Campeões de lançamentos têm ofertas para todos os públicos
em Extra, 1º/dezembro

Região Portuária, Barra Olímpica e São Cristóvão estão entre os locais do Rio que mais receberam lançamentos ao longo deste ano — e a expectativa é de continuidade dessa onda de novos projetos no próximo ano. Embaladas pelo sucesso de vendas e pela oferta generosa de terrenos nesses bairros, as construtoras focam no desenvolvimento de projetos dos mais variados tipos para atender a todos os públicos: do econômico ao médio padrão. A Cury Construtora acabou de lançar seu 11º condomínio na região do Porto, o Orla Mauá, e não pretende parar. O bairro de Santo Cristo deve receber mais três lançamentos em 2025, adianta o vice-presidente da empresa, Leonardo Mesquita. Um deles está previsto para janeiro: o Ciata, uma homenagem a Tia Ciata, uma das precursoras do samba carioca.

Projetos em bairros nobres agitam o mercado carioca
em O Globo, 1º/dezembro

Os números não mentem: 2024 já pode ser considerado um dos melhores anos para o mercado imobiliário carioca, principalmente se considerado o ciclo pós-olímpico. O volume de lançamentos foi 54,3% maior na comparação entre janeiro e setembro de 2024 com o mesmo período de 2023. O número de novas unidades cresceu 43,2%, e as vendas subiram 29%. Novos residenciais surgiram por toda a cidade, mas na preferência dos compradores — cariocas, clientes de outros estados e estrangeiros — três bairros se destacaram: Copacabana, Ipanema e Barra Olímpica, que teve empreendimento inteiramente vendido em seis horas, fila de espera na porta e uma movimentação poucas vezes vista.

Studios batem recorde de vendas e impulsionam mercado no eixo ‘Centro-Zona Sul’
em Diário do Rio, 1º/dezembro

Quando o assunto é lançamento imobiliário no Rio, especialmente no eixo Centro-Zona Sul, já sabemos que há 80% de chance dos novos empreendimentos serem os tão populares studios, os antigos e glamourizados kitnets, que fizeram sucesso no Rio na década de 60. Eles estão de volta e parece que para ficar, principalmente pela alta demanda e a escassez de terrenos generosos para plantas mais espaçosas. Diante da quantidade de lançamentos desses imóveis, que têm atraído principalmente o público investidor, o ano de 2024 promete registrar o melhor desempenho do mercado imobiliário carioca. Os studios, geralmente, têm metragens compactas, mas inteligentes, de 30 a 50 m². Este ano, segundo um levantamento da Brain — Inteligência Estratégica, foram vendidas mais de 2.200 unidades na cidade, um recorde. O volume é quase dez vezes maior que o registrado no mesmo período de 2023, quando apenas 213 unidades foram vendidas. Só no terceiro trimestre de 2024, foram colocadas no mercado 2.407 unidades, contra 278 no período equivalente de 2023..

Construção civil vê aceleração dos custos neste ano em relação a 2023
em Estadão, 29/novembro

O setor de construção civil enfrenta uma aceleração dos custos em 2024 em relação ao ano passado, conforme Ana Maria Castelo, coordenadora de projetos da construção do FGV/Ibre. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) chegou a 5,99% nos 12 meses encerrados em outubro. Em novembro, o acumulado em 12 meses deve chegar a 6,08%, apontou ela, enquanto no ano passado ficou em 3,26% no mesmo período. “Temos dois componentes: o componente de mão de obra é o que realmente está pressionando mais, com alta de quase 8% em 12 meses. Mas agora os materiais também começaram a subir — ao contrário do ano passado, quando eles tiveram uma ligeira estabilidade, neste ano já temos elevação equivalente à inflação. Não temos então essa mitigação que tivemos no ano passado, com o comportamento muito benéfico dos materiais. Os materiais estão subindo também e, com isso, impulsionando os custos”, explicou Ana Maria, durante participação no Summit Imobiliário 2024, organizado pelo Estadão em parceira com o Secovi-SP.

Como Será o Novo Arranha-Céu com a Vista Mais Alta de São Paulo
em Forbes, 29/novembro

A união do ponto mais alto de São Paulo – a Avenida Paulista – com 144 metros de altura de construção resultará no prédio residencial com a vista mais alta da cidade. Essa é a ambição da Cyrela, que anunciou o projeto “On the Sky Bela Cintra Wanders & Yoo” em parceria com a J Safra Properties para maio de 2029. Segundo a Cyrela, o “On the Sky Bela Cintra” será um marco na cidade, oferecendo ângulos inéditos da paisagem paulistana e consolidando a tendência de arranha-céus residenciais voltados para clientes de alto poder aquisitivo. “Este lançamento reafirma nosso compromisso em entregar empreendimentos que combinam design de classe mundial, inovação e localização privilegiada. Muito mais do que um lugar para viver, este projeto oferece uma experiência única, unindo exclusividade e vistas que levam os moradores literalmente às nuvens”, afirmou Efraim Horn, CEO e co-presidente da Cyrela.

Incorporadora ressalta: Brooklin é nova fronteira dos empreendimentos de alto padrão
em Exame, 2/dezembro

Para o mercado imobiliário de alto padrão, o Brooklin representa uma nova fronteira, com características que proporcionam fatores decisivos para o público. “Um fator determinante para esses clientes é a localização do condomínio, em uma rua tranquila, perto dos prédios corporativos e dos serviços”, detalha Helder Paranhos, diretor de incorporação da Tegra. Segundo a empresa, que acabou de concluir novo empreendimento em parceria com a Dexco, a zona sul de São Paulo é uma região que promove um encontro perfeito entre a tranquilidade residencial e a praticidade típica do eixo corporativo da cidade, com serviços variados, bons empregos e terrenos valorizados.

PortosRio abre licitação para venda de imóvel no Centro do Rio
em Diário do Rio, 29/novembro

A PortosRio anunciou a publicação do edital para a alienação do edifício localizado na Rua Acre, nº 21, no Centro do Rio de Janeiro. O imóvel, que abrigou a antiga sede administrativa da Companhia Docas do Rio de Janeiro, será comercializado por meio de concorrência pública, em conformidade com a Lei nº 13.303/2016. O valor mínimo estipulado para o prédio é de R$ 8,3 milhões, e o critério para seleção será o de maior oferta de preço.