 /m²
• Funcionários: R$ 12.776 /m²
• Belvedere: R$ 11.868 /m²
• Sion: R$ 9.798 /m²
• Serra: R$ 9.132 /m²
• Gutierrez: R$ 8.465 /m²
• Santo Antônio: R$ 7.937 /m²
• Buritis: R$ 7.850 /m²

Brasília (DF)

• Setor Sudoeste: R$ 11.766 /m²
• Asa Norte: R$ 10.321 /m²
• Asa Sul: R$ 9.155 /m²
• Águas Claras: R$ 8.494 /m²
• Guará Norte: R$ 6.159 /m²
• Taguatinga Sul: R$ 5.564 /m²
• Gama: R$ 5.176 /m²
• Taguatinga Norte: R$ 5.012 /m²
• Ceilândia Sul: R$ 4.330 /m²
• Sobradinho: R$ 3.848 /m²

Salvador (BA)

• Barra: R$ 8.593 /m²
• Caminho das Árvores: R$ 7.951 /m²
• Rio Vermelho: R$ 7.947 /m²
• Ondina: R$ 7.399 /m²
• Itaigara: R$ 6.417 /m²
• Pernambues: R$ 6.416 /m²
• Pituba: R$ 6.321 /m²
• Graça: R$ 6.299 /m²
• Imbui: R$ 5.935 /m²
• Brotas: R$ 5.501 /m²

Fortaleza (CE)

• Meireles: R$ 9.874 /m²
• Eng. Luciano Cavalcante: R$ 8.937 /m²
• Manuel Dias Branco: R$ 8.044 /m²
• Aldeota: R$ 7.868 /m²
• Centro: R$ 7.010 /m²
• Dionísio Torres: R$ 6.689 /m²
• Praia do Futuro II: R$ 6.557 /m²
• Fátima: R$ 6.184 /m²
• Joaquim Távora: R$ 5.349 /m²
• Papicu: R$ 5.166 /m²

Recife (PE)

• Santo Amaro: R$ 8.459 /m²
• Boa Viagem: R$ 8.241 /m²
• Paramirim: R$ 7.982 /m²
• Madalena: R$ 7.922 /m²
• Graças: R$ 7.348 /m²
• Tamarineira: R$ 7.293 /m²
• Casa Amarela: R$ 7.038 /m²
• Imbiribeira: R$ 6.925 /m²
• Derby: R$ 4.876 /m²

Porto Alegre (RS)

• Moinhos de Vento: R$ 9.465 /m²
• Montserrat: R$ 9.390 /m²
• Bela Vista: R$ 9.174 /m²
• Rio Branco: R$ 8.652 /m²
• Petrópolis: R$ 8.598 /m²
• Praia de Belas: R$ 8.256 /m²
• Menino Deus: R$ 6.893 /m²
• Centro Histórico: R$ 5.069 /m²
• Santa Tereza: R$ 4.843 /m²
• Nonoai: R$ 4.231 /m²

Curitiba (PR)

• Bigorrilho: R$ 11.839 /m²
• Juveve: R$ 10.779 /m²
• Batel: R$ 10.710 /m²
• Cabral: R$ 10.556 /m²
• Ahu: R$ 10.037 /m²
• Água Verde: R$ 9.629 /m²
• Portão: R$ 8.235 /m²
• Centro: R$ 8.152 /m²
• Cidade Industrial de Curitiba: R$ 7.185 /m²
• Campo Comprido: R$ 7.052 /m²

Florianópolis (SC)

• Agronômica: R$ 13.091 /m²
• Centro: R$ 11.454 /m²
• Trindade: R$ 11.253 /m²
• Itacorubi: R$ 11.081 /m²
• Córrego Grande: R$ 10.870 /m²
• Saco dos Limões: R$ 9.858 /m²
• Estreito: R$ 8.956 /m²
• Coqueiros: R$ 8.521 /m²
• Ingleses do Rio Vermelho: R$ 8.520 /m²
• Capoeiras: R$ 7.099 /m²

Vitória (ES)

• Enseada do Suá: R$ 13.895 /m²
• Mata da Praia: R$ 12.403 /m²
• Barro Vermelho: R$ 12.333 /m²
• Praia do Canto: R$ 11.983 /m²
• Santa Luiza: R$ 11.403 /m²
• Jardim Camburi: R$ 9.398 /m²
• Bento Ferreira: R$ 8.869 /m²
• Jardim da Penha: R$ 8.836 /m²
• Santa Lúcia: R$ 8.764 /m²
• Centro: R$ 2.970 /m²

Goiânia (GO)

• Marista: R$ 9.633 /m²
• Sul: R$ 9.320 /m²
• Jardim Goiás: R$ 8.735 /m²
• Bueno:R$ 8.459 /m²
• Oeste: R$ 7.656 /m²
• Pedro Ludovico/Bela Vista/ Jardins das Esmeraldas: R$ 6.816 /m²
• Jardim América: R$ 6.672 /m²
• Nova Suíça: R$ 6.440 /m²
• Sudoeste: R$ 5.093 /m²
• Central: R$ 3.647 /m²

João Pessoa (PB)

• Cabo Branco: R$ 9.335 /m²
• Altiplano Cabo Branco: R$ 7.933 /m²
• Jardim Oceania: R$ 7.366 /m²
• Brisamar: R$ 7.073 /m²
• Manaira: R$ 6.307 /m²
• Aeroclube: R$ 5.933 /m²
• Bessa: R$ 5.710 /m²
• Castelo Branco: R$ 4.877 /m²
• Torre: R$ 4.798 /m²
• Portal do Sol: R$ 4.779 /m²

Campo Grande (MS)

• Prosa: R$ 8.736 /m²
• Centro: R$ 5.757 /m²
• Bandeira: R$ 5.098 /m²
• Segredo: R$ 4.226 /m²
• Lagoa: R$ 3.727 /m²
• Anhanduizinho: R$ 3.303 /m²
• Imbirussu: R$ 3.119 /m²

Maceió (AL)

• Pajucara: R$ 9.617 /m²
• Ponta Verde: R$ 9.272 /m²
• Jatiuca: R$ 9.207 /m²
• Jacarecica: R$ 8.846 /m²
• Cruz das Almas: R$ 7.647 /m²
• Mangabeiras: R$ 7.624 /m²
• Poço: R$ 7.081 /m²
• Barro Duro: R$ 6.057 /m²
• Gruta de Lourdes: R$ 6.053 /m²
• Serraria: R$ 4.201 /m²

Manaus (AM)

• Nossa Senhora das Graças: R$ 7.940 /m²
• Ponta Negra: R$ 7.802 /m²
• Adrianópolis: R$ 7.622 /m²
• Aleixo: R$ 6.958 /m²
• Dom Pedro I: R$ 6.516 /m²
• Centro: R$ 5.216 /m²
• Parque 10 de Novembro: R$ 5.201 /m²
• Chapada: R$ 4.850 /m²
• Flores: R$ 4.760 /m²
• Japiim: R$ 4.090 /m²