Os 500 ‘estúdios’ que a RJZ Cyrela vai construir em frente ao Santos Dumont

É oficial: o mercado imobiliário carioca está apaixonado pelos estúdios, aqueles apartamentos compactos que, no passado, eram chamados de quitinetes.

Uma incorporadora que vai estrear nessa onda é a RJZ Cyrela, que planeja lançar, nos próximos meses, um empreendimento com 500 estúdios, com metragens de 28 a 38 metros quadrados, em um endereço estratégico: no Centro do Rio, a poucos passos do Aeroporto Santos Dumont. O Valor Geral de Vendas (VGV) será da ordem de R$ 300 milhões, estima a companhia.

O empreendimento ficará no número 100 da Avenida Beira-Mar, com vista para o aeroporto. A proximidade do terminal torna a estadia de curta duração a principal vocação do empreendimento — o que aumenta o apelo dos imóveis para investidores que já compram com o objetivo de locação —, explica Marcel Vieira, diretor comercial da RJZ Cyrela.

— Temos um terreno vazio do outro lado da avenida, com vista para o aeroporto. A ideia é fazer um prédio com até 500 unidades, com gestão para locação pela Charlie (startup que atua no segmento, concorrendo com plataformas como o Airbnb) — diz o executivo.