Projetos versáteis garantem múltiplos usos aos imóveis
em O Globo / Morar Bem, 9/fevereiro

Para chegar ao apartamento multifuncional dos sonhos, vale tudo — ou quase tudo. Segundo Eduardo Cruz, sócio da Itten, as modificações devem seguir quatro regras: cumprir a legislação, atender às regras condominiais, ter seu custo pago pelo morador e manter a estrutura técnica —as áreas molhadas, por exemplo, não podem ser alteradas. — Respeitadas as regras, o apartamento é uma folha em branco que pode ser desenhada como o cliente desejar — afirma, acrescentando que a Itten prepara três lançamentos para 2025 e tem atendido a muitos pedidos para integrar a cozinha e a sala, criando um ambiente que sirva para o lazer e as refeições.

Redução das famílias e custo puxam demanda por imóveis menores
em Valor Econômico, 10/fevereiro

A demanda por imóveis menores tem crescido gradualmente ao longo dos anos, movimento influenciado pela mudança do perfil das famílias, que estão menores e querem viver em bairros mais centrais ou próximos do trabalho e de transporte. O alto custo do aluguel também tem sido decisivo na hora de realizar o sonho da casa própria. A avaliação de muitas famílias tem sido de que é melhor pagar a prestação de um imóvel menor, que ofereça alguns serviços e boa localização, que morar com mais espaço, mas refém do reajuste do aluguel, que tem ficado acima do IPCA.

Baixada Fluminense na rota do mercado imobiliário
em O Dia, 7/fevereiro

A Baixada Fluminense vem atraindo os olhares do mercado imobiliário, especialmente com projetos pelo programa Minha Casa, Minha Vida. Em Duque de Caxias, por exemplo, a Riviera Construções está desenvolvendo o bairro planejado Central Park Riviera. O empreendimento já tem duas fases entregues e a terceira oferece 480 unidades de dois quartos, com valores a partir de R$ 198 mil. Em Nova Iguaçu, a Kadima acaba de lançar o Tall, com 160 unidades e valores a partir de R$ 242.500,00. Rodrigo Roiseman, diretor da empresa, afirma que o projeto foi muito bem aceito pelos moradores. “Fatores como plantas confortáveis, segurança 24 horas e lazer na cobertura estão atraindo os interessados em trocar o aluguel pela casa própria”, diz Roiseman.

O charme agora é outro: Ipanema dá adeus a lojas de alto luxo e atrai mais empreendimentos residenciais
em O Globo, 8/fevereiro

Ambientes sofisticados, boemia vibrante, agito cultural e os ventos de liberdade e juventude que sopram da praia são alguns dos fatores que contribuíram para criar a mística em torno de Ipanema. Todos continuam por lá, mas basta um olhar mais atento sobre o bairro para notar outro tipo de movimento. As mudanças são visíveis, no consagrado comércio de luxo de suas calçadas, nas opções gastronômicas e até no perfil das moradias.

Por que o sonho da casa própria vai ficar mais distante para a classe média em 2025
em Veja Negócios, 7/fevereiro

Um estudo recente realizado pela Federação Brasileira de Bancos (Febraban) constatou que comprar a casa própria continua sendo o principal sonho de consumo dos brasileiros. Em 2025, porém, esse objetivo ficará mais distante. A combinação de juros em alta, inflação fora da meta e menor crescimento do PIB deve inibir os lançamentos residenciais, encarecer os custos de construção e dificultar o acesso dos potenciais compradores ao financiamento. A Abecip, entidade que reúne os bancos que oferecem crédito imobiliário com recursos da poupança, projeta uma queda de 15% a 20% no volume financiado — se o número for confirmado, significará o terceiro maior tombo da história, atrás apenas de 2015 e 2016, anos marcados pela recessão econômica. “A oferta de crédito continuará, mas com custos muito maiores”, afirma Sandro Gamba, presidente da Abecip. “Isso certamente reduzirá a demanda.”

Setor da construção avalia estratégias para driblar alta dos juros
em Jornal de Brasília, 8/fevereiro

Pressionado pela expectativa de alta nos juros ao longo de 2025, o setor imobiliário inicia o ano apreensivo com as indefinições econômicas do governo federal e pretende atuar nos bastidores junto à gestão Lula para estancar uma eventual sangria nos segmentos habitacionais de média renda. Luiz França, presidente da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), defende que a injeção de dinheiro com a redução no compulsório seja revertida exclusivamente para o financiamento imobiliário. Do contrário, esse dinheiro irá para consumo e pressionará a inflação. “O aumento da taxa de juros serve justamente para enxugar dinheiro do mercado. Se você libera um pedaço desse dinheiro [compulsório], do ponto de vista da autoridade monetária, você não está enxugando. Eu defendo a tese de que a liberação do compulsório, se for destinada para a aquisição de imóveis novos, não vai gerar inflação”, afirma França.

Opinião: Bem-estar e conexão com a natureza têm papel central no mercado imobiliário
em Estadão, 8/fevereiro

Cada vez mais, percebe-se que os espaços onde vivemos impactam diretamente nossa saúde física e mental, impulsionando o mercado imobiliário a integrar soluções que vão além da funcionalidade e do conforto. Esse movimento reflete uma tendência global que já movimenta cifras expressivas. O mercado de wellness foi responsável por um volume de negócios de aproximadamente US$ 438 bilhões em 2023 e deve mais do que dobrar até 2028, atingindo US$ 913 bilhões, segundo o Global Wellness Institute. O crescimento vem sendo impulsionado por uma mudança no comportamento da sociedade, que valoriza empreendimentos que oferecem um lugar para morar em conjunto com uma experiência completa de bem-estar.