No Ilha Pura, empreendimento Elos se revela fenômeno imobiliário

Viver no Rio de Janeiro em um bairro planejado, com segurança, infraestrutura, lazer para toda a família e cercado de muito verde, hoje é um sonho possível a muitos cariocas. O empreendimento Elos, dentro do Ilha Pura, reúne todas essas qualidades, que se somam às vantagens de morar numa das regiões mais valorizadas e agitadas culturalmente da cidade — a Barra Olímpica. A prova disso é que, em apenas dois dias, 500 apartamentos do futuro condomínio foram negociados — ou mais de 70% do total. Por trás desse fenômeno imobiliário, um dos maiores já vistos no país, estão ainda a credibilidade do Ilha Pura — comprado pelo BTG Pactual — e a carência de imóveis de alto padrão no mercado.

— Recebemos em torno de quatro mil visitantes no primeiro fim de semana. Entre os compradores temos casais que compraram o 1º imóvel, outros já moradores e que desejam um 2º imóvel e tantos outros que buscam qualidade de vida, segurança para família e valorização — destaca Ricardo Cardoso, sócio do BTG Pactual.

Entre a aquisição do BTG Pactual e o lançamento do Elos, foram apenas três meses. O Ilha Pura está localizado no lugar que sediou a primeira edição do Rock in Rio e a Casa dos Atletas da Rio 2016, e passa agora por um grande processo de revitalização. O projeto, a todo vapor, inclui melhorias e retomada de atividades no Parque Ilha Pura — uma área de nada menos que 72 mil metros quadrados —, a chegada de operações comerciais, como escola e supermercado, e o lança mento de mais de 2,5 mil apartamentos, que abrangem sete condomínios. E o Elos é o único empreendimento disponível na Barra atualmente pronto para morar. A previsão de entrega das chaves é entre fevereiro e março de 2025.

— Há nove anos, ficamos desempregados e tivemos que recomeçar do zero. Em 2019, começamos a nos reerguer, nos planejando para a chegada desse grande dia. Somos muito gratos ao BTG Pactual por nos ajudar a transformar esse sonho em realidade, facilitando o processo de compra — revelou Priscila Novaes, que garantiu seu imóvel no Elos.

Potencial de valorização

Do total de 680 apartamentos distribuídos em cinco blocos, 230 estão prontos para receber os novos moradores. Há apartamentos com dois, três ou quatro quartos, além de coberturas duplex de até 265 metros quadrados. Um luxo a mais é que todos os imóveis têm vista para a Lagoa da Barra ou para o Parque Ilha Pura, um espaço totalmente livre de carros, com paisagismo do escritório Burle Marx e que reúne quadras de esportes; pista de skate; pet place; uma ciclovia de tamanho equivalente ao trajeto entre o Leme e o Arpoador e até um show das águas (espetáculo de dança das águas sincronizada com música).

Os valores e o pagamento facilitado ajudam a movimentar o mais novo empreendimento do Ilha Pura.

— O sucesso é também fruto de uma super oportunidade de compra com possibilidade de financiamento e unidades de 3 quartos a partir de R$ 895 mil. Isso numa região com grande potencial de valorização — explica Cardoso.

Após o recorde de vendas com mais de 500 unidades vendidas em apenas 48 horas, a empresa liberou apenas 30 novas unidades de 2, 3 e 4 quartos para venda nos condomínios Elos, Viure e Millenio, no valor de R$ 630 mil.

Bem-estar e segurança são marcas do projeto

O conceito do Elos traz bem-estar. Inspirado em flores, os edifícios foram batizados de Íris, Jasmim, Lótus, Agave e Lírio. O paisagismo é assinado pelo escritório Sérgio Santana. O condomínio ocupa uma área de mais de 24,3 mil metros quadrados do Ilha Pura e tem uma estimativa de valor geral de vendas (VGV) de R$ 550 milhões. A elegância é um destaque da arquitetura, composta por fachadas revestidas 100% em cerâmica e lobby com pé-direito duplo. E o projeto contempla o que há de mais moderno em residenciais, como vidros e cientes; sistema plug and play para ar-condicionado split; elevadores com sistema regenerativo de energia; portaria com segurança 24 horas; controle de acesso inteligente; e alarme todos perimetral.

Todos os apartamentos possuem salas com revestimento de porcelanato, forro de gesso, varanda gourmet com bancada de granito e infraestrutura para coifa nas cozinhas. Já nas coberturas, a piscina, o deque e a churrasqueira impressionam. Já a área de lazer do Elos pode ser um convite tanto à diversão quanto ao relaxamento, e há opções para todas as idades. Estão na lista brinquedoteca; cinema; piscinas aquecidas; uma raia de 25 metros com deque molhado; churrasqueira; minicidade; espaço de jogos com pub; e salão de festas.

Outros confortos são academia e sala de spinning; salão de beleza; espaço de massagem e SPA com piscina indoor; tenda zen; redário; e sauna a vapor com piscina. Quem precisa de concentração encontrará espaço de coworking, salas de reunião e de estudo. Entre as facilidades estão o cina de bicicleta, minimercado, espaço delivery e fraldário.