Região Portuária começa a receber novos moradores
em Extra, 26/janeiro
O Centro e a Região Portuária do Rio estão ganhando novos ares com a conclusão dos empreendimentos vendidos na planta e retrofitados. Depois de um boom de lançamentos, as construtoras começam a entregar as chaves dos imóveis levando uma pegada mais residencial para o local. A expectativa é que novos negócios cheguem a reboque. A Cury Construtora entregou no ano passado o Praia Formosa, primeiro empreendimento que lançou nessa onda de novos projetos no Porto. Mauá, o segundo, está passando pela última etapa antes de ser entregue aos futuros moradores. O Cais do Valongo, terceiro condomínio lançado na região, tem entrega prevista para o mês que vem. Os três projetos somam 1.240 novas unidades, o que cria um potencial de movimentação incomparável ao que se vê hoje na área, afirma Leonardo Mesquita, vice-presidente da empresa.
Imóveis no Rio caem nas graças dos investidores
em O Globo, 26/janeiro
Uma pesquisa feita pela Loft e pela Offerwise, divulgada no ano passado, mostrava que a compra de um imóvel para investir está na mira de boa parte dos brasileiros: 29% dos entrevistados, em todas as regiões do país, apostam no mercado imobiliário como uma boa forma de investimento. A maioria deles tem de 25 a 34 anos, ensino superior completo, é casada e integrante das classes A e B. Talvez esteja aí a explicação para o sucesso de alguns empreendimentos no mercado carioca, que tem opções para todos os bolsos. Os residenciais de alto padrão e de luxo, especialmente na Barra da Tijuca e em bairros da Zona Sul, como Ipanema, Leblon e Copacabana, atraem cada vez mais estrangeiros, enquanto os imóveis destinados à locação de curta temporada são mais desejados por investidores brasileiros, devido ao aumento do fluxo de turistas e das plataformas de aluguel short stay.
O que esperar do mercado imobiliário de luxo em 2025?
em Estadão, 26/janeiro
Apesar da devastação causada pelos recentes incêndios em Los Angeles, que destruíram cerca de 12 mil estruturas, muitas delas casas unifamiliares de alto custo, o mercado imobiliário de luxo global está prestes a entrar em um ritmo estável, segundo o relatório “2025 Luxury Outlook” da Sotheby's International Realty. “Os incêndios em LA são devastadores, especialmente no nível pessoal e humano”, diz Bradley Nelson, diretor de marketing da empresa, que liderou o relatório. “Quanto ao impacto no mercado imobiliário, é um pouco cedo para dizer. A maioria das famílias deslocadas está focada em encontrar soluções de curto prazo.”
Imóveis grandes foram os mais vendidos e valorizados em São Paulo em 2024, segundo dados do ITBI
em Valor Econômico, 25/janeiro
Casas e apartamentos com mais de 140 metros quadrados foram os imóveis mais transacionados em São Paulo em 2024, segundo levantamento da plataforma Loft, que utiliza dados do pagamento do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), fornecidos pela prefeitura de São Paulo. Por envolver o pagamento do imposto, quando a transferência para o novo proprietário já aconteceu, não são consideradas transações na qual há financiamento imobiliário em andamento. A companhia analisou 71,4 mil transações imobiliárias que ocorreram em 2024 na cidade.
Opinião: IA é a nova defesa contra fraudes no setor imobiliário
em Estadão, 25/janeiro
Segundo o Anuário Brasileiro de Segurança Pública, o Brasil apresentou mais de 1,9 milhão de casos de estelionatos somente no ano passado. O setor imobiliário é um grande alvo destes criminosos. De acordo com informações divulgadas pela Câmara Brasileira da Indústria de Construção (CBIC) as fraudes na área tiveram um aumento de 26% nos últimos anos. Independentemente do método escolhido, a verdade é que os golpistas estão se aproveitando do sistema burocrático e ineficiente do segmento. É justamente aí que o recente avanço da inteligência artificial se apresenta como um divisor de águas.
Millenials lideram desejo de financiar imóveis
em Valor Investe, 27/janeiro
Apesar do ritmo de alta da - já bastante alta - taxa básica de juros do país, a Selic, mais da metade dos brasileiros (51%) pretende adquirir um imóvel por meio de financiamento nos próximos dois anos. A liderança do desejo de compra da casa própria fica com os Millennials, que têm entre 27 e 42 anos, com 63% das intenções. Os dados são do estudo “O futuro da relação do brasileiro com o dinheiro e as finanças”, realizado pela Croma Consultoria, que apontou que pelo menos 64% dos brasileiros pretendem adquirir algum bem de consumo financiado nos próximos anos.