Mercado imobiliário deve crescer nos próximos meses
em Misto Brasil, 22/dezembro

Três em cada 10 brasileiros (29%) planejam adquirir um imóvel nos próximos 12 meses, com o propósito principal de investir. O mercado imobiliário deve crescer entre 15 e 20% em 2024. A previsão é do diretor de Relações com Investidores (DRI) do Grupo Lopes, Cyro Naufel.

Fundos imobiliários passam a atrair mais investidores estrangeiros
em Money Times, 20/dezembro

Os fundos imobiliários estão ganhando um novo perfil de investidor: os estrangeiros. Enquanto 76% do mercado segue com as pessoas físicas e 18% está com os fundos imobiliários, a parcela de investidores não residentes representa 4,5% do total, segundo os dados da B3.

Empresa de crédito para construtoras busca crescer via mercado de capitais
em Estadão, 17/dezembro

A Finamob, empresa de originação e estruturação de crédito para incorporadoras, vê potencial para dar vazão a R$ 1 bilhão em operações financeiras em 2025. Se confirmado, isso será um passo relevante na comparação com 2024, quando vai fechar em R$ 300 milhões. O principal produto da Finamob é o crédito para a construção de empreendimentos, modalidade tradicional entre os bancos. No entanto, as instituições financeiras estão mais seletivas na concessão desse tipo de empréstimo devido à escassez de recursos das cadernetas de poupança, que abastecem a modalidade.

CBIC e AGU discutem desafios do setor da construção civil e reforçam colaboração institucional
em CBIC, 19/dezembro

Em reunião institucional realizada nesta quinta-feira (19) com o ministro da Advocacia-Geral da União (AGU), Jorge Messias, representantes da CBIC trataram de temas cruciais para o setor. Estiveram presentes o presidente da CBIC, Renato Correia; o vice-presidente do Conselho Jurídico da entidade (CONJUR), Fernando Guedes; e a gestora do CONJUR, Gilmara Dezan. Durante o encontro, foram abordados assuntos como vícios construtivos, a Faixa 1 do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e os gargalos relacionados ao FGTS, além de um convite formal para o 100º Encontro Nacional da Indústria da Construção (ENIC), que foi prontamente aceito pelo ministro.

A alienação fiduciária por contrato particular sem a necessidade de escritura pública
em Migalhas, 20/dezembro

Em decisão proferida em 13/12/24, na ocasião do julgamento do mandado de segurança 39.930 no STF, o ministro Gilmar Mendes permitiu a contratação de alienação fiduciária de bem imóvel por meio de contrato particular, destarte, sem a obrigatoriedade da tradicional escritura pública. Trata-se de um marco importante para o mercado imobiliário e para o direito contratual no Brasil, trazendo segurança jurídica para os negócios e impactos significativos para a desburocratização e para a acessibilidade dos negócios jurídicos imobiliários.

CMN regulamenta utilização de imóvel como garantia em mais de uma operação de crédito imobiliário
em Exame, 19/dezembro

O Conselho Monetário Nacional (CMN) alterou as regras para operações de crédito imobiliário, possibilitando o uso de um imóvel como garantia em mais de uma operação. A mudança foi regulamentada após a aprovação da Lei nº 14.711, de 30 de outubro de 2023, que promoveu ajustes nas normas de hipoteca e alienação fiduciária. A nova regulamentação inclui a extensão da alienação fiduciária e da hipoteca, além de permitir a utilização de bens imóveis já garantidos em outras operações. Segundo a Resolução CMN nº 4.676, de 2018, o limite para essa prática será baseado na relação entre o valor nominal da nova operação, os saldos devedores anteriores e o valor avaliado do imóvel.

Inadimplência faz leilão de imóveis quintuplicar em dois anos; entenda como funciona
em Estadão, 21/dezembro

A inadimplência do consumidor fez o número de imóveis em leilões quintuplicar em dois anos. No ano de 2024, foram 47 mil imóveis colocados no leilão da Caixa Econômica Federal, responsável por 70% dos financiamentos imobiliários no País. No ano passado, o número era de 26 mil e de apenas 9 mil em 2022. Atualmente, estão disponíveis em oferta no site do banco cerca de 31 mil imóveis. Vale destacar que os preços podem ter descontos de até 40%.

Aluguéis acima de R$ 13 mil lideram inadimplência, enquanto isso os imóveis de R$ 2 mil registram menor taxa
em O Globo, 19/dezembro

A taxa de inadimplência de aluguel no Brasil apresentou queda em novembro, após alta em outubro. De acordo com o levantamento mensal da Superlógica, plataforma voltada ao setor imobiliário e condominial, o índice passou de 3,31% para 3,20%. A maior taxa de inadimplência foi registrada nos imóveis com aluguel acima de R$ 13 mil, atingindo 5,41%. Em seguida, a faixa de até 1 mil apresenta o segundo maior índice, de 5,08%.