Como será o condomínio de casas construído no lugar do Rio Water Planet
em Veja Rio, 21/outubro
A área de 400 000 metros quadrados que outrora abrigou o parque será transformado em um condomínio de casas, voltado para a classe média. A previsão da Buriti Empreendimentos, que comprou o terreno, é construir 700 imóveis de dois pavimentos, com heliponto, quadras de tênis e área de lazer. Os brinquedos do Rio Water Planet estão sendo demolidos e nada da antiga estrutura do parque será aproveitado pela empresa. O terreno fica em uma área que é zona de amortecimento do Maciço da Pedra Branca, com vegetação nativa da Mata Atlântica. A obra de infraestrutura dos lotes deve ser concluída até o final de 2026, segundo a previsão da Buriti. A decisão de quando construir cada casa caberá aos futuros proprietários dos terrenos, e os imóveis vão seguir alguns padrões sugeridos pela empresa.
Incorporadoras voltam à faixa 1 do MCMV
em Valor Econômico, 23/outubro
O setor imobiliário evitava trabalhar com a faixa inicial do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), após problemas com o repasse dos recursos na década passada, que chegou a paralisar obras e colocou construtoras em apuros. Agora, o governo tenta mudar essa imagem, e o setor tem buscado acompanhar. O MCMV é dividido em três faixas, e a etapa inicial também tem uma divisão: ela pode ser financiada tanto por recursos do FGTS quanto por recursos da União, vindos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) ou do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS). Além da origem do dinheiro que financia a obra, a diferença é que as unidades com saldo do FGTS são vendidas diretamente ao cliente final, enquanto nas outras é o poder público que seleciona os moradores. As contratações voltaram a ocorrer neste ano. Segundo a Caixa Econômica Federal, que faz a operação do programa, foram autorizadas, até outubro, 77,3 mil unidades com recursos do FAR. A expectativa do banco é atingir 115 mil unidades até dezembro.
Carrefour Brasil assina contrato para venda de 15 imóveis por R$ 725 milhões
em Valor Econômico, 22/outubro
O Carrefour Brasil informou nesta terça-feira (22) que assinou um contrato com o fundo de investimento imobiliário Guardian Real Estate (GARE11), administrado pela Guardian Gestora, para a venda de 15 imóveis próprios onde estão localizadas lojas operadas pela companhia ou suas afiliadas sob a bandeira Atacadão, com valor total de R$ 725 milhões. Nos termos do acordo, o Carrefour Brasil irá celebrar contratos de locação na modalidade “sale-leaseback” (venda e locação), com prazo inicial de 13 anos, renováveis por períodos adicionais de 5 anos, garantindo a continuidade de suas operações.
CBIC promove debate sobre os desafios da mão de obra na construção civil no Quintas da CBIC
em Agência CBIC, 21/outubro
Nesta quinta-feira (24), às 17h, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) realizará mais uma edição do Quintas da CBIC, com o tema “Desafios da Mão de Obra na Construção Civil“. O evento discutirá os principais obstáculos enfrentados pelo setor, como a falta de qualificação profissional e a adaptação às novas tecnologias no ambiente de trabalho.
Invisto em fundos imobiliários: há estatísticas que indiquem a valorização de galpões industriais no longo prazo?
em CBN, 22/outubro
João Márcio investe em fundos imobiliários e pergunta se existem estatísticas que indiquem a valorização de galpões industriais no longo prazo, se são iguais ou superiores ao IPCA. Confira a explicação de Marcelo d'Agosto, em áudio.
Robô Concierge é novidade no mercado imobiliário
em O Dia, 22/outubro
Além de trazer notícias sobre o mercado imobiliário do Rio de Janeiro, a coluna também garimpa novidades que ditam tendências no setor em outros locais do país. Veja só esta atração no litoral norte de Santa Catarina (SC): é o Blue, robô concierge que interage com clientes utilizando comandos de voz e expressões faciais. Com respostas rápidas e intuitivas, ele dá informações sobre empreendimentos, valorização imobiliária e ainda oferece café aos visitantes. O robô pode ser conferido na central de vendas da Blue Heaven Empreendimentos, na Praia Brava, em Itajaí e ao lado de Balneário Camboriú.
Reforma Tributária: novidades para a Indústria da Construção e Mercado Imobiliário
em Agência CBIC, 23/outubro
O impacto da reforma tributária na indústria da construção civil ocorre em duas frentes principais: os sistemas construtivos e o negócio imobiliário. Um dos principais pontos de mudança é o fim da diferenciação tributária entre produtos e serviços fabricados dentro ou fora do canteiro de obras. Hoje, tributos como o IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados), ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços) e ISS (Imposto sobre Serviços) são aplicados de maneira diferenciada, o que cria uma série de complexidades para quem atua no setor. Com a nova regra, essa distinção desaparece, tornando a tributação uniforme independentemente do sistema construtivo adotado.