Barra e Jardim Botânico têm as ruas mais caras para compra de imóvel

Pertinho do condomínio Parque das Rosas, na Barra da Tijuca, fica a Rua Felipe dos Santos Reis, a via com preço de imóvel mais caro no Rio entre abril de 2023 e abril de 2024: quase 15 milhões de reais por imóvel, em média. Um levantamento da startup Loft analisou 47 000 imóveis vendidos durante esse período na capital fluminense.

Nas dez ruas com preços mais altos de apartamentos vendidos, o preço médio é de ao menos 7,5 milhões de reais, com área privativa superior a 260 metros quadrados.

Em segundo e terceiro lugares da lista, figuram ruas do Jardim Botânico: Inglês de Souza (preço médio de 11,9 milhões de reais) e Visconde de Itaúna (10, 6 milhões de reais em média).

Se, em vez do preço total, for considerado o preço do metro quadrado, a Avenida Vieira Souto, em Ipanema, é a que registra o maior valor da cidade (38.100 reais o metro quadrado).

Nessa lista, a segunda e a terceira colocações são preenchidas pela Rua Caminhoá, no Jardim Botânico, com 32.794 reais o metro quadrado, e Avenida Delfim Moreira, cujo metro quadrado saiu a 26.295 reais no período analisado.

“A localização é fundamental para a definição do preço de um imóvel. As vias na Barra e no Jardim Botânico estão próximas a locais com ótimos serviços, fácil acesso a vias importantes, mas ao mesmo tempo são locais tranquilos”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi. “Já a Vieira Souto tem a seu favor a mundialmente conhecida vista para a orla.”