O que se sabe sobre prédio residencial de meio bilhão de reais em Ipanema
em Veja Rio, 14/junho

O quarteirão da Rua Prudente de Moraes entre a Farme de Amoedo e a Teixeira de Melo deve dar lugar a um residencial de meio bilhão de reais nos próximos anos, segundo a coluna Capital, do jornal O Globo. Isso porque dois terrenos que somam uma área de mil metros quadrados, onde atualmente estão 16 apartamentos. Sem dúvida, vai ser um empreendimento fora do comum porque os terrenos do bairro foram sendo vendidos com o passar dos anos e é muito difícil comprar dois terrenos agrupados. É raríssimo. Com certeza virá algo que terá muito destaque no mercado imobiliário”, avaliou Cláudio Castro, diretor da Sérgio Castro Imóveis, em entrevista ao Globo.

Recursos para financiamento imobiliário ficam mais escassos, e Caixa vê alerta para 2025
em O Globo, 17/junho

Sem perspectiva de “ressuscitar” a poupança e com a Selic nas alturas, o mercado imobiliário e os bancos buscam fontes alternativas para financiar a compra da casa própria a taxas mais atraentes, que não aumentem muito os juros a serem pagos pelo consumidor no financiamento do imóvel. No crédito habitacional, os depósitos da caderneta de poupança são hoje a maior fonte de recursos usada pelos bancos para bancar os financiamentos. Além do direcionamento obrigatório de 65% dos depósitos da caderneta, essa aplicação é remunerada pela Taxa Referencial (TR), mais baixa do que os juros de mercado. Assim, o crédito é repassado aos compradores de imóveis a taxas também menores.

Construtoras lançam campanhas para zerar os estoques
em Extra - Morar Bem, 16/junho

Feirões de vendas, campanhas com descontos no valor do imóvel e benefícios para quem fechar negócio: o mês de junho está repleto de ações das construtoras para atrair clientes aos estandes e zerar estoques em empreendimentos em construção ou já entregues. São milhares de imóveis disponíveis nas zonas Norte e Oeste, na Baixada Fluminense e em cidades do interior do estado.

Prefeitura de São Paulo assina decreto aguardado pelo setor imobiliário
em Valor Econômico, 14/junho

A prefeitura de São Paulo assinou nesta sexta-feira (14) o decreto que regulamenta a outorga onerosa, taxa paga por incorporadoras para se construir acima dos limites básicos definidos pelo Plano Diretor da cidade. A medida vinha sendo aguardada pelo setor imobiliário, que temia um atraso nos lançamentos de novos empreendimentos.

A responsabilidade ambiental do mercado imobiliário
em Estadão Imóveis, 16/junho

A sustentabilidade no mercado imobiliário não é apenas uma tendência passageira; é uma necessidade urgente que exige a atenção de todos os envolvidos, desde investidores e construtores até compradores e moradores. Em um mundo cada vez mais consciente dos impactos ambientais, o setor imobiliário precisa assumir uma posição de liderança na adoção de práticas sustentáveis. O setor imobiliário é um dos maiores consumidores de recursos naturais e energia, sendo responsável por uma significativa parcela das emissões de gases de efeito estufa. De acordo com a Agência Internacional de Energia (AIE), os edifícios são responsáveis por cerca de 40% do consumo global de energia e 33% das emissões de CO2.

Baseie decisões em dados, não em achismos
em Estadão Imóveis, 16/junho

A história do meu amigo ilustra como a tecnologia pode revolucionar o negócio imobiliário. Apaixonado pelo Nordeste, ele investiu em um empreendimento de casas de alto padrão, mas após seis meses, nenhuma casa havia sido vendida. Os corretores locais justificavam o fracasso com base em “feelings” e crenças subjetivas, sem dados concretos. Cansado de ouvir explicações sem embasamento, decidi ajudá-lo a adotar uma abordagem mais científica. Usando minha experiência em ciência de dados, recorremos à inteligência artificial (IA) e data mining para entender melhor o mercado e os potenciais clientes. Uma análise detalhada do perfil, preferências e comportamento dos consumidores da região. E a partir daí traçamos nosso plano.

Falta de trabalhadores qualificados afeta a construção civil e abre caminho para novas tecnologias
em Estadão, 16/junho

O setor de construção civil vive um problema para conseguir entregar, no prazo, o grande volume de imóveis lançados nos últimos anos no Brasil. A exemplo do que ocorreu há pouco mais de uma década, a escassez de mão de obra qualificada voltou a assombrar as construtoras. A médio prazo, a saída para resolver o problema de falta de mão de obra qualificada na construção civil é aumentar a produtividade por meio da maior industrialização do processo de construção, afirma a economista Ana Maria Castelo. É neste ponto que entram novas tecnologias de construção. A industrialização, isto é o uso de novas tecnologias de construção, aumentou 30% nas obras nos últimos cinco anos.

Mercadinhos nos condomínios valorizam imóvel em até R$ 30 mil
em A Gazeta, 15/junho

A presença de mercadinhos nas áreas comuns dos edifícios é cada vez maior no Estado. Além de ser uma opção mais prática, algumas empresas não cobram nenhum custo de instalação ou manutenção para o condomínio. Para o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Espírito Santo (Ademi-ES), Eduardo Fontes, os mercados autônomos, assim como as opções de lazer de um condomínio, podem contribuir com a valorização do imóvel.