’Estúdio News’ debate como o crescimento exponencial das construções movimenta o mercado imobiliário

Estudos mostram que, há 3 anos, cresce a movimentação do mercado imobiliário no Brasil e hoje são necessárias 7 milhões de unidades habitacionais para atender um déficit habitacional no país. O tema ganha espaço no debate do Estúdio News deste sábado (24), a partir das 22h30, na RECORD NEWS.

Renée Silveira, diretora de incorporação da Plano&Plano, ressalta a importância dos setores para atender a demanda habitacional.

“Temos vários indicadores de que o mercado está bastante aquecido, demanda existe, a gente precisa que todos os setores, o próprio plano diretor, o zoneamento, as condições de juros, incrementem essa necessidade, pois morar todo mundo precisa”, diz a executiva.

A modernização dos meios de produção da arquitetura nos últimos anos permitiu o crescimento exponencial das construções.

“Há alguns anos se construía um prédio de dois andares em dez ou até quinze anos, hoje se constrói um prédio multipavimentos, de trinta andares, em dois anos. Toda tecnologia está voltada para suprir rapidamente essa demanda, novos sistemas construtivos vão sendo inseridos na produção dos imóveis e tudo para ajudar que você tenha uma produção maior, mais rapidez e mais qualidade”, explica Walter Galvão, arquiteto e professor de Arquitetura e Urbanismo no Centro Universitário Senac.

Grande parte da demanda de déficit habitacional está no público de baixa renda, Walter destaca que em 2023 o mercado que mais evoluiu foi o segmento das casas populares, habitação de mercado popular, que vai de seis a dez salários-mínimos. O arquiteto diz ainda que para questões como a especulação imobiliária existem alguns mecanismos para que se controle a gentrificação, processo de transformação de áreas urbanas que levam ao encarecimento do custo de vida.

Reneé ressalta a importância de políticas públicas que estejam junto ao mercado privado para que a produção do imóvel econômico seja realizada, “o grande problema da moradia não é que as pessoas de baixa renda não querem comprar, elas querem realizar o sonho da casa própria, só que tem que caber no bolso”.