Variação no preço dos imóveis novos e usados fica abaixo da inflação em abril

A variação no preço dos imóveis novos e usados no Rio de Janeiro ficou abaixo da inflação no mês de abril. Segundo o Índice FipeZAP, que analisa os valores de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras, o metro quadrado no Rio ficou 0,18% mais caro no mês passado, enquanto a inflação registrada pelo IBGE foi de 0,21%. Entre as 16 capitais pesquisadas, a capital fluminense apresenta o crescimento mais tímido nos preços.

O economista do DataZAP Lucas Gerez destaca que, apesar do aumento ter sido menor no Rio, os valores em alguns bairros tiveram altas expressivas.

Sara Rosa monitora os valores dos imóveis na Região Metropolitana do Rio há cerca de um ano, em busca de uma oportunidade. Ela conta que, apesar de ter se assustado com os valores inicialmente, não notou aumentos significativos nos preços ao longo do período.

No Rio de Janeiro, o metro quadrado custa cerca de R$ 10 mil. Os imóveis mais caros ficam na Zona Sul e na Barra da Tijuca, na Zona Oeste. O bairro mais valorizado é o Leblon, onde o metro quadrado custa R$ 22.944, em média. Na sequência, aparecem Ipanema, com o metro quadrado a R$ 21.692, e a Barra da Tijuca, com média de R$ 16.428.

De acordo com o levantamento, 46 das 50 cidades monitoradas tiveram crescimento nos preços ao longo de abril. O índice geral ficou em 0,66%, uma leve aceleração em relação ao registrado em março, quando os preços subiram 0,64%.

No acumulado dos últimos 12 meses, o índice fica em 5,76% ao considerar todas as 50 cidades analisadas. O Rio de Janeiro tem o menor aumento entre as capitais, de 1,57%, ainda abaixo da inflação. Já a maior alta do período foi em Maceió, onde o preço disparou 14,58%.

Porto Alegre foi a única a registrar variação negativa, com recuo de 0,11% em abril. Por outro lado, Curitiba teve a maior alta no mês: 2,18%, seguida de João Pessoa, com 1,52%, e Maceió, com 1,4%.